A
Peneira
Un foro de opinión sobre a
vida social, política e cultural das comarcas de Deza, A
Estrada, Montes e Terra de Melide. Un espacio virtual apéndice
do formato televisión que se emite todolos luns en DEZTV
_canles 39 e 43_ a partir das 22:00 horas.
Planeamentourbanistico.xunta.es.-A
web de información urbanística de Galicia permite
consultar e descargar o planeamento dos concellos galegos, as
normas subsidiarias provinciais e a lexislación de urbanística
xeral e sectorial de aplicación en Galicia. Actualmente
atópase dispoñible o planeamento xeral de 223 concellos.
Dende
a oficina
virtual do Catastro, pódese
acceder entre outras informacións aos planos das fincas ou
solares.
SIGPAC.Sistema
de Información Xeográfica. Permite medir con bastante
exactitude as áreas e superficies.
SINORAFRANIO:Este
espazo pretende ser unha canle de comunicación sobre a
memoria silenciada ou deturpada da Estrada. Unha mostra do que
ocorreu na Galiza.
¿Sabes
si vas a poder pagar tu casa?. Si realmente se confirman todos
los pronósticos acerca de la recuperación y suben
todos los tipos de interés , ¿cuánto podría
aumentar nuestra cuota mensual
¿soñaste
siempre con hacer fortuna comprando y vendiendo casa? ¿te
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Os
veciños no interior do Concello o luns día 5 de setembro
de 2005
Comisión
aberta de urbanismo -1 decembro de 2005
Concentración
diante do Concello
Concentración
na Feira do Moble
Charla-coloquio
de Juan Rico Lenza
Manifestación
contra a especulación- Nigrán, 17 xunho 2006. NIGRÁN,
CANGAS, A ESTRADA,...
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espacio abierto para que todos los que no llegan a fin de mes
aporten ideas que puedan serútiles
para Espe (Esperanza
Aguirre)o muestren su solidaridad con la presidenta madrileña.
La imaginación al poder.
Nota
informativa do 27 de xaneiro de 2010 de AEDRU.org, Agrupación
Estradense para a Defensa do Rural e do Urbano.
Sobre
a proposta da ASOCIACIÓN VIRXE PEREGRINA
AEDRU
ten que manifestar que ante as pretensions da Asociación
Virxen Peregrina de promover a apertura dunha nova rúa
entre a Praza do Mercado e Antón Losada non está
de acordo con tal pretensión dado que:
1ª
-Tal rúa non se axusta a lexislación vixente
xa que tería que ter un ancho de 16 m. e polo tanto non
reúne as condicions que marca a ley para as rúas
de nova apertura no seu Artigo 48.2.
2º
-Se producirían graves problemas ao Concello ao ter que
facerse cargo de expropiacións, dado que algúns
propietarios non estarían de acordo pola nova apertura,
e as expropiacións suporían un valor preto de 500.000
euros que nesta época de crises causarían un grave
problema na financiación económica do Concello.
Asimesmo, no actual PXOM en trámite, sería preciso
modificar o estudo económico.
3º.-Dado
que a 50 m. antes de esta nova rua que se propón, hai xa
unha rua que conecta con Antón Losada, dende AEDRU propoñemos
o cambio de sentido en un pequeño tramo e asi xa tendrían
a conexión feita a Antón Losada.
4º
-En canto ao aparcamento que propón a Asociación
Virxen Peregrina, como é un aparcamento privado, como tal,
o interesado que o propón, que o abra polo seu terreno
a rúa.
5ª
-Tamén nos sorprende que esta asociación no
proceso de remodelación da praza Martinez Anido, non se
pusexe en contra da desaparición das prazas de aparcamento
que había, e agora veña a pedir aos propietarios
de terreos que sexan os que teñan que ceder ditas prazas.
Nota
informativa do 23 de xaneiro de 2010 de AEDRU.org, Agrupación
Estradense para a Defensa do Rural e do Urbano.
A
raíz da falsa noticia divulgada ,
como resulta habitual sobre a nosa Asociación, pola Voz
de Galicia na súa edición local, o día 5
de xaneiro, e da cal se fixeron eco outros medios de comunicación
sin haber consultado con nos, ao non haber feito pola nosa parte
ningunha declaración ao respecto, queremos facer constar
que na reunión cos nosos abogados e asesores non se tomóu
ningunha decisión respecto á sentencia do TSXG,
pois esta reunión era de carácter meramente informativo,
e inda ao día de hoxe, non temos constancia de si existe
recurso de casación anunciado pola Xunta de Galicia. De
momento no sabemos nada oficialmente.
Estamos
polo tanto á espera de acontecimentos,
polo que a información vertida pola Voz de Galicia resulta
claramente tendenciosa e destinada a confundir aos estradenses,
o cal solo demostra oscuros intereses.
Xa
en xaneiro o día 3 do 2009, o mesmo xornal, publicaba en
titulares: "El TSXG rechaza el recurso de
Aedru contra la normas transitorias de A Estrada".
O día 9 de xaneiro de 2009 o noso avogado nos comunica
que a noticia no é certa pois acaba de presentar o escrito
de conclusions no recurso e despois inda o teñen que presentar
as demáis partes, antes de dictar sentencia. Un recurso
contencioso non se desestima por unha providencia como di a noticia
senon por unha sentencia. Imaxino que a noticia pretende referirse
a unha providencia que dictóu o Tribunal requirindo ao
Concello para que aclarse o tema de si seguía ou non personado
no recurso ante os acuerdos contradictorios da Comisión
de goberno sobre o particular.
Queremos
deixar constancia do desagrado do pobo estradense
pola constante confusión que provoca a redacción
local da Voz de Galicia de A Estrada, a cal foi denunciada ante
a dirección do mesmo xornal en varias ocasións,
sin que esto dese lugar a ningun cambio, e asimesmo tivo que ser
chamada ao orden polo mesmo alcalde da Estrada.
Colocamos
aquí a falsa noticia tal como foi publicada.
Autor:
La Voz. 5/1/2010 .-A Estrada seguirá
este año con la norma transitoria de urbanismo. Aedru no
pedirá la ejecución cautelar de la sentencia del
TSXG por temor a indemnizaciones millonarias.
El urbanismo en A Estrada seguirá regido durante este
año, al menos, por las normas transitorias que aprobó
la Xunta hace cuatro años para este municipio, a la espera
de la aprobación del PXOM. Y probablemente esas normas
valdrán hasta que el plan xeral que prepara el bipartito
municipal pueda ser aprobado, en principio, en este mismo ejercicio.
Una reciente sentencia del TSXG anuló dichas normas y
daba vigencia a la antigua normativa del 78. Pero la Xunta decidió
recurrir ese fallo, y éste no sería valido ni efectivo
hasta que no se resuelva dicho recurso. Quedaba en el aire la
posibilidad de que Aedru solicitase la ejecución cautelar
de la sentencia del Tribunal Superior -volviendo la opción
de que las normas transitorias perdieran vigencia- pero el colectivo
en el que se integran los descontentos con los SUNC ya consultó
con sus abogados, y habrían decidido recientemente no pedir
esa ejecución cautelar.
De este forma, las normas transitorias actuales seguirán
en vigor hasta que se resuelva el recurso de la Xunta. Previsiblemente,
podrían pasar bastantes meses hasta que llegue esa resolución,
por lo que el urbanismo en A Estrada seguirá controlado
por las normas transitorias hasta que llegue la aprobación
del PXOM, si es que ésta se produce este año.
Indemnización millonaria
Los abogados de Aedru habrían advertido que, si la sentencia
del TSXG fuera revocada y se produjera antes su ejecución
cautelar, podrían darse casos de reclamaciones e indemnizaciones
millonarias por proyectos o iniciativas urbanísticas que
quedasen bloqueadas, o por actuaciones regidas por unas normas
del 78 que, al final, no serían legítimas.
Corte de EEUU
avala aportes de empresas a campañas políticas
Terra.-WASHINGTON
(Reuters) -21/enero/2010.- Las empresas estadounidenses pueden
destinar los fondos que deseen a apoyar u oponerse a candidatos a la
presidencia y al Congreso, determinó el jueves la Corte Suprema
en un fallo que el presidente Barack Obama criticó por darle
más poder a intereses especiales.
"La
Corte Suprema le ha dado luz verde a una nueva estampida de dinero de
intereses especiales en nuestra política", dijo Obama al
comentar el fallo de cinco votos a favor y cuatro en contra que dividió
al máximo tribunal entre conservadores y liberales. "Es
una gran victoria para las grandes empresas petroleras, bancos de Wall
Street, aseguradoras de salud y otros poderosos intereses", dijo
Obama.
El
mandatario dijo que instruyó a los funcionarios de la administración
para que "trabajen de inmediato con el Congreso en este tema",
y para "dialogar con los líderes bipartidistas para desarrollar
una fuerte respuesta a esta decisión". El
fallo, una derrota para Obama y los partidarios de límites financieros
en las campañas de Estados Unidos, encauzaría un fuerte
flujo de dinero en las elecciones legislativas del 2010 y en las presidenciales
del 2012. En
el fallo de la mayoría, el juez Anthony Kennedy dijo que los
límites al financiamiento de campaña violaban el derecho
constitucional a la libertad de expresión de las empresas.
"El
Gobierno podría regular el discurso político corporativo,
a través de descargos y de la solicitud para que publiquen sus
responsabilidades, pero no podría suprimir su discurso",
escribió el juez.
Los
cuatro jueces que votaron en contra dijeron que permitir que el dinero
corporativo entre en la política corrompería la democracia.
En
un duro mensaje, el juez John Paul Stevens escribió: "El
fallo de la corte amenaza con minar la integridad de las instituciones
electas a lo largo del país".
El
tribunal revocó precedentes de la Corte Suprema de 1990 y del
2003 que mantuvieron los límites federales y estatales al gasto
independiente de las empresas para apoyar u oponerse a causas.En
la elección del 2008, las campañas federales gastaron
cerca de 6.000 millones de dólares, incluyendo más de
1.000 millones de dólares de comités corporativos de acción
política, asociaciones comerciales, ejecutivos y cabilderos.
El
presidente del Partido Republicano, Michael Steele, valoró el
fallo y dijo: "La libertad de expresión fortalece nuestra
democracia"
.
El Pais.com.-21 de xaneiro de 2010.-El Supremo
de EE UU permite financiar sin límite las campañas El
fallo elimina las restricciones a las donaciones electorales privadas
.El presidente, Barack Obama, criticó la decisión por
ser, según dijo en un comunicado, "una
gran victoria para las compañías petrolíferas,
los bancos de Wall Street, las compañías aseguradoras
y otros intereses poderosos que ejercen su poder cada día en
Washington para ahogar las voces de los americanos de a pie".
Actividad en una empresa de A Estrada. Bernabé/Patricia Figueiras
ANA CELA - A ESTRADA La Asociación Comarcal de
Empresarios (ACE) de A Estrada, colectivo que representa a la patronal
del municipio, comunicó en la pasada jornada su deseo de realizar
una aportación a la inminente reforma de la Ley 9/2002 de 30
de diciembre de Ordenación Urbanística y Protección
del Medio Rural de Galicia. El colectivo quiso referirse a una cuestión
que entiende "crucial" en el futuro desarrollo de este texto
legal en lo que concierne a aspectos de carácter industrial y
comercial. En concreto, solicita que la reforma de la Lei do Solo permita
los cambios de actividad en negocios asentados en el término
rural, aspecto que, según recordó el presidente de la
ACE, el industrial Gonzalo Figueiras, no permite la legislación
actual.
La asociación estradense de empresarios indica que la disposición
transitoria cuarta de la citada ley, relativa al régimen de autorizaciones
y licencias otorgadas en suelo rústico y suelo de núcleo
rural señala que "las construcciones concluidas antes de
la entrada en vigor de la presente Ley que se ejecutaron al amparo de
la preceptiva licencia urbanística municipal podrán mantener
su uso autorizado aún cuando no cumplan las condiciones establecidas
en esta Ley. Asimismo, podrán ser autorizadas obras de mejora
y reforma y, en casos justificados, obras de ampliación hasta
un máximo del 10 por 100 de la superficie edificada originaria".
Tras apuntar que en otro apartado de la ley se definen claramente los
usos y actividades posibles en suelo rústico, lo que pretende
la ACE es que se amplíe la expresión "mantener el
uso autorizado", de tal manera que los negocios establecidos en
este ámbito y con licencia puedan cambiar de actividad o desarrollar
una nueva si así lo desean.
La patronal local afirma que no se está refiriendo con esta propuesta
únicamente a las naves industriales, sino que piensa en las tabernas
de aldea, peluquerías, restaurantes o tiendas de diversa índole,
entre otros muchos ejemplos. "Lo decimos desde A Estrada, municipio
eminentemente rural, con más de 50 parroquias y más de
480 núcleos de población", destacó ayer esta
asociación empresarial. El colectivo quiso referirse también
a la actual situación de crisis económica y se preguntó
"por qué un local donde está
establecida una peluquería, con licencia, no se puede montar
una tienda?". Este interrogante pretende poner de manifiesto
que si este negocio puede ser el medio de vida de una familia, consideran
oportuno que pueda variar su actividad en el caso de que así
lo estime conveniente o necesario. En esta línea, el presidente
de la ACE manifestó que, si no se permite este cambio de actividad
quedaría condenada la inversión realizada por el empresario
en cuestión.
La Asociación comarcal de empresarios (ACE) de
A Estrada buscará los apoyos sociales y políticos necesarios
para tratar de incluir en la anunciada reforma de la Lei do solo de
Galicia mayor flexibilidad con las industrias asentadas en la zona rural.
La ley prohibe la instalación
de nuevas industrias en la zona rural y limita su asentamiento a los
polígonos industriales legalmente delimitados. Con las industrias
ya asentadas en zonas rurales es estricta. Las que carecen de licencia
están condenadas a la ilegalidad y, a las construidas con los
permisos pertinentes, les está vetado el cambio de actividad.
El presidente de la Asociación comarcal de empresarios,
Gonzalo Figueiras, advierte que el problema afecta a toda Galicia y
tiene una especial incidencia en A Estrada, donde existen un importante
número de naves desperdigadas por la zona rural que tienen el
futuro coartado por la Lei do solo. Cabe recordar el carácter
eminentemente rural de A Estrada, con más de cincuenta parroquias
y más de 480 núcleos de población.
La ACE pretende que el debate sobre la reforma de la Lei
do solo que está previsto abrir con el inicio del nuevo año
tenga en cuenta esta problemática.
Haciendo piña
Para ello, el colectivo tiene previsto dirigirse a los
grupos parlamentarios, a las organizaciones empresariales y en general
a todos aquellos que se sientan perjudicados por la ley para hacer piña
tratando de buscar la sensibilización de los responsables de
la reforma de la Lei do Solo. Asimismo, la ACE ha iniciado ya los contactos
con los sindicatos agrarios para buscar apoyos para su causa, ya que
el sector agroganadero es uno de los más afectados.
La patronal estradense quiere aprovechar la reforma de
la ley para buscar una mayor flexibilidad. Figueiras cree que, en el
caso de las industrias sin licencia que llevan instaladas «trinta
ou cuarenta anos» en suelo rural habría que buscar una
solución de legalización. «Habería que ter
en conta esta situación especial e tratar de legalizalas, como
se fixo hai anos cos establos, para non deixalas condenadas a morrer»,
explica.
La ACE buscará
también una mejora de las condiciones para las industrias con
licencia, que sí pueden mantenerse, pero no cambiar de actividad.
El problema no afecta sólo a naves industriales, sino también
a tabernas de aldea, peluquerías, restaurantes y tiendas de todo
tipo.
La modificación de la Lei do Solo que hoy llega
al Consello de la Xunta cuenta con el beneplácito de la Fegamp,
que la considera el paso previo para una nueva norma con la que se ha
comprometido el presidente de la Xunta para la próxima legislatura.
En este primer avance, el Gobierno
modificará varios apartados con los que pretende agilizar las
tramitaciones de los planes generales de ordenación, aligerar
los procedimientos para la concesión de licencias de obras en
suelos calificados como rústicos y modificar la regulación
que afecta a los núcleos rurales para facilitar la construcción
de viviendas unifamiliares.
La modificación cuenta con la valoración
positiva del presidente de la Fegamp, Carlos Fernández, que aunque
comparte con otros sectores que los pasos que se dan ahora no son todos
los suficientes, recuerda que existe el compromiso del presidente Núñez
Feijóo para avanzar en la próxima legislatura.
Tras la aprobación de la modificación se
habrá abierto la posibilidad, hasta ahora vetada por un excesivo
proteccionismo en algunos casos, para poder construir en núcleos
rurales que hano contaban con una regulación apropiada para fomentar
el asentamiento de la población, sobre todo en el caso de las
provincias del interior.
Con la nueva regulación los ayuntamientos también
podrán obviar el informe que hasta ahora era necesario para la
concesión de licencias de obra en suelo rústico, un supuesto
que se contempla para casos excepcionales y que ahora pasa a ser responsabilidad
exclusiva de las administraciones locales.
El anteproyecto que hoy llega al Consello reducirá
de tres a dos meses el plazo con el que cuenta el departamento autonómico
competente en materia de urbanismo para remitir a los ayuntamientos
los informes oficiales que necesitan para elaborar los planes de ordenación
urbana. Se trata así de agilizar el proceso al que algunos
concellos han renunciado ante las dificultades con las que se encontraban
en la tramitación
SENTENCIA DO TRIBUNAL SUPERIOR
DE XUSTIZA DE GALICIA contra o DECRETO DA XUNTA DE GALICIA 207/2006,
de 16 de novembro polo que se suspende a vixencia das normas
subsidiarias de planeamento municipal de A Estrada e se aproba
a Ordenación urbanística provisional aplicable
hasta a entrada en vigor do novo PLAN
.........
Carbia redactó la apelación tras negociar con Louzán
su ingreso en el partido
02/2007.-Crisis
en el PP de A Estrada tras dimitir el secretario por un procesamiento
judicial. Reboredo rechaza dirigir la campaña
electoral del PP local. se mostró ayer muy indignado con "las
formas" en lo que respecta a su exclusión del partido, así
como con el modo con el que ésta se ha hecho pública.Palmou
asegura que no hay veto de nadie, pero sí un criterio sobre los
imputados. «Me duele pensar -dijo- que no estoy en un estado democrático
donde impera la presunción de inocencia. El respeto y la elegancia
deben estar siempre en la relación humana y de partido, y se
debió hablar más conmigo. Creo que es un error que el
partido permita a un candidato que gestione libremente la configuración
de la lista. Los candidatos pasan y los partidos siguen». Parte
de la militancia cree más la versión de que Reboredo no
va en la lista por un veto del alcalde.
Que
no caso de que a Xunta de Galicia recurra a sentencia do TSXG
(Tribunal Superior de Xustiza de Galicia) relativa á suspensión
das NORMAS TRANSITORIAS PROVISIONÁIS da Estrada, e non
existindo outra actuación de parte, aparece o peligro de
seguir paralizando tanto o rural como o urbano namentras se espera
sentencia, durante polo menos outros tres anos.
Dun
tempo largo a esta parte vénse observando que o urbanismo
está moi mediatizado pola política, concretamente
pola dialéctica cruenta dos partidos políticos,
de tal xeito que o que fai un partido non lle gosta ao outro,
e o que fai o outro non lle gosta ao primeiro, deixando de lado
as cuestións fundamentáis.
É,
polo que o PXOM da Estrada, pode ter un mal futuro, pois se está
a xogar nun campo un clásico derby político que
nunca se sabe como vai terminar.
Esto
implica que este PXOM pode tardar máis de tres anos
en ser aprobado e entretanto, non se podería edificar.Esto
é o que conseguíu o goberno do Partido Popular.
Todos
estos problemas se acabarían se non houbese recurso, ou
mediante unha solución cautelar do TSXG, no caso de que
se presentase recurso, que faría vixente ás NORMAS
SUBSIDIARIAS do 78, en tanto non se pronuncie o Tribunal Superior,
sendo esta a única forma que tería o pobo da
Estrada de sobrevivir otorgando as licencias dacordo coa LEI.
É
por elo que AEDRU, en caso de que o Consello
da Xunta de Galicia recurra a Sentencia e PARALIZE de novo ao
pobo da ESTRADA, a nosa asociación AEDRU (Agrupación
Estradense para a Defensa do Rural e do Urbano), veráse
na obriga de solicitar ao TRIBUNAL a execución cautelar
da sentencia para que o pobo da ESTRADA volva a ter vida urbanística
e non quede abandoado ao ostracismo, ao que nos someteron estos
anos.
O
pobo da Estrada non merece seguir por mais tempo abandoado a caprichos
políticos. ¿Ou é que están en contra
da xente da Estrada?
El Supremo podría tardar 3
años en resolver un posible recurso de la Xunta
AutorF. S. Cordón
Los expertos se van poniendo poco a poco de acuerdo en
la situación en que queda el urbanismo de A Estrada tras el fallo
del TSXG que anula las normas transitorias de la Xunta, del 2006, y
devuelve la vigencia a la vieja normativa subsidiaria de urbanismo del
78. La primera conclusión es que entra en vigor de todas formas,
se solicite o no la ejecución de la sentencia, y si se presenta
o no el recurso de la Xunta. El Concello no podrá recurrir porque
quiso dejara en manos de la Xunta, con un acuerdo plenario, la defensa
de las normas transitorias.
También coinciden en una circunstancia, relativa
a nuevos proyectos o licencias de obras que puedan solicitarse, en base
a esas normas del 78 recuperadas. El Concello debe tramitarlas, para
suelos urbanos consolidados, y tener en cuenta la normativa transitoria
de la Lei do Solo del 2002 para los otros casos, incluso para edificios
catalogados antes de los años cuarenta.
El problema que causa la referia sentencia en A Estrada
puede ser mayúsculo, ya que distintos suelos tienen más
edificabilidad, aprovechamiento y clasificaciones ventajosas con las
viejas normas que en el ordenamiento que se pretende con el PXOM que
se elabora, y cabrían planes parciales o iniciativas que podrían
tener derecho a licencia y que, si fueran rechazados debido a la planificación
del nuevo plan general, obligarían a fijar indemnizaciones.
Si hay recurso, la sentencia no será firme, pero
los denunciantes originales que han logrado este fallo pueden pedir,
por si acaso, la ejecución cautelar de esa sentencia y la aplicación
de las normas del 78.
No queda muy claro cómo se podrá trabajar
ahora con el PXOM, ya que no se podría planificar para ciertas
zonas si en las mismas pueden pedirse licencias en base a una normativa
que se creía ya inexistente y a la edificabilidad que fijaba.
Dono busca un encuentro urgente en la secretaria xeral
de Urbanismo para saber a qué atenerse. Mientras, queda una semana
de exposición al público del PXOM con posibilidad de alegar.
Las reclamaciones apenas llegan a 700.
Un fallo del TSXG pone en peligro todo el trabajo del
PXOM estradense
FarodeVigo.es.-12
de decembro de 2009.-Juan Rico Lenza - Autor de
las Normas Subsidiarias de 1978 para el municipio estradense
"Una norma subsidiaria nueva es suficiente instrumento
urbanístico para A Estrada"
Dice que, si la Xunta recurre, Aedru podría pedir las normas
del 78 cautelarmente hasta que se pronuncie el Supremo
Juan Rico Lenza, en A Estrada, en una imagen de archivo. // Bernabé
ANA CELA - A ESTRADA Ingeniero de Caminos, Urbanista y
licenciado en Derecho y Ciencias Económicas. Juan Rico Lenza
es el autor de las Normas Subsidiarias de 1978 que rigieron el urbanismo
de A Estrada hasta que un decreto de la Xunta en 2006 suspendió
su vigencia y sacó adelante una normativa provisional con aplicación
hasta la entrada en vigor del nuevo Plan Xeral. Una sentencia del Tribunal
Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) acaba de anular ese decreto. Será
preciso ahora desvelar si se producirá el retorno a la normativa
que hace años confeccionó este experto.
––Le pido una valoración de los últimos
acontecimientos en la actualidad urbanística de A Estrada.
–Yo siempre ha tenido esperanzas de que, dada la
calidad del decreto, que para mí era arbitrario, se lo cargara
el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia. Hemos tenido la suerte de
que así ha ocurrido y me da la impresión de que es la
primera vez que se da este caso en Galicia, que el Tribunal Superior
anula un decreto de suspensión de normas subsidiarias de planeamiento
urbanístico. Esto es muy positivo. Te podría enumerar
las ilegalidades y las irregularidades que tenía el decreto de
suspensión que fue sustituido por un planeamiento temporal que
era verdaderamente traicionero en cuanto al desarrollo urbanístico
posible de A Estrada. La garantía es que el tribunal se la ha
cargado.
–Quería preguntarle, precisamente, si la
decisión del tribunal le sorprende, en la medida en que concede
la razón a un grupo de vecinos frente a la Xunta, casi un David
contra Goliat...
–Creo que en este país la justicia no es que
no sea muy libre, es que está algo mediatizada por la política.
Y, claro, sorprende que una decisión del Consello da Xunta, del
gobierno de la Xunta de Galicia, sea anulado por el Tribunal Superior
de Xustiza de Galicia. Pero esto lo que da es un respiro a esa falta
de independencia que nosotros necesitamos de la justicia en cuanto a
la política. Pero esta sentencia sí lo viene a decir,
que le es igual que el decreto haya salido de las manos del gobierno
de Galicia, no del conselleiro, y que haya sido anulado. Realmente fue
anulado objetivamente por la cantidad de barbaridades que incluía,
bajo mi punto de vista técnico.
–¿Cómo vislumbra la situación
que se abre para el urbanismo local? ¿Volverán las normas
que usted mismo diseñó y que la Xunta suspendió
con el decreto que ahora anula el TSXG?
–El decreto lo que hizo es suspender por revisión
las normas subsidiarias del 78. Al venir esta sentencia que, ojo, no
es firme, las normas vuelven a renacer, salen de sus cenizas y vuelven
a renacer puesto que se ha matado a quien les dio muerte. Renacen, pasan
otra vez al Derecho. Lo que ocurre es que la sentencia aún no
es firme, porque puede ser recurrida ante el Tribunal Supremo. Si no
se recurre, la suspensión del decreto es firme, entonces las
normas subsidiarias siguen vigentes. Si se recurre en este plazo, cabe
la posibilidad de que la asociación Aedru presente una petición
al TSXG solicitando la vigencia de las normas del 78 cautelarmente,
en tanto no se pronuncie el Tribunal Supremo, puesto que yo calculo
que no se va a pronunciar en menos de 3 años. Realmente quien
está perdiendo aquí es el ciudadano, A Estrada. A Estrada
se encuentra en un nivel de impotencia para poder saber qué es
lo que tiene firme, qué es lo que sale adelante ahora. Y realmente
lo que tiene son las normas del 78, si el tribunal, si recurren y solicitada
la cautelar, se le concede.
–Entonces, cabe la posibilidad de que, aunque
la Xunta recurra, si Aedru presenta esa solicitud, las normas del 78
entren en vigor incluso antes de pronunciarse el Tribunal Supremo...
–Sí. Y yo creo que es lo más lógico
y lo que haría el TSXG por coherencia jurídica. Porque
es que, sino, se tiene a la Estrada sin posibilidad de edificación
sine die. El plan general que se suspendió, el anterior al que
se está tramitando, hizo tabla rasa de las normas y eso no debería
haberlo hecho. Durante muchos años la gente sabía dónde
estaba afectado, qué derechos tenía… Y, claro, le
viene un plan que le cambia totalmente ese esquema y causa un problema
gordísimo en la sociedad, en el pueblo. Afecta a la propiedad
y eso hay que tenerlo en cuenta. Entonces se armó un revuelo.
Yo creo que ahí hubo un defecto de asesoramiento por parte del
ayuntamiento. Porque también sigo pensando que el plan general
no es el adecuado para A Estrada.
–¿El anterior o este que está en
tramitación?
–Y este nuevo que se está haciendo. Debían
hacer una norma subsidiaria nueva, porque tiene muchos defectos el plan
general. Tiene un programa de actuación urbanística que
debe de cumplirse, un programa económico-financiero que debe
de cumplirse… y las normas subsidiarias no tienen esos instrumentos.
Se desarrollan según necesidades. No hay un plazo para hacer.
Sin embargo, con el plan general hay un plazo para hacer. Tu imagínate,
como estamos ahora en crisis y que se le obligue a la gente a construir
en dos años edificaciones que no van a vender. La ley tiene sus
defectos. Porque la ley gallega de urbanismo no ha visto la cosa bajo
el punto de vista de crisis, la ha visto bajo un punto de vista de un
mercado explosivo de urbanización creciente. Entonces yo creo
que una norma subsidiaria nueva, recogiendo lo que hay y mejorándolo,
es suficiente instrumento urbanístico para A Estrada, pero para
muchos años.
–Aún con la reserva de que sea la Xunta
la que se pronuncie, desde el Concello se comentaba que las normas del
78 no se ajustarían a la legislación autonómica
vigente…
–Yo ahí coincido en algunas cosas y en otras
no. El planeamiento regula la clase de suelo en urbano consolidado,
no consolidado, urbanizable y rústico. Lo que sí entraría
en vigor y sería de aplicación directa sería la
normativa en el urbano consolidado, que se regula en la disposición
transitoria primera de la ley Ahí se aplican las normas tal cual.
Incluso hay zonas en las que la profundidad de edificación es
más amplia, hay zonas en las que se da una altura más
(en las normas del 78)… En el resto, en el no consolidado, en el
apto para urbanizar y en el rústico se aplicarían las
normas transitorias. Es decir, que te remiten a su vez a articulados
de la ley vigente en cuanto a suelo no consolidado, urbanizable y distintos
tipos de suelo rústico y en los núcleos rurales. Lo digo
mejor: si yo soy propietario de un solar en suelo urbano consolidado
y pido licencia, tengo que llevarla de acuerdo con las alturas y la
profundidad de la edificación que me permiten las normas del
78, no el plan que se está haciendo o el antiguo o la norma transitoria
que quedó anulada. Y en el resto me voy a la ley y en aquello
que la ley me diga aplico la ley y en aquello que la ley no me diga
me voy a las normas subsidiarias.
–¿Tendría algún efecto la
anulación de la normativa provisional y la posible recuperación
de la norma del 78 sobre las licencias otorgadas en base a esas directrices
transitorias?
–No. Esas quedan bien. Se otorgaron de acuerdo a
una disposición que había y punto.
–¿Qué opinión le merecen
las normas transitorias ?
–Muy malas. He tenido la suerte de estudiarme bien
el decreto de suspensión y lo he destripado del 0 al 100. Le
he visto cosas horribles, algunas las recoge la sentencia. Te voy a
poner un caso que es sangrante. Las normas del 78 calificaban el suelo
residencial en edificación cerrada –de manzana– y edificación
abierta y resulta que estas normas lo que hacen es suspender las licencias
en edificación abierta y no en edificación cerrada. ¿Cómo
puedes cortarle el derecho a una persona porque tenga una clasificación
abierta y otra cerrada? Eso es injusto. Es un tratamiento desigual a
situaciones iguales. Entonces, una de las cosas que hizo esta normativa
provisional es tratar a la gente de distinta manera.
–¿Qué ventajas diría que
tienen las normas del 78?
–Con las normas del 78 se ha desarrollado A Estrada
muy bien. No ha necesitado más porque en A Estrada ha disminuido
la población. Ha perdido 5.000 habitantes desde el 78 a hoy.
Si algo ha crecido la zona urbana es a cuenta de la zona rural, que
se ha desplazado hacia la villa. La población perdida es de la
zona rural. Y un municipio que está en decrecimiento no necesita
expansión. Entonces sirven esas normas modificando lo que haya
que modificar, modernizándolas, actualizándolas y viendo
las cosas nuevas que hay alrededor, pero nada más. No hay que
usar mucha artillería en A Estrada para hacer cosas nuevas que
después tienen estas contestaciones. Yo creo que ahí ha
faltado la prudencia en el camino urbanístico. Uno de los criterios
por los cuales la Xunta puede suspender unas normas es porque hay un
crecimiento de la población tal que convierte en obsoleto el
planeamiento que existe. Y eso no se dio. Todo lo contrario.
–¿Tendrá algún efecto esta
sentencia en la tramitación del PXOM?
–No, ninguno. El documento sigue por su camino. Lo
que pasa es que el ayuntamiento ya tiene agotado el período de
suspensión de licencias.
–¿Qué pasa en A Estrada para que
el PXOM se atasque?
–Yo creo que falta de prudencia política en
el sentido urbanístico. Y la ha tenido el anterior gobierno porque
–yo no sé como está esto porque está cociéndose
aún, está en exposición pública– pero
el anterior se ha imaginado que A Estrada iba a tener, yo que sé,
en 8 años cerca de 200.000 habitantes porque los espacios libres
y los sistemas generales de espacios libres eran para una población
monstruosa que no la tiene ni Santiago. Esto es hipotecar a las generaciones
de hoy. Cada generación que haga su esfuerzo y, si en 8 años
hay que modificarlo o revisarlo, se revisa.
La
Vozdegalicia.es.-12/12/2009 El Superior deja
sin efecto la normativa transitoria y la anulación de la viejas
normas subsidiarias de urbanismo
Autor:
F. S. Cordón
El último intento de elaborar un PXOM para A Estrada
nació hace tres años, con la llegada de Dono al gobierno
local. Se aprovechaba en parte el trabajo realizado estérilmente
en los cuatro años anteriores para contar con un plan xeral.
Pero en los noventa hubo al menos otros dos intentos frustrados de sustituir
las viejas normas subsidiarias, o urbanísticas, del 78.
Al gobierno local apenas le quedaban ahora dos meses para
concretar su proyecto definitivo de PXOM y enviarlo a la Xunta. El visto
bueno o el rechazo que podría sufrir ese documento pasa ahora
a ser más que secundario, al conocerse una reciente sentencia,
del pasado día 12 y del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia
(TSXG), por la que se anula el decreto de la Xunta del 2006 que suspendía
las antiguas normas subsidiarias de A Estrada y aprobaba una normativa
urbanística provisional válida hasta que el PXOM estuviera
listo, y en vigor.
El alcance de este fallo del Superior era complicado de
estimar ayer, por los propios expertos o políticos locales. En
principio, si quien ha conseguido esta sentencia, Aedru, pide la ejecución
de la misma -aunque aún cabría esperar por si la Xunta
recurre el fallo- esa ejecución supondría que las viejas
normas volverían a quedar en vigor, algo que podría implicar
la aparición de muchos proyectos que no cabían ni con
las normas provisionales ni en el PXOM que se elabora. Por ejemplo,
podrían presentar un proyecto de edificios en la zona que alguna
vez se quiso reservar para ampliar los jardines. Esa superficie estaba
protegida por la normativa transitoria.
Podría igualmente surgir algún plan parcial
para terrenos que las viejas normas calificaban de aptos para urbanizar,
y que habrían perdido esa clasificación con leyes urbanísticas
mayores, posteriores, del Estado o de Galicia, pasando a ser rurales.
Es el caso de amplias superficies en O Cruceiro.
Esperar a la Xunta
En todo caso, la sentencia abre un mar de dudas, y muchos
creen que pone en peligro todo el trabajo realizado en los últimos
años con el PXOM estradense. Mal se puede preparar un plan, fijando
clasificaciones o desarrollos, si hay normas en vigor que permiten construir,
mientras, con otra calificación. En todo caso, habrá que
ver si la Xunta recurre este fallo.
La sentencia precisa que no se ajustan a derecho los pasos
dados para aprobar una norma provisional y anular las subsidiarias del
78, sobre todo porque los interesados no pudieron intervenir.
La Xunta entendió en su momento que las viejas
normas urbanísticas no se ajustaban a leyes superiores, y posteriores,
del Estado, o de la Lei do Solo actualizada en el 2002. Por ello fijó
unas transitorias hasta que A Estrada lograse su PXOM.
Existe otra circunstancia a tener en cuenta: la actual
Xunta no está gobernada por los mismos partidos que estaban en
el poder cuando se aprobó esa normativa transitoria. No está
claro si asumirá el posible lapsus de otros, pero los estradenses
y sus políticos tampoco ven con claridad qué puede pasar
ahora. El Concello no puede recurrir porque lo que anula la decisión
del TSXG es un decreto de la Xunta. Tampoco se sabe si habrá
que rehacer el PXOM. Los trabajos del mismo partían, en cierta
medida, de tener anuladas las normas del 78, y en vigor las transitorias.
Hay un dato revelador: algunas superficies tenían mejor aprovechamiento
urbanístico en aquellas normas, que ahora vuelven a valer, que
en el PXOM que se prepara. Si no hay recurso, caben proyectos basados
en estas viejas normas.
Nota
informativa do 12 de NOVEMBRO de 2009 de AEDRU.org, Agrupación
Estradense para a Defensa do Rural e do Urbano.
Acabóuse
un tempo de parálisis. O TSXG (Tribunal Superior de Xustiza
de Galicia) dou a razón aos cidadáns que plantexamos
un contencioso contra as NORMAS TRANSITORIAS impostas polo PP.
Cabe recordar que a Lei do Solo imposta polo PP ten a Galicia
nun estado calamitoso pois tan só 23 concellos están
adaptados a Lei do Solo dos 500 existentes. ¿Para que fixeron
esta Lei? ¿Esta feita contra os cidadáns galegos?
Cabe recordar que a Lei do Solo imposta polo PP ten a Galicia
nun estado calamitoso pois coa norma
na man, 276 concellos sin planeamento ou que non o adaptaron ao
marco da Lei 9/2002 imposta polo PARTIDO POPULAR están
fora de la ley. TODO UN FRACASO. Tan solo 39 concellos estan adaptados
a Lei do Solo , frente a 276 que non o están.
Para que fixeron esta Lei? ? Esta feita contra os cidadans
galegos? ?porque pretenden que nos adaptemos a unha Lei que non
sirve para nada?
Autor:
La Voz. 20/1/2010 .-En la provincia de Pontevedra solo
tienen el plan urbanístico adaptado el 3% de concellos,
Rodeiro y Vigo
La
provincia de Pontevedra se sitúa a la cola en Galicia con
el planeamiento urbanístico adaptado a la vigente Lei de
Ordeación Urbanística e Protección do Medio
Rural. Tan solo el 3,2% de los concellos pontevedreses cuentan
con un PXOM que cumpla esa normativa, en concreto los de Rodeiro
y Vigo, según el informe hecho público ayer por
el Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG). En ese estudio
se resalta que aún hay un 37% de ayuntamientos gallegos
que siguen basando su ordenación urbanística en
normas subsidiarias de planeamiento municipal, que pueden datar
entre 1977 y 1997.
Otro
de los aspectos en los que incide el estudio del COAG hace referencia
a los concellos que tienen su planeamiento suspendido o anulado.
En esa situación se encuentran en la actualidad trece ayuntamientos
gallegos, entre ellos en nuestra zona el de A Estrada. En Galicia
menos de la mitad de los municipios, el 40,6%, tienen planeamiento
urbanístico integral en estos momentos.
Aspectos
desta Lei referidos ao AXENTE URBANIZADOR, foron denunciados no
2007 pola Comision Europea ante o Tribunal de Xustiza de Luxemburgo. Os máis de 32.000 millons de euros que España
recibirá hasta o 2013 da UE en Fondos Estructurales están
en peligro pola "corrupción urbanística",
ea "parcialidad da xustiza", la "inseguridade xurídica"
e os ataques públicos a dereito de propiedade.A Eurocámara
""pide a las autoridades españolas
que se deroguen todas las figuras legales que favorecen la especulación,
tales como el agente urbanizador"..
O informe AUKEN, da UNION EUROPEA do 2009, eloxia tamén
a actividade dos peticionarios, as suas asociacions e as asociacions
comunitarias locais, que engloban a decenas de miles de cidadans
españoles e non españoles, quenes chamaron a atención
do Parlamento Europeo sobre estos asuntos, e que foron esenciais
para garantir os dereitos fundamentais dos seus vecinos e de todos
os afectados por este inxente e complexo problema.
Pode consultarse na nosa web www.aedru.org
A clase política debería deixarse de "cachondeos"
e dedicarse a servir ao pobo, facendo unha lei que o servise,
e non que servise a escuros intereses.
O concello da Estrada é o máis grande de España
e resulta preciso facer unha Lei que sexa útil. Os cidadáns
pagámoslle aos políticos para que xestionen ben,
pero non para que se durman ou vaian en contra dos cidadáns.
Esta
Lei só trouxo conflictos e impediu o desenrolo do país. Señores políticos. Sexan serios e ocupen o seu
tempo en poñer os medios necesarios para que as leis non
vaian en contra dos cidadáns e lles fagan pasar as vidas
nos tribunais.
A nosa Asociación veuse na obriga de denunciar as NORMAS
TRANSITORIAS (polos caprichos urbanísticos, irregularidades
e ilegalidades a que sometían aos estradenses) que impuxo
PARTIDO POPULAR da ESTRADA encabezado polo FALSO CIDADAN Reboredo,
actual asesor do señor Vilariño, e que agora pretenden
ir de salvadores do urbanismo, despois de presentar ante a Xunta
un Plan imaxinario que soñaban con 100 campos de futbol
de zonas verdes para 150,000 habitantes que lóxicamente
non foi aprobado. ¿que pretendían? ¿Cantos
pelotazos urbanísticos tiñan na man?
A
SANTA XUNTA non é tan SANTA, e agora vense a demostrar
cando o TSXG (Tribunal superior de Xustiza de Galicia) dou a razón
aos cidadáns que presentamos un contencioso para reinvindicar
a legalidade da que pretendía pasar.
Todas
as actuacións que estan a facer non son outra cousa que
unha venganza contra AEDRU, pois foi este o que lle desbaratou
as suas imaxinarias e ilegais propostas que pretendian impoñer
aos estradenses. ¿Que vai a decir agora o FALSO CIDADAN
REBOREDO e o señor VILARIÑO?
¿Quen
atacou ao rural, impoñendo unha LEI do SOLO que o asasina?
Non poden vir agora de MESIAS de NADAL despois de ser eles
os causantes desta situacion. A nosa ASOCIACIÓN ten claro
que a LEI do SOLO hai que refacela de novo e non con parches como
agora se pretende, volvendo a remodelar apartados da Lei que o
mesmo Feijo remodelou cando era Conselleiro de Politica Territorial.
O rural ten que ser atendido como debe, e a clase política
non pode mirar para outra parte como fixo ata o de agora. ¿PORQUE
NON FAN UNHA LEI CON SENTIDO e PARA OS CIDADANS?
O
PARTIDO POPULAR de A ESTRADA o que estivo facendo na sua campaña
anti PXOM foi utilizar ao pobo estradense con mentiras (como por
exemplo, decindo que o centro da ESTRADA era rural, cando sempre
foi SOLO URBANIZABLE) para ensuciar e confundir aos cidadans.
Eles foron os que deron o PELOTAZO URBANISTICO ao abrir as RUAS
para que os estradenses os votasen, cousa que así foi,
pero que o único que trouxeron foi porquería urbanística
e problemas de índole moi grave para todo o pobo, durante
os seus 16 anos de goberno.
A
XUSTIZA, da a razón aos cidadáns, e por eso o PARTIDO
POPULAR non pode apoiarse en informes que pretenden estar dacordo
coa Lei, e facer que os cidadans teñan que ir a Xustiza
a reclamar os seus dereitos. ESO É IR CONTRA O POBO. Recapaciten
señores do PARTIDO POPULAR, con artimanas non van a ningunha
parte, polo menos aquí na ESTRADA. No caso de que o PP de A Estrada siga actuando de maneira tan
imnombrable e rastreira a nosa Asociación verase na obriga
de denuncialo sempre que así actue.
El TSXG anula el decreto de la Xunta
que aprobó las normas provisionales de urbanismo
El tribunal estima el recurso presentado por varios vecinos de A Estrada
tras la suspensión de la normativa de 1978
Imagen de archivo de una manifestación de integrantes del colectivo
Aedru.
ANA
CELA - A ESTRADA
En
noviembre de 2006 el Consello da Xunta acordó suspender la vigencia
de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de A Estrada redactadas
en 1978 por Juan Rico Lenza y aprobar una ordenación urbanística
provisional con aplicación en el municipio estradense hasta la
entrada en vigor del nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal
(PXOM). Poco tiempo después, la Agrupación Estradense
para a Defensa do Rural e o Urbano (Aedru), colectivo vecinal surgido
al abrigo de las protestas registradas contra el documento urbanístico
posteriormente rechazado por la Xunta, anunció un contencioso
contra la administración gallega por esta normativa transitoria.
"Nos dañan, no se atienen a la ley y están plagadas
de irregularidades", afirmaban entonces algunas de las personas
que suscribirían este recurso ante el alto tribunal gallego.
Una sentencia del 12 de noviembre de 2009 de la sección segunda
de la Sala de Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Xustiza
de Galicia (TSXG) que trascendió en la jornada de ayer estima
el recurso interpuesto por varios vecinos de A Estrada, dirigidos por
el letrado Victorino Fuente Martínez, y, en consecuencia, anula
el Decreto 207/2006 de la Xunta de Galicia de 16 de noviembre por el
que se suspende la vigencia de las Normas Subsidiarias de planeamiento
municipal y se aprueba la normativa transitoria en materia urbanística.
La sentencia señala que el referido decreto "es contrario
a Derecho". Considera también que no ha sido debidamente
fundamentado que hubiese necesidad de acudir a la vía de la suspensión
de las Normas Subsidiarias: "Lo que no ha sido debidamente fundamentado
es que en el presente caso haya necesidad inequívoca de acudir
a una vía como la del artículo 96 de la Ley 9/2002".
La sala subraya que el recurso a esta vía ha de exigir un especial
cuidado en la justificación de su utilización, teniendo
en cuenta que, al no acudir a la vía ordinaria de revisión
del planeamiento, se está prescindiendo de la previa audiencia
e intervención de los interesados. "No justificada"
Asimismo, la resolución de la citada sala del TSXG apunta que
en el caso del municipio estradense no se demuestra un incremento poblacional,
una situación de específica presión urbanística
o unas circunstancias diferenciadoras y singularizadas "que revelen
la necesidad de una inmediata actuación por la vía del
artículo 96 Ley 9/2002", existiendo la posibilidad de recurrir,
señala, a disposiciones transitorias del citado texto legal para
resolver situaciones surgidas en cuanto a diversas tipologías
de suelo.
Al entender el tribunal "no justificada" la aplicación
de la vía prevista en el artículo 96 de la Ley 9/2002
–que hace referencia a las competencias del Consello da Xunta para
suspender para su revisión la vigencia de los instrumentos de
ordenación urbanística, acuerdo que determina por sí
solo la suspensión automática del procedimiento de otorgamiento
de licencias hasta la entrada en vigor de la ordenación provisional,
vigente con carácter transitorio hasta la entrada en vigor del
nuevo planeamiento– deviene obligada la anulación del acuerdo
de suspensión y de la propia normativa provisional, "cuya
existencia sólo tendría sentido en relación con
el mantenimiento de dicha suspensión".
La sentencia emitida por la sección segunda de la Sala de lo
Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia
destaca que en las normas provisionales que, hasta la aprobación
del nuevo Plan Xeral tendrían vigencia en el Concello de A Estrada,
"se prohibe la nueva edificación tanto en suelo urbano consolidado
de edificación abierta como en suelo urbano no consolidado".
En este contexto, apunta que ello viene a suponer en realidad "una
inaceptable prolongación de la suspensión del otorgamiento
de licencias en tales ámbitos y lo que es especialmente grave
ante la comentada situación de vigencia indefinida de lo que
en principio sería una ordenación provisional". Recurso ante el Supremo
La sentencia dictada por el TSXG es susceptible de recurso de casación
ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo.
Según se recoge, en el caso de que la Xunta quisiese hacer uso
de este recurso debería presentarlo en el plazo de diez días
a contar desde el siguiente a la notificación.
Con la aprobación del decreto que ahora anula con esta sentencia
el TSXG, la Xunta concluyó en noviembre de 2006 un proceso abierto
el 22 de agosto del mismo año al iniciar el expediente de suspensión
de las normas de 1978. Tal y como trascendió entonces, esta decisión
se adoptaba después de que el Concello de A Estrada le trasladase
un acuerdo unánime de todos los grupos municipales –alcanzado
en un pleno urgente y extraordinario– para pedir a la Xunta que
adoptase las medidas necesarias para evitar las consecuencias de aplicación
de la citada normativa. Licencias reactivadas
La Xunta afirmó que las normas suspendidas "non se adoptaban
á lexislación urbanística vixente nin tampouco
á lexislación básica do Estado". Entre sus
"eivas máis salientables", destacaron que no distinguían
entre suelo urbano consolidado y no consolidado ni delimitaban los núcleos
rurales tradicionales del municipio. La Consellería de Política
Territorial consideró "urxente proceder a una revisión
das actuais normas" y "establecer unha nova ordenación
urbanística acorde cos principios de desenvolvemento territorial
equilibrado e sustentable, adaptada integramente á lexislación
vixente". Con la llegada de las nuevas normas transitorias se posibilitó
que se reactivase la concesión de licencias.
Nota
informativa do 3 de NOVEMBRO de 2009 de AEDRU.org, Agrupación
Estradense para a Defensa do Rural e do Urbano.
Nota
informativa do 2 de DECEMBRO de 2009 de AEDRU.org, Agrupación
Estradense para a Defensa do Rural e do Urbano.
Parece ser
que algúns propietarios descoñecedores da Lei do
Solo pretenden ir contra ela, alentados polos POLITICOS DO PP,
en unha operación de clara venganza contra AEDRU.
Non dubidan
en alentar que: “quieren reivindicar que se abran, con
diñeiro público, prolongacións das rúas
Forcarei e Cerdedo, que lles concedan suelo urbano consolidado
sen ter que realizar cesións ao Concello, e que haxa víais
transversais.”, tal como comenta hoxe un diario local, afin
ao PARTIDO POPULAR.
Que ninguén
se leve ao engano, e que consulte cas persoas cualificadas e verán
o que lle dín.
A Lei do Solo,
no seu artigo 12.b. establece que “Suelo urbano no consolidado,
inclueen os terreos nos que sexan necesarios procesos de urbanización”
e que a clasificación destes solos non permiten abrir rúas
de xeito público.
A ver que
dí agora o PP. ¿ É QUE TAMÉN SE VAI
A POÑER EN CONTRA DA LEI DO SOLO, E EN CONTRA DA CLASIFICACIÓN
QUE ELES MESMOS PUXERON NO ANTERIOR PXOM?
Parece que
o intento do PP de A Estrada de torcer a realidade vai acabar
indo contra eles, pois son REBOREDO E MÁIS CAMPOS os que
alentaron tal desatino, aproveitándose do descoñecemento
que as personas teñen sobre a Lei do Solo e utilizándoas
para os seus fins particulares, os do Partido Popular de A Estrada.
Pretendían
confundir aos estradenses e polo visto están a conseguílo.
Serán os estradenses os que teñan a derradeira palabra.
Fai días,
o portavoz do PP, non dudóu en afirmar, asesorado polo
TRANSFUGA REBOREDO, (anterior concelleiro de urbanismo, e reponsable
da suspensión do PXOM), que esos “50.000 metros cuadrados,
han sido siempre hasta ahora, superficie catalogada como suelo
rural”. TODA ESA SUPERFICIE ERA SUELO APTO PARA URBANIZAR
(SAU) nas Normas Subsidiarias e non SOLO RURAL como pretenden
que os estradenses CREAN, inda que eles saben que están
a mentir, sendo eles mesmos precisamente os que o urbanizaron
sin ter en conta aos veciños, e en moitos casos en contra
deles e en contra da mesma Lei do Solo que eles mesmos impuxeron.
Non é
que non sepan cales son as clasificacións dos solos e as
súas características, senon que o que pretenden
é confundir á opinión publica con claros
fins partidistas.
Que credibilidade
poder ter Reboredo que agora asesora ao Portavoz do PP, cando
pretendían facer un PXOM para 150.000 prsonas, sendo esta
unha das causas polas que a Xunta non aprobóu o PXOM. ¿Quen
pode creer neles?
O
que menos lles importa é o pobo da Estrada, e eso o están
a demostrar día tras día. ¿Porqué
pretenden enganar e confundir de xeito tan descarado? ¿Inda
pensa vostede que o fan sin querer?, Como pretenden seguir paralizando
A Estrada. Das súas mans non saleu nada máis que
porquería urbanística, polo tanto que deixen de
métela donde no deben, ¡que
se porten como persoas! porque agora non parecen estar a facélo.
CURIOSIDADES DA CIENCIA: Si se busca "nucleo
rural" no Google, o primeiro que aparece é un artigo
publicado polo asesor de AEDRU, na nosa web titulado:
LA INCONSISTENTE LEGISLACION URBANISTICA
GALLEGA SOBRE LA CONCEPCION DEL NUCLEO RURAL Y OTRAS INSTITUCIONES
Por Juan Rico Lenza
¿porqué
será?
Nota informativa do 2 de NOVEMBRO
de 2009 de AEDRU.org, Agrupación Estradense para a Defensa
do Rural e do Urbano.
AEDRU
ante as manifestacions realizadas pola Asociación Amigos
do Castro de Barbude quere aclarar:
1º.-AEDRU foi a primeira Asociación na
Estrada que denunciou públicamente o rechazo a lei 9/2002
de Ordenación Urbanística e Protección do
Medio Rural de Galicia, polo mal tratamento que fai dos núcleos
ruráis. E ao partido que sacou aquela lei adiante no
ano 2002 a quen teñen que pedir responsabilidades.
2º.- O día 5 de setembro do 2005 AEDRU convocou
unha reunión no Teatro Principal cos responsables do goberno
municipal e técnicos para explicarlle e concienciar a xente
do dañina que era esta Lei para o noso pobo. Tal o entenderon
os presentes que de alí saíron os concelleiros do
PP ao berro de ¡DIMISION... DIMISIÓN! por estar a
consentir o atropelo da lei que eles aprobaran e fomentaban.
3º.-
Ante a indignación pública que se palpou no
Teatro, AEDRU convocou o 9 de decembro do 2005 unha reunión
de todalas Asociacións do Rural tanto veciñáis
como de Mulleres ruráis, para explicarlles o restrictiva
que era esta Lei e o PXOM, e o dano que iba a causar neste Concello,
para que o transmitira aos seus asociados. Tal era a barbarie
que se facía no rural e urbán coma ilóxica
era a lei e máis o PXOM que o permitía e o agravaba.
Na nota de prensa realtiva a este evento AEDRU comentaba: Si
con esto se pretende que o rural se desenrole o que se está
conseguindo é todo o contrario: A progresiva despoboación
do rural por non poder facer unha vivenda nel, xa que nos terreos
rústicos non se pode , e nos núcleos ruráis
non se vende. Todo o patrimonio que ten a xente no rural son as
súas terras que herdaron dos seus devanceiros, ou ben son
fruto do traballo de toda unha vida. Era como ter aforros no banco,
para que en caso de necesidade poder vender ou despois de toda
unha vida transmitílo en herencia. Pero esta Lei do Solo
de Galicia , “rouba” estes “aforros”, ao sacarlle
o valor ás parcelas arruinando así a vida de moita
xente. ¿DONDE ESTABA A ASOCIACIÓN
DE AMIGOS DO CASTRO DE BARBUDE?
4º.-
A resposta a este chamamento queda demostrado ao longo dos anos
seguintes, cando era AEDRU
quen tiña que ir polo rural poñendo carteis xa que
as Asociacions presididas moitas veces por xente afín ao
grupo municipal do Partido Popular non colaboraban.
A pesar de que nos prohibiron e nos ameazaron con multar si seguíamos
dando información polo rural fixemos oídos sordos
de tales advertencias e continuamos ca nosa loita.
5º.-Deixánronse enganar polo Sr. Reboredo cando lles prometía
edificabilidade en zonas que non contaban co apoio da Lei, e ese
engano nos o denunciamos. Denunciamos que permitíanse
edificabilidade debaixo de postes de alta tensión, en barrancos,
en zonas afectadas por estradas e iso non foi suficiente para
que a xente, e sobre todo, os responsables de tales asociacións
quixeran oir e ver que o documento que se estaba a facer era ilegal,
desproporcionado, ilóxico e sobre todo, un engano que costou
moito diñeiro as arcas municipais. Eses núcleos
e áreas de expansión que aparecían no anterior
PXOM non se axustaban a Lei, feita por eles mesmos, e o PP sabendoo
seguiu adiante, polo que ao ir para a súa aprobación
a Xunta correu o risco de que se anulasen, como así foi.
6.- ¿Acaso
saben que o estudio do rural pagouse duas veces polo equipo do
PP?. ¿Saben que dende o principio denunciamos que se
estaba a facer para 150.000 persoas cando só somos arredor
de 22.000, e que eso iba a ser causa de rexeitamento por parte
da Xunta? etc. Pero agora estos anteriores concelleiros do
goberno do PP son os que meten cizaña para salvarse eles
da queima, cando son os responsables de toda esta desfeita, xa
que si nos atenderan, agora xa estaría aprobado o PXOM,
e non A Estrada paralizada, que eles mismos conseguiron. ¿PORQUÉ
O SEÑOR REBOREDO E O PARTIDO POPULAR NON FIXERON CASO DOS
3000 VECIÑOS QUE LLE SOLICITARON QUE CORRIXIRAN O PXOM
ANTES DE ENVIÁLO Á XUNTA? ¿QUE INTERESES
TIÑAN?
7.- Agora
ben nós tamén nos preguntamos donde estaba esta
Asociación Amigos do Castro de Barbude que agora nos reclama
cando ao longo de tantos anos non apareceron en ningunha reunión
nin en ningunha manifestación en contra desta Lei que e
a mesma que a do 2002.Reclámenlle
aos responsables do PP que cambien a Lei e "deixen de botarlle
a culpa a outros veciños" que nin teñen poder
político para facelo, nin cando foron a chamar a súas
portas lles atenderon.
AEDRU nunca
estivo pechado para ningunha Asociación, as nosas reunións
eran convocadas por medio da prensa, por folletos e senón
tamén nos localizaban nos Plenos dos que eramos habituais.
Sen embargo, extendemos o noso apoio a calqueira Asociación
sexa do rural coma do urbán para loitar contra esta Lei,
que restrinxe innecesariamente as propiedades, sempre e cando
non se politice.
AEDRU en todo
momento defendeu aos seus asociados e seguirá por esa liña.
Próximamente se comunicará unha reunión xa
que estamos no período das alegacións e tódolos
nosos asociados terán asesoría para facer as alegacións
que estimen oportunas.
ESTRADA TELEVISION-
DEBATE PLAN XERAL VIERNES 23 OCTUBRE 2009
Vecinos, ayer, consultando la planimetría del nuevo Plan Xeral.
Vecinos, ayer, consultando la planimetría del nuevo Plan Xeral.
Bernabé/Cris M.V.
Farodevigo.es.-:.-2/10/2009.-El
PP defiende ante los propietarios que los terrenos de la rúa
Antón Losada sean SUNC
La
Voz de Galicia.es.-:.-3/10/2009.-Criterios de
la Xunta. Para empezar, Dono reiteró que «es
falso que el ordenamiento que recoge el plan xeral no se ajuste a los
criterios y a las directrices que nos impuso la Xunta cuando devolvieron
el plan, y de eso nos estamos asegurando con los contactos que mantenemos
con el secretario xeral y con los técnicos de la Xunta, que están
confirmando y ratificando el trabajo de los redactores de nuestro plan.
Existe una comisión bilateral de trabajo que supervisa
todo lo que se hace con el plan, y si el PP quiere insistir en que no
se cumplen los criterios bien podría explicar en qué aspectos,
apartados o puntos concretos. Si nos descubren algún error, pues
consultamos a los técnicos de la Xunta y se solventa».
El grupo de gobierno defiende el ordenamiento que se
fija en el Plan Xeral para las zonas rurales
El gobierno estradense parece dispuesto a responder de
inmediato a todas las críticas, advertencias y comentarios que
surjan de la oposición municipal en relación a la planificación
urbanística que se recoge en el Plan Xeral de Ordenación
Municipal (PXOM).
Los últimos comentarios del PP local sobre el ordenamiento
del plan no gustaron nada al gobierno local. Ayer, el alcalde replicaba
a las consideraciones de José López sobre las limitaciones
del suelo urbanizable que van a existir en la zona rural y sobre la
adaptación del PXOM a las exigencias y recomendaciones que impuso
en su día la Xunta. Dono quiso dividir sus comentarios en tres
partes bien diferenciadas.
Edificabilidad en el rural. En cuanto el PXOM quedé
a exposición pública -quizá antes de dos semanas-
se abrirá la polémica en A Estrada sobre la mayor o menor
generosidad en la delimitación de los suelos urbanizables en
la zona rural.
Dono lo sabe bien, y ayer quería matizar que «el
PP está asegurando, con tintes oportunistas, que el PXOM reduce
mucho el suelo urbanizable en el rural, pero en ese sentido estamos
ajustándonos a recomendaciones de la secretaría xeral,
que nos ha indicado que solo acepta planes que tengan en cuenta las
previsiones de crecimiento de la población para crear suelo urbanizable.
No vamos a caer en el mismo error que con el anterior plan, y eso se
lo explicaremos bien a todos los vecinos».
Por último, el alcalde destacó que destinar
360.000 euros a comprar terreno en Toedo, para la futura ampliación
del polígono, es ya una actuación que se enmarca en las
previsiones de ejecución o desarrollo del plan xeral, con implicación
municipal.
Nota informativa do 28 de setembro
de 2009 de AEDRU.org, Agrupación Estradense para a Defensa
do Rural e do Urbano.
A caradura mostrada polo político Reboredo ao presentarse
por un partido e representando na sombra a outro, é unha
mostra clara de cómo cada vez resulta máis evidente
que o votante, o cidadán, é o que menos importa,
sendo unha mostra clara de cómo os partidos políticos
defraudan e enganan aos cidadáns con total impunidade,
pois ao parecer a súa única función é
alcanzar o poder. Creemos, ao igual que moitos outros estradenses,
entre eles o presidente de CIDADÁNS, que tanto Reboredo
como Juan Torres non están na política, despois
do visto, para servir, senón para servirse.
Por outra banda, comunicarlles que o mesmo presidente de Cidega
di que Reboredo e Torres todavía son ediles de este partido,
a día de hoxe: "Non se produciu o paso oficial,
polo tanto a tódolos efectos seguen sendo Cidega",
apuntóu o dirixente, o que quere decir que esta operación
de claro PSEUDO-Transfuguismo, ten certo tufo mafioso, impropio
dun estado que se di democrático.
O señor Reboredo debido a súa desastrosa xestión
urbanistica de A Estrada, recoñecida hasta polo seu propio
partido, da cal era responsable, con total paralización
da edificicabilidade, e ás consecuencias que se derivaron
do seu mal facer, é polo que o PP, lle puso mala cara,
hasta o punto de abandonar o partido e pasarse a CIDEGA. Agora
novamente intenta pasarse de CIDEGA ao PP nun acto que denominaremos
PSEUDO-Transfuguismo, habida conta que os posibles resultados
de CIDEGA son cero o un concelleiro ao sumo. Este PSEUDO-Transfuguismo
pasará factura ao PP si permite acoller de novo a este
tan mal xestor e que ten sembrado muy mal recordo na A Estrada.
Vostede mesmo Señor Rajoy suliñou a súa
postura radicalmente en contra do transfuguismo porque vulnera
a vontade dos cidadáns. Así, manifestou que é
partidario de expulsar do partido a aqueles que pacten con este
tipo de políticos. Esperemos que non lle dé
a volta ás súas palabras e teña en conta
aos seus votantes.
Como Asociación interesada no devenir do noso pobo, queremos
manifestarlle a nosa máis enérxica repulsa a este
acto de PSEUDO-Transfuguismo, e aclararlle que consideramos
ao Señor Reboredo como un dos causantes da actual situación
que vive A Estrada, e que impidéu o noso crecimento, non
sólo a nivel industrial, senon tamén a nivel urbanístico,
e por ende, o desenrolo social, pois foi él o promotor
dun PXOM que nós denunciamos ante a Xunta de Galicia polas
súas incongruencias e asimesmo polas súas "irregularidades,
e que logo a mesma Xunta veu a darnos a razón, ao recoñecer
que as nosas opinións eran ben fundadas.
Recordarlles tamén que a nosa asociación recolleu
mais de 3000 firmas en contra do PXOM e que presentóu
unha alegación que nos foi solicitada polo mesmo Reboredo
donde se describían pormenorizadamente as aberracións
do PXOM.
Asimesmo, o Señor Reboredo foi tamén o promotor
das actuáis NORMAS PROVISIONAIS que rixen a actualidade
o urbanismo no noso Concello que o único que conseguiron
foi paralizar a edificación e o desenrolo da Estrada. Supoñemos
ten vostede coñecimento de que a nosa Asociación
denuncióu ante o TSXG estas Normas.
Non creemos que vostedes estén en contra
do noso pobo, é por elo solicitamos da súa
parte unha explicación, pois non entendemos como o seu
partido acolle a un dos seus peores representantes, como estivo
a demostrar o tempo. ¿É que acaso o señor
Reboredo non sabía de que partido era cando se presentóu
ás eleccións?
BASTA XA DE BURLARSE DOS ESTRADENSES, NON O PODEMOS CONSENTIR.
Señor Rajoy, vostede insistéu en que con estas
situacións córrese o risco de que "aquí
valga todo, cada uno haga lo que quiera y el que gana las elecciones
puede perderlas porque alguien le quita dos concejales",
referíndose o día de onte á actual situación
que se está a vivir en Silleda.
Quedamos pois á espera da súa resposta, e agardamos
que non sexan vostedes cómplices deste acto, e por elo
o título desta solicitude vai encabezado así: .
Operación Reboredo: todo polo poder.
Para máis información poden visitar
a nosa web: www.aedru.org.
A Estrada a 24 de setembro de 2009
Farodeviogo.es.18
de setembro de 2009.--Fueron muchos
los vecinos, entre los que figuraban integrantes de la Agrupación
Estradense para a Defensa do Rural e o Urbano (Aedru) –colectivo
que en su momento había manifestado su disconformidad con el
Plan Xeral al que la Xunta negó su aprobación definitiva
y que ahora se encuentra en proceso de corrección– que quisieron
ocupar las butacas del salón de plenos para seguir el debate
desde primera línea
Dono pidió a los vecinos que retirasen sus pancartas durante
el pleno. // Bernabé/Patricia Figueiras
La
Voz 9/9/2009 .-«O
PP marcoulle a Reboredo o obxectivo de facer desaparecer Cidadáns,
pero non o van a conquerir»
Reymóndez criticó la «traizón»
de Reboredo y Torres al electorado. «A
Reboredo o PP no 2007 non o quixo e Torres sacou 18 votos na súa
parroquia», explicó. «Pensaron que
eles dous eran Cidega na Estrada e para facerse máis fortes
ante o PP vendéronlle que os membros da agrupación
local estaban con eles dispostos a dar o paso, sendo isto unha
falacia, xa que precisamente a maioría vai a seguir no
proxecto de Cidega», declaró. «Lémbrome
de cando de maneira moi acalorada nunha reunión Reboredo
dixo: 'Cidega vai desaparecer polas boas ou polas malas'. Está
claro que ista frase escoitouna de boca de dirixentes do PP, xa
que iste era un dos obxectivos que lle marcou o PP e que por suposto
non van conquerir», señaló.
Reymóndez dijo que «Cidega é moito máis
ca dous concelleiros»
y acusó a Reboredo de haber coqueteado con el PSOE en una
jornada de pesca con Dono y de haberse ofrecido al PP en Pontevedra
cuando tras las autonómicas «dou a volta a tortilla».
Por último Reymóndez puso en duda la legalidad de
la conversión de Reboredo y Torres en ediles sin adscripción
a ningún grupo, ya que no constaba en el orden del día
del pleno y tampoco se votó su urgencia.
Desde Cidadáns se
interpretó la actuación de estos dos ediles estradenses
como un "claro feito de transfuguismo",
que Reymóndez Collazo entiende dividido en dos fases: un
primer paso hacia el grupo de no adscritos para posteriormente
"caer nos brazos do Partido Popular". Tras conocerse
la existencia de un documento ratificado
por miembros del PP del ámbito provincial y autonómico
para la integración de integrantes de Cidega, el
presidente de esta última fuerza pidió
al presidente regional de los populares, Alberto Núñez
Feijóo, "unha explicación deste asunto e, ao
mesmo tempo, amosar públicamente dito documento para que
todos nos enteremos do seu contido".
"Será esta a rexeneración que predica o señor
Feijóo que quere facer no seu partido?", preguntó. Adolfo Reymóndez fue más
allá en sus acusaciones a José Manuel Reboredo y
Juan Torres e indicó que "non
están na política, despois do visto, para servir,
senón para servirse".
Consideró que los dos ediles "teñen
ansias de medrar na política e interpoñen os seus
intereses persoais aos xerais". Insistió en que ambos
traicionaron a la formación que preside y dijo que "non
teñen dignidade persoal nin política porque, senón,
permitirían que fosen os seguintes membros da candidatura
quen ocupasen as dúas actas de concelleiros".
"A Reboredo o PP no 2007 non o quixo e Torres sacou 18 votos
na súa parroquia", quiso añadir.
La
Voz 9/9/2009 .- Reymondez sostiene que Reboredo
y Torres fraguaron su pacto con el PP a espaldas del partido
e
de novo..., AEDRU SEMPRE TIVO RAZÓN
AEDRU
29 de marzo de 2009.- NOTA INFORMATIVA de AEDRU.org (Asociación
Estradense para a Defensa do Rural e Urbano).
AEDRU
quere contestar as declaracions feitas onte polo Sr. Reboredo
en representación do grupo politico de Cidadáns
en canto manifesta que "se beneficia a sectores que se
enfrentaron a la redacción del plan".
En 1º lugar xa se contradice co todo o dito anteriormente
mentras foi concejal de urbanismo que nos definia como "catro
ricos"en canto nos está agora a recoñocer
como sectores. De feito as mais de 2000 alegacións que
se presentaron ao plan que vostede diseñou xunto co equipo
redactor anterior e as mais de 3000 firmas que os veciños
plasmaron nun escrito denunciando as irregularidades que presentaba
ese plan non sirveron para que se intentase correxilo antes
de enviálo á Xunta, e agora quere presentarse
coma o salvador do pobo namentras antes foi o tirano que non
negociaba con ninguén mais que cos seus "amigos".¿Non
hai mayor tirania que decir que uns terreos dun propietario
non afín a vostede son "innegociables"?.Isto
non e Cuba nin a Rusia comunista..
O
de "imos facer unha defensa da igualdade para todos"
e descaradamente unha ofensa en canto vostede permitia cambios
de 223 m. por plantas enteiras de edificabilidade. Tamén
se modificaban SUNC para que un solo propietario tivera maioría
e poidera desenrolalo.etc. Si non fisexe a capricho a clasificación
dos solos, agora mesmo o PXOM podería estar aprobado
e as NORMAS TRANSITORIAS non estarían denunciadas ante
o TSXG. ¿
¿Porqué
non fixo caso aos informes que presentóu AEDRU, que o
mesmo Reboredo, solicitóu, e que logo viron a demostar
que AEDRU estaba no certo cando a Xunta suspendéu o PXOM
polas causas que nos advertíamos?
Logróulle"colar"
na Xunta algunha irregularidade dentro do casco urban que vostede
coñecía perfectamente (cambio na linea de edificación,
parcelas en solo apto para urbanizar se consideraron coma solares,etc.)
e isto todo queda reflexado nos escritos que presentou AEDRU,
polo que non hai descoñocemento de tales irregularidades.
AEDRU
dixo dende o principio que o Plan que dirixía o Sr.Reboredo
era inviable económicamente así coma polas cantidades
de irregularidades que presentaba. A gran cantidade de zonas
verdes (aproximadamente unha superficie equivalente a 100 campos
de fútbol) que aparecian dibuxadas no diseño do
seu Plan serían a ruina de noso pobo por non ter viabilidade
económica suficiente para afrontálas.
A
gran cantidade de solo urbanizable que rodeaba o pobo era unha
excusa para que os chamados axentes urbanizadores entraran “a
saco” nestas areas xa que polo tamaño era impensable
poñerse de acordo os propietarios para o seu desenrolo.
Con todo isto queda explicado que no seu tempo a taza de café
que pretende que agora tomemos era distinta para alguns e para
outros
E
por último sabrá que dependendo do tempo que dure
o proceso da tostación do café,este pode ser pálido,con
un gusto delicado e lixeiro, o ben oscuro con unha core mais
acentuada, obtendo unha bebida amarga e astringente. Do que
se deduce que durante os 16 anos en que intentaron facer un
PXOM esquecéronse de apagar o tostador.
El
Correo Gallego.es.-25 de setembro de 2009.-El Colegio de Arquitectos
aplaude la agilización de los planes urbanísticos.El
COAG insiste una vez más en que "non é normal que
un planeamento urbanístico tarde dúas lexislaturas en
tramitarse e se converta nun elemento de confrontación política,
sobrepoñéndose aos intereses
dos cidadáns". Y añade que los ayuntamientos
deben elaborar planes que sean garantía de los derechos de los
ciudadanos y "non unha foto que permanece fixa oito ou dez anos".
(La Voz de Galicia- 1/11/2009)-Solo
6 de cada 10 concellos carecen de plan de ordenación urbanística.
Solo 39 concellos disponen de un plan adaptado a la Lei do Solo, do
2002 que obligaba a realizar esa adecuación antes de enero del
2006 . 198 ayuntamientos ni siquiera disponen todavía de su propio
plan general (PXOM). De los 198 municipios que carecen de planeamiento,
27 no han iniciado los trámites con la Xunta para su elaboración,
a diferencia de los 171 restantes. Un total de 142 de esos 198 ayuntamientos
sin PXOM se rigen solo por normas subsidiarias o delimitaciones de suelo
urbano. Pero en los otros 56 no hay ninguna regulación. Con la
norma en la mano, los 276 concellos sin planeamiento o que no lo han
adaptado al marco 9/2002 están fuera de la ley.
Los más de 32.000
millones que España recibirá hasta 2013 de la UE
en Fondos Estructurales están en peligro por
la "corrupción urbanística", la "parcialidad
de la justicia", la "inseguridad jurídica"
y los ataques públicos al derecho
de propiedad. Denuncia además que los derechos de
propiedad no están adecuadamente protegidos por la legislación
española y que el sistema judicial no da respuestas a los
casos de abusos.
El informe Auken denuncia
que "todas las administraciones -central, autonómica
y locales- son responsables de haber puesto en marcha un modelo
de desarrollo insostenible, que ha tenido gravísimas consecuencias,
por supuesto medioambientales y, además, sociales y económicas".
El informe
critica además que las autoridades judiciales españolas
"no están debidamente preparadas" para tratar
los casos de abusos urbanísticos, que los tramitan con
demasiada lentitud y que "las sentencias dictadas en muchos
de estos casos no pueden ejecutarse de forma que compensen a las
víctimas de tales abusos". La
resolución indica que la falta de "claridad, precisión
y seguridad jurídica" en la legislación vigente
en España en lo que se refiere al derecho de propiedad
y la falta de una aplicación adecuada y coherente de la
legislación medioambiental son las causas de muchos de
los abusos urbanísticos. Todo ello, sumado a la "laxitud"
en los procedimientos judiciales, "ha generado una forma
de corrupción endémica".
Derogar la figura del
agente
urbanizadorPara hacer
frente a estos problemas, la Eurocámara "pide
a las autoridades españolas que se deroguen todas las figuras
legales que favorecen la especulación, tales como el agente
urbanizador". También
se insta a revisar "urgentemente" y a modificar la Ley
de Costas "a fin de proteger
los derechos de los legítimos propietarios de viviendas
y de aquellos que poseen pequeñas parcelas en zonas de
la costa que no tienen un impacto negativo sobre el medio ambiente
costero".Asimismo, los eurodiputados
piden a las autoridades regionales y nacionales que pongan en
marcha mecanismos para "agilizar
el acceso a la Justicia y la indemnización a las víctimas
de abusos urbanísticos en virtud de la aplicación
de la legislación en vigor". "Ello
ha reforzado la impresión, compartida por muchos ciudadanos
de la UE de nacionalidad no española, acerca de la falta
de actuación y parcialidad de la Justicia española",
prosigue el texto.
Considerando
que tales consideraciones conforman los abusos al que están
sometidos miles de ciudadanos europeos quienes, como consecuencia
de los planes elaborados por los agentes urbanizadores, no sólo
han perdido sus bienes legítimamente adquiridos, sino que
se han visto obligados a pagar el coste arbitrario de proyectos
de infraestructuras a menudo no deseadas e innecesarias que afectaban
directamente a sus derechos a la propiedad y que han acabado en
catástrofe financiera y emocional para muchas familias,
IInsta una vez más a las autoridades
locales a que consulten a sus ciudadanos y les hagan partícipes
en los proyectos de desarrollo urbanístico, con objeto
de fomentar un desarrollo más aceptable y sostenible en
los casos necesarios, en el interés de las comunidades
locales y no en el exclusivo interés de los promotores,
inmobiliarias y otros intereses creados;
Reitera las conclusiones recogidas en
sus resoluciones previas que ponen en tela de juicio los métodos
de designación de los agentes urbanizadores y los poderes
con frecuencia excesivos otorgados a los urbanistas y promotores
inmobiliarios por parte de determinadas autoridades locales, a
expensas de las comunidades y los ciudadanos que residen en la
zona;
Considerando que el sector de la construcción,
que ha obtenido unas ganancias excesivas durante los años
de rápida expansión económica, ha pasado
a ser la primera víctima del actual desplome de los mercados
financieros, a su vez provocado en parte por la especulación
en el sector inmobiliario, y que ello afecta no sólo a
las empresas en sí, que ahora se enfrentan a la quiebra,
sino también a las decenas de miles de asalariados del
sector de la construcción que ahora se enfrentan al desempleo
por culpa de las políticas urbanísticas insostenibles
que se siguieron y de las que ahora han pasado a ser víctimas.
1. Pide al Gobierno de España y de las comunidades autónomas
implicadas a que lleven a cabo una profunda revisión de
toda la legislación que afecta a los derechos de los propietarios
particulares de bienes, con objeto de poner fin a los abusos de
los derechos y las obligaciones consagrados en el Tratado CE,
en la Carta de los Derechos Fundamentales, en el CEDH y en las
directivas europeas pertinentes, así como en otros convenios
de los que la UE forma parte;
Elogia
también la actividad de los peticionarios, sus asociaciones
y las asociaciones comunitarias locales, que engloban a decenas
de miles de ciudadanos españoles y no españoles,
quienes han llamado la atención del Parlamento sobre estos
asuntos, y quienes han sido esenciales para garantizar los derechos
fundamentales de sus vecinos y de todos los afectados por este
ingente y complejo problema.
Para información
sobre la LEY del SUELO de ESPAÑA,
aprobada en mayo de 2007,
El pleno ratificará el día 17 el acuerdo
que adoptó ayer la comisión informativa, con la abstención
de la oposición
La comisión informativa de urbanismo del Concello
de A Estrada cumplió ayer con el trámite de dar el visto
bueno al documento corregido del Plan Xeral de Ordenación Municipal
(PXOM), ratificar que se cuenta con todos los documentos para dar un
paso más para alcanzar la aprobación provisional del plan
-se da por válida la aprobación inicial de hace unos años-
y aprobar el informe medioambiental que, por exigencia europea, debía
acompañar a toda esta documentación.
Pleno del 17 .-En el pleno extraordinario
del próximo jueves, día 17, se decidirá informar
a los concellos limítrofes sobre el plan de urbanismo, solicitar
informes sectoriales a la veintena de organismos que deben pronunciarse
y sacar a exposición pública el documento, durante dos
meses, desde el día siguiente en el que el DOG publique los acuerdos
de este pleno.
Esta tarde se celebra una de las últimas reuniones de la comisión
informativa de Urbanismo de A Estrada previas a la aprobación
provisional del PXOM y de la propia exposición al público
del plan.
En principio, la reunión es para que los grupos políticos
representados den el visto bueno a la propuesta de exposición
al público del proyecto del Plan Xeral de Ordenación Municipal
que ya está elaborado y completamente cerrado, sin posibilidad
de incluir sugerencias o modificaciones. Si surgiera hoy alguna propuesta
de interés ya será tratada como idea o alegación
que se tendría en cuenta para el período de alegaciones. Exposición sin demora Hace un par de semanas, desde
la propia delegación municipal de Urbanismo se apuntaba que,
si la comisión informativa y el pleno se pronunciaban antes de
mediados de este mes a favor de la exposición pública,
esta última aún tardaría en llegar dos o tres meses.
Pero Irene Aguiar corregía ayer ese información, y precisaba
que, tras el acuerdo plenario que se adoptará en una semana,
solo habrá que esperar quince o veinte días, hasta
la publicación del acuerdo en el correspondiente boletín,
para sacar a exposición pública el documento, presumiblemente
durante dos meses, aunque es muy probable que en la reunión que
celebra hoy la comisión informativa los vocales de la oposición
soliciten que sean al menos tres meses.
Con la exposición pública y el tiempo que se precise para
resolver las alegaciones que puedan presentarse, deberán lograrse
también los informes sectoriales que precisa el plan xeral. Si
son favorables, un pleno acordaría después la aprobación
provisional -los pasos que se dan con el plan dan ya por superada la
aprobación inicial- y el envío del documento a la Xunta
para que emita su pronunciamiento final.
La oposición municipal considera que han tenido muy poco tiempo
para ver la propuesta actual del PXOM, y que no estaba completa.
La comisión de Urbanismo para acordar la continuación
de la tramitación del PXOM y su exposición pública
se celebrará el miércoles 9. A mediados de mes -probablemente
el día 17- tendrá lugar el pleno extraordinario en le
que se dará el visto bueno a la exposición pública
del documento. No obstante, el plazo de revisión del documento
y de presentación de alegaciones no se abrirá inmediatamente
después del pleno, como se había indicado anteriormente.
Además de exponer al público el PXOM es preciso exponer
el informe de sostenibilidad ambiental (ISA) que lo acompaña.
Este segundo documento no podrá someterse a consulta pública
hasta dentro de dos o tres meses, según los cálculos del
equipo redactor. En lugar de optar por exponer el PXOM primero y luego
el ISA, el gobierno ha optado por exponer conjuntamente los dos documentos.
De esta forma, ambos documentos podrán consultarse dentro de
dos o tres meses. Desde la apertura de la exposición habrá
dos meses de plazo para revisar el planeamiento y para presentar alegaciones.
Según los cálculos del equipo redactor, las alegaciones
podrían estar resueltas y el documento listo para presentar a
la Xunta entre los meses de mayo y junio. Será entonces cuando
se someta a la aprobación definitiva. Farodevigo.es.-1
de setembro de 2009.-. El responsable del equipo técnico
que se ha encargado de la corrección del Plan Xeral de Ordenación
Municipal (PXOM) del municipio, Juan Ángel
Visier procedió al registro
de los siete tomos que componen el documento en las dependencias municipales,
en compañía del jefe del equipo jurídico de la
entidad, Balbino Irisarri, y de la titular del área de Urbanismo
estradense, Irene Aguiar Lale.
El coste de urbanización supondrá 73 millones de euros
y la dotación de sistemas generales, los 27 restantes
Imagen de los tomos que conforman el PXOM, ante miembros
de la corporación y del equipo redactor.
La modificación de la Ley de Ordenación Urbanística
de Galicia por parte de la Xunta reducirá en un tercio el tiempo
de tramitación de los planes municipales por parte de la Administración
autonómica.
El presidente de la Xunta, Alberto Núñez Feijoo, afirmó
hoy, en la rueda de prensa posterior al Consello, que se trata de «agilizar»
los trámites y «generar confianza» para la reactivación
del medio rural gallego.
La «adecuación de la normativa a la realidad del rural»
facilitará, según Feijoo, el asentamiento de la población
y reducirá el abandono del medio, y evitará la dispersión
concentrando población en los núcleos. Una de las novedades del nuevo texto legal es la reducción
de la tramitación autonómica de los planes, ya que se
prevé acortar de tres a dos meses los plazos de las sucesivas
intervenciones autonómicas en el procedimiento de aprobación,
excepto en el caso de la aprobación definitiva de los planes
generales, que se mantiene en tres meses. Otra de las novedades es el aumento de la iniciativa, la participación
y la responsabilidad municipal en la planificación
urbanística, lo que simplificará e integrará
todos los procedimientos que permitan la tramitación del planeamiento
en un plazo más razonable.
Por otra parte, la evaluación ambiental pasará a constituir
parte del propio contenido de los instrumentos de ordenación
urbanística, tramitándose de forma unitaria, y se refuerza
la cooperación de los distintos departamentos autonómicos
en el proceso de documentación e información para la redacción
de los instrumentos de ordenación. Mayor competencia municipal La ley ampliará el reconocimiento de la competencia municipal
para el otorgamiento de las licencias -sin necesidad de autorización
autonómica previa- en todas aquellas obras o instalaciones directamente
vinculadas con una explotación de recursos naturales, como naves
ganaderas o silos agrícolas, entre otras.
Asimismo, la modificación también supondrá una
mayor agilidad en el otorgamiento de licencias en suelo rústico
para obras mayores -aquellas que requieren proyecto técnico completo-,
por lo que el tiempo máximo de concesión de licencia se
reducirá en un 60%.
En la concesión de licencias para obras menores -aquellas de
escasa entidad constructiva y económica- se aprecia una mayor
reducción, ya que el tiempo máximo de concesión
de licencia se acorta en un 80%.
El nuevo documento normativo también trata de adecuar el contenido
de la ley a la realidad del asentamiento de la población en el
medio rural de Galicia.
En este sentido, se propone una definición de núcleo rural
que recoja todos los tipos de agrupaciones que hasta ahora carecen de
una regulación específica.
Con esta medida, según la Xunta, «se rompe con las formulaciones
anteriores, que impedían la posibilidad de delimitaciones que
deseen respuesta a las necesidades de crecimiento y desarrollo de los
asentamientos rurales». El anteproyecto fija cuatro tipos posibles
de núcleos rurales en los planes generales municipales: núcleo
rural histórico tradicional, que recoge el carácter esencial
del núcleo rural que mantenía la ley; núcleo rural
consolidado, limitado por el grado de consolidación de la edificación
que será igual o superior al 50% de la superficie; núcleo
rural no consolidado, en este caso el grado de consolidación
de la edificación se sitúa entre un 33 y un 50%, y núcleo
rural complejo, caracterizado por la concurrencia y compatibilidad de
características propias del núcleo tradicional y de cualquiera
de los otros dos establecidos.
El anteproyecto modificará 42
de los 237 artículos de la Ley de Ordenación Urbanística
de Galicia (cerca de un 20%), así como una disposición
adicional y dos transitorias.
Según explicó el presidente de la Xunta, con esta medida,
el Gobierno gallego trata de recoger las propuestas formuladas por la
FEGAMP.
El regidor municipal estradense, José A. Dono, manifestó
ayer que quiere que los responsables del Plan Xeral de Ordenación
Municipal (PXOM) tengan su trabajo acabado y listo para su aprobación
inicial en el próximo mes de agosto.
«Le vamos a dar prioridad absoluta -comentó- a este trabajo
que queda, no permitiendo más tolerancia en el asunto de las
fechas y pasos que faltan. Estamos buscando los deseables acuerdos con
los propietarios, pero no se debe demorar más este proceso. Y
el asunto de la viabilidad económica debe quedar también
claro y cerrado».
En ese apartado económico incluyó la necesidad final de
no acudir a la expropiación de todo el terreno para llevar hasta
la rúa Castelao la ampliación de los jardines. «Al
anterior plan -dijo- lo rechazaron entre otras cosas porque era inviable
económicamente. No vamos a hacer lo mismo».
. No hubo acuerdo alguno respecto a la propuesta conjunta
de PP y Cidadáns de respetar el consenso alcanzado hace tres
años -con PSOE y BNG conformes- de preservar los terrenos que
permitirán ampliar los jardines hasta la calle Castelao, sin
edificio alguno. El anterior plan los protegía como zona verde,
pero en el actual se fija un SUNC con bastante edificabilidad y una
mínima cesión de terreno que no dejaría de ser
un jardincito interior casi privado, sin apenas sol o espacios.
Irene Aguiar presentó un estudio de costes que fija en casi
4,9 millones de euros lo que tendría que pagar el Concello si
expropia todos los terrenos necesarios. PP y Cidadáns consideraron
exagerado ese estudio.
Reboredo y Maceiras entienden??también que crear suelo urbano
consolidado en los márgenes de la ampliación de Losada
Diéguez supone llevar??a la Xunta un PXOM para que??lo rechace.
El
Correo Gallego.es.-4 de febrero de 2005.-El
Concello de O Pino suma más suelo urbano a Arca tras aplicar
una sentencia
El TSXG obliga a modificar el PXOM dos parcelas
que estaban calificadas como rústicas
S.FORMOSO • O PINO
La Corporación de O Pino aprobó en pleno extraordinario
una modificación del PXOM, en aplicación de una
sentencia procedente del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia
(TSXG), mediante la cual tendrá que calificar dos fincas
de dos vecinos, clasificadas anteriormente como suelo rústico,
como suelo urbano consolidado.
El fallo del TSXG viene motivado por unas alegaciones
presentadas por dos vecinos de Arca en relación a las parcelas
312 y 318 de la concentración parcelaria de Santa Eulalia
de Arca, capital municipal. Según
se indicaba en el escrito remitido por los propietarios de estos
terrenos, se reclamaba el cambio de clasificación, porque
ambas cuentan "con
todos los servicios exigidos por la legislación urbanística
aplicable (acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación
de aguas y suministro de energía eléctrica",
reza el documento.
Al estimarse estas alegaciones, el pleno dio luz
verde en sesión extraordinaria al cambio de clasificación
de ambas fincas. Podría caber la posibilidad de que se
aplicase este mismo criterio en algunos de los terrenos colindantes.
SEGÚN
as NORMAS TRANSITORIAS, AS RÚAS
DAS FOTOGRAFÍAS NON
EXISTEN,
NON SON URBANAS.
Sólo
considera urbanas as rúas que o eran no ano 1978.
Rúa Antón
Losada
Rua Antón Losada
e entronque ca Rúa 20, a 150 metros da Praza da Farola,
no centro do pobo.
Rúa
20. Ao fondo , a Praza
da Farola.
¿E a
rúa 25 de Xullo,
¿Tampouco existe ?, e a Rúa
Gradín, e a Rúa
San Antón??????..............
La Consellería de Ordenación
del Territorio encabezada en 2003 por el actual líder del PP,
Alberto Núñez Feijóo, tuvo constancia documentada,
en abril de aquel año, de que el
planeamiento urbanístico de Ourense expuesto al público
en el Museo Municipal no era el mismo que había aprobado inicialmente
el Ayuntamiento un año antes. Tanto el entonces alcalde de Ourense,
el popular Manuel Cabezas, como el propio Núñez Feijóo,
recibieron sendas notificaciones de un particular, con acta notarial
de las irregularidades, alertándoles del "cambiazo"
de los planos. Cambio de edificabilidad
En el planeamiento que se mostraba a los orensanos para que hicieran
las correspondientes alegaciones la edificabilidad era considerablemente
inferior a la que realmente se había aprobado. Pero tanto Cabezas
como la consellería miraron hacia otro lado y Feijóo
firmó un mes después la aprobación definitiva del
planeamiento que ahora, por ese mismo motivo y por la denuncia presentada
por el mismo particular, ha anulado el Tribunal Superior de Xustiza
de Galicia y que pone en
peligro las inversiones y el desarrollo urbanístico de la ciudad.
El 25 de marzo de 2003, dos días antes de que se
celebrara el pleno municipal de aprobación provisional del plan
general de Ourense, entró por Registro en el Ayuntamiento un
escrito firmado por el promotor Delio Óscar Santalices Vieira
informando de que el documento que se había expuesto al público
no se correspondía con el de la aprobación inicial. Santalices
adjuntaba copias, certificadas por notario, de ambos planos.
Delio Óscar Santalices no denunciaba la falta de
exposición pública, sino que los planos aprobados inicialmente
por el Concello "no coinciden con los expuestos al público"
y alertaba de la "graves divergencias en cuanto a clasificación
y calificación" advirtiendo de "la responsabilidad
jurídica de los autores". Pese a ello, el 29 de abril el
conselleiro de Obras Públicas, Alberto Núñez Feijóo,
firmó la aprobación definitiva del plan.
El 7 de mayo el jefe de servicio de Planeamiento pidió
un informe a la secretaría municipal ante "la gravedad"
de lo denunciado por el promotor y la "acusación
de falsedad en documento público".
AVISO
La
Voz11/3/2009 .-Dono pedirá el día
13 a Carreteras que no demore la variante por los errores. El
alcalde estima que las expropiaciones y los pagos anticipados
por ocupación garantizan las próximas obras.
El alcalde estradense, José A. Dono, redujo
ayer la trascendencia que puedan tener, en las previsiones de
fechas para la ejecución de las obras de la circunvalación
de la N-640, los múltiples errores
que se están detectando en la titularidad y delimitación
de las fincas que deben ser ocupadas y expropiadas.
Dono estimaba que en esos procesos de expropiación pueden,
perfectamente, corregirse los errores que se aprecien por defectos
en los datos y planos catastrales que se hayan podido utilizar. Según algunos vecinos afectados,
esos errores se deben a en que los estudios sobre el terreno,
para fijar las expropiaciones, se utilizaron bases
catastrales no actualizadas. En bastantes
casos, las fincas tienen ahora otros propietarios. En todo caso, según el alcalde estradense, el expediente
de esta obra incluye el pago anticipado de las ocupaciones y,
como ocurrió con los terrenos precisos para el TAV, no
se cierran los expedientes en cada caso hasta que no queda clara
la propiedad y la superficie exacta que se va a ocupar.
Para
máis información sobre as EXPROPIACIÓNS e
o seu proceso,
O listado de
propietarios afectados publicóuse no Faro de Vigo o martes,
10 de marzo de 2009, e no mesmo xornal explica que se somete a
trámite de información pública durante un
plazo de veinte días.
LaVozdeGalicia.es.-14/3/2009.-El
TSXG obliga a Acega pagar 182.082 euros por expropiaciones para la autopista
en Silleda. El tribunal desestimó los recursos de la concesionaria
contra el justiprecio.Ocho años después
de que se tomaran las fincas en Silleda para la construcción
de la autopista AP-53 a su paso por Silleda, los litigios por las expropiaciones
continúan. El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG)
falló recientemente cuatro recursos que interpuso la empresa
concesionaria, Acega, contra el importe fijado por el Jurado Provincial
de Expropiación Forzosa como justiprecio por los terrenos tomados
para la infraestructura. La sentencia desestima la reclamación
de la empresa y le obliga a pagar un total de 182.082 euros.
El TSXG impone las valoraciones en base a pruebas periciales realizadas
para las fincas objeto de justiprecio. En un caso, Acega recurría
el justiprecio de una decena de fincas de un mismo propietario, que
ahora percibirá un total de 143.463,15 euros. A otro particular
deberá abonar tres fincas por un importe de 17.718 euros; mientras
que a otro por una parcela le pagará 4.913,41, euros, en virtud
del fallo de la sala de lo contencioso-administrativo. También
por otra finca deberá abonar 15.988,16 euros. No son los primeros recursos que presentó
la empresa concesionaria Acega para tratar de reducir los importes que
debe afrontar por las expropiaciones realizadas para la autopista hace
más de ocho años. Hace más de un año se
produjeron otros en el mismo sentido por parte del TSXG. Hace un año
representantes de colectivos de afectados ya habían criticado
la demora en el pago de las fincas, cuando hace ya muchos años
que están sin ellas. Los retrasos en los abonos se producen para
aquellos pque no estuvieron de acuerdo con la valoración inicial
con indemnización y recurrieron al justiprecio para que fijara
el importe.
LaVozdeGalicia.es.-14/3/2009.-Aguiar
tiende la mano a la oposición para consensuar un PXOM viable.
La edil estradense destacó la «receptividade» a todas
las propuestas para cerrar un documento al gusto de la Xunta..Irene
Aguiar explicó ayer que, en cuanto se definan las responsabilidades
en el nuevo gobierno de la Xunta, se buscará un encuentro con
el departamento autonómico de Urbanismo para hacerle partícipe
de los criterios y pautas empleados en el PXOM estradense, conforme
a las indicaciones recibidas por la anterior Xunta. «Estamos abertos
a criterios novos que a Consellería
teña a ben aplicar. O que nos importa é aprobar
o PXOM, adecuándonos ás directrices e salvagardando os
intereses dos veciños na medida que sexa posible», indicó
la edil estradense de Urbanismo.
Farode
Vigo.es.-12 de marzo de 2009.-Metacortex
cifra en 27,5 millones de euros el saneamiento integral de A Estrada.
Distingue 62 cuencas que sanear con depuradoras y fosas sépticas.
Con los precios actuales, sólo en colectores –esto es, tuberías
de saneamiento–y registros sería preciso invertir 25 millones
de euros y en depuradoras, unos 2,5 millones. Esgrimiendo estas cifras,
Espiño consideró que “o máis condicionante”
para lograr el objetivo de sanear todo el término municipal en
2015 será “o orzamento”. Admitió que esta ingente
inversión plantea “graves dificultades económicas
para o concello”. Sin embargo, y tras agradecer al director de
Augas de Galicia, Xurxo Santiso, la elaboración del plan director
de aguas residuales de A Estrada, el segundo teniente de alcalde se
mostró confiado en que la Xunta de Galicia a través de
Augas de Galicia o la Consellería de Medio Ambiente asuma su
“responsabilidad” a través del Plan de Saneamento Integral
de Galicia y aporte las correspondientes ayudas.
Farodevigo.es.-15
de febreiro de 2009.-José
López Campos, Candidato del PPdeG al Parlamento de Galicia: ´Al
bipartito lo puso el Plan Xeral y posiblemente también lo quitará´.
, na
memoria xustificativa estímanse necesarias
actuacións de saneamento e de beirarrúas na totalidade
dos núcleos rurais delimitados;no
estudo do medio rural insístese neste aspecto incluíndo
como actuacións propostas a dotación de rede de
saneamento e depuración para cada un dos núcleos.
Non obstante, estas actuacións non aparecen recollidas
na estratexia de actuación e estudo económico como
actuacións previstas. Por
tanto, deberán incluírse
na estratexia de actuación e estudo económico, cuantificándose
o seu custo.(páxina
3)
Noutro apartado as determinacións
de solo de núcleo rural a Xunta indica que non se ten en
consideración o parcelario nin as pegadas físicas
existentes e non incorpora as vivendas tradicionáis existentes
no núcleo, superando estas delimitacións a distancias
máxima correspondente a zona tradicional do núcleo
(50metros).
(Faro
de Vigo.es).Curiosamente
o Concello de Rodeiro conta con 36 aldeas casi deshabitadas.
Rodeiro es el único
de los tres municipios en donde existen lugares
deshabitados; en concreto, aparecen cinco aldeas: San
Xoán de Camba; Remesar, en Carboentes; dos llamados Devesa,
en Río y Rodeiro; y Vilar do Fondo, en Riobó. Casasoa,
en Río, que antes carecía de moradores figura ahora
con una pareja. También Cardoufe, en la parroquia de Sanguiñedo
(Dozón), revive al asentarse allí una persona.
Pero hay otra treintena de lugares con menos de cinco habitantes.(Faro
de Vigo.es-21 de xullo de 2008).
La
VozdeGalicia.es.-8/2/2009 .-Casi
500 manifestantes protestan en Codeseda por el derribo de una casa.
Los concentrados lamentaban que la justicia sea tan dura en este caso,
existiendo otros más graves impunes.La casa, de dos plantas
y de casi 250 metros cuadrados habitables en total, debe ser demolida
a partir de mañana. El Concello, que
concedió licencia en su día, nombrará abogado,
porque podría tener responsabilidad patrimonial. Algunos
comentaban que la justicia debería paralizar el derribo porque
aún queda por resolver un último recurso, admitido a trámite.
Otros resaltaban que en este caso, se produce un exceso de celo, cuando
hay en Galicia centenares de casos iguales, pero sobre todo muchos más
graves que quedan impunes.
Vecinos de la parroquia y de otros puntos de A Estrada arropan a la
familia, pendiente de la resolución de un recurso en Pontevedra
relativo a la legalización parcial del inmueble
Los manifestantes, concentrados ante la vivienda sobre la que pesa
orden de derribo. Bernabé/Puri Areán
ANA CELA / A ESTRADA
"Queda un recurso pendente. Decímolo moita xente",
rezaba otro de los papeles distribuidos entre los manifestantes. En
este sentido, la hermana del propietario de esta vivienda, Manuela Picallo,
recordó los diversos e infructuosos recursos presentados por
la familia ante el concello para intentar salvar su hogar. Apuntó
que, si se aplica la legislación vigente en el momento en que
fue construida la vivienda, lo único que sería preciso
modificar son las ventanas del tejado y una esquina del inmueble (un
metro de comedor y tres de porche, según trascendió en
su momento). Sin embargo, señaló que el concello les denegó
este recurso para la legalización parcial. "Era o que pretendiamos
porque coa legalización parcial salvaríase a casa",
aseguró. Ante esta respuesta, los propietarios resolvieron presentar
un recurso en la sala número 3 del juzgado de lo Contencioso
en Pontevedra con el que denuncian que el concello les denegó
esta legalización parcial. El recurso fue admitido a trámite
y todavía está pendiente de resolución. Manuela
Picallo apuntó también que disponen de varios autos del
tribunal e informes del Consello Consultivo "onde se di que a casa
é legalizable". Indicó que con el nuevo Plan Xeral
simplemente sería precisa una reforma en el tejado. "Entón,
por que non nos deixan esperar?", preguntó.
Proyectan partir a las 13.00 horas
del sábado de la "carballeira" y culminar el acto de
protesta ante la vivienda.
SILVIA PAMPÍN / A ESTRADA Vecinos de la parroquia estradense
de Codeseda se manifestarán el sábado, 7 de febrero, contra
el derribo de la casa de Currelos sobre la que pesa una orden judicial
de demolición. Los promotores de esta movilización indicaron
ayer su intención de salir a las 13.00 horas de la "carballeira"
de A Sagrada y culminar el acto de protesta ante la polémica
vivienda, cuyos propietarios recibieron a finales de noviembre la notificación
del auto del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) en el que
se fijaba el 1 de marzo como fecha tope para completar las obras de
demolición.
La
Voz de Galicia.es-25 de xaneiro de 2009.-Polémico
proyecto.Afectados de 14 concellos constituyen una plataforma
contra el plan de Vivenda .Su
objetivo es lograr su retirada, y tomarán medidas de
presión si el día 10 no tienen respuesta de la
Xunta «Esta plataforma dice ''no a la expropiación
masiva de terrenos y al derribo masivo de viviendas afectadas'';
y solicitamos que se cumplan la ley del suelo, la de costas,
la de carreteras, la normativa medioambiental, y otras que están
en vigor», sostiene Rodríguez Rivas. Afirma que
respetan las decisiones de municipios donde ya se han pactado
las condiciones y hay apoyo a ese plan sectorial, «pero
hay muchas personas que no saben que va a perjudicarles, existe
una gran desinformación», subrayan. Representantes
de los concellos de Ponteareas, Tomiño, Nigrán,
Lugo, Carballo, Cambre, Ames, Teo, Ribeira, Marín, Pontevedra,
Narón, Fene y Neda han constituido la Plataforma
de afectados por el plan sectorial de vivienda de Galicia, con
el objetivo de conseguir la retirada del proyecto. Vecinos
de otros cuatro municipios no acudieron a Santiago a causa del
temporal
La
Voz de Galicia.es.-20 de xaneiro de 2009.-A
Estrada ya había decidido hace más de un año no
defender en el TSXG las normas transitorias.Se
indicó que el anterior gobierno local sí decidió
en su día que el Concello se presentara para defender las normas.
En aquellos días, la Xunta -ya gobernada por el PSOE- también
se habría personado para defender la legalidad de su normativa
urbanística provisional. Pero hace un año, el nuevo gobierno
estradense decidió retirarse como defensor de las normas, dejando
que fuera la Xunta la que, en solitario, se personara en las vistas.
Faro
de Vigo.es.17 de xaneiro de 2009.--El
concello declina oponerse al recurso de Aedru contra las normas transitorias.
El alcalde José Antonio Dono cree que es la Xunta
quien debe defender su resolución. La junta
de gobierno local de A Estrada conocerá el lunes la decisión
del alcalde José Antonio Dono de declinar nombrar abogado para
representar al concello ante el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia
(TSXG) en contra del recurso
contencioso-administrativo presentado por Aedru contra
la decisión de la Xunta de aprobar las normas transitorias de
planeamiento urbanístico actualmente en vigor. Dono indicó
que es la Xunta a través de sus abogados quien debe defender
su resolución y que designar un letrado sería "un
gasto inútil" para el concello.
La
Voz de Galicia.es.-17 de xaneiro de 2009.-A
Estrada deja a la Xunta la defensa judicial de las normas transitorias.Varios
propietarios de terrenos de la villa afectados por la normativa provisional
denunciaron su aprobación. Alegaron
que no se cumplían los requisitos de la ley para suspender la
ordenación anterior, y crear unas normas provisionales.
El gobierno local de entonces quiso puntualizar que las antiguas
normas, si quedaban en vigor, permitirían construcciones en ciertos
espacios -como terrenos que se querían reservar para ampliar
los jardines o la superficie trasera de los chalés urbanos- mientras
las transitorias facilitaban reservar esos terrenos para otras previsiones,
como algún SUNC o zona verde.
La
Voz de Galicia.es.-21 de xaneiro de 2009.-Plantean
un centenar de dudas urbanísticas en la Diputación
Los expertos provinciales atendieron peticiones de cinco concellos de
la zona Al frente de la oficina provincial
de Pontevedra se encuentra Encarnación Rivas, ex asesora urbanística
de Telmo
Martín en Sanxenxo
¿Una duda en urbanismo?
¿Ha preguntado usted a amigos o profesionales sin éxito?
Tal vez no sepa que, en caso de no haber podido aclarar las cosas, le
queda aún un recurso: consultar en la oficina provincial de asesoramiento
urbanístico. Presentada el pasado mes de enero, esta oficina
ha logrado ya despejar los problemas que plantearon ciudadanos particulares.
Pero también se ha ocupado de quienes tienen la responsabilidad
última en materia de urbanismo. Entre enero y octubre atendió
38 consultas de alcaldes y concejales, además de otras 58 de
secretarios y técnicos municipales.
El alcalde José Antonio Dono confirma que el equipo corrector
del Plan Xeral definirá el casco urbano incluyendo con criterios
técnicos posibles convenios urbanísticos que la Xunta
pueda aceptar
Una vista del casco urbano de A Estrada, tomada desde
una parroquia del rural Bernabé / Patricia F.
SILVIA PAMPÍN / A ESTRADA El alcalde de A Estrada, José
Antonio Dono, confirmó al mediodía de ayer que el equipo
corrector del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) ya se
encuentra perfilando en la actualidad el futuro modelo de ciudad que
presentará "moi pronto", aspirando a que "sirva
ó concello e ós propietarios". El equipo de Visier
Arquitectos acomete esta ardua labor tras la maratoniana jornada de
reuniones con propietarios de suelos de la villa que mantuvo el lunes,
junto con la edil de Urbanismo, Irene Aguiar Lale, y la primera teniente
de alcalde, Raquel López Doce. Dono valoró ayer que los
contactos con los propietarios van "ben" y confió en
que se pueda llegar "ó máximo número de acordos".
A priori, estima que no se planteó ninguna cuestión "irresoluble".
Ahora bien, indicó que todos los posibles convenios -que el equipo
corrector tratará de incluir al definir el casco urbano-serán
abordados desde una perspectiva técnica a fin de que el concello
y los propietarios puedan llegar a "acordos admisibles pola consellería"
y que no planteen "problemas despois". Entre los propietarios
con los que el concello mantuvo contactos el lunes también estuvieron
los dueños de las propiedades hacia las que se pretenden ampliar
los jardines. El regidor local se mostró abierto al diálogo
pero manifestó que "todos" -propietarios, gobierno
y oposición- se tendrán que regir por los criterios técnicos
y dentro del marco legal que plantea la Consellería de Política
Territorial para sacar adelante el PXOM. "Na medida do posible
intentaranse os acordos pero non haberá imposicións nin
inxerencias no desenrolo da corrección do PXOM. Os criterios
técnicos mandarán". Advierte a la oposición
que las "propostas demagóxicas" no tendrán cabida.
El alcalde de A Estrada
confirma el inicio de los contactos del gobierno
y Visier con propietarios en busca de convenios
Vista aérea del casco urbano de A Estrada, cuyo modelo de ciudad
definirá Visier Arquitectos.
SILVIA PAMPÍN - A ESTRADA El alcalde de A_Estrada,_José
Antonio_Dono, admitió ayer que lograr la aprobación del
Plan_Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) exigirá efectuar
recortes en el suelo urbanizable contemplado tanto para la villa como
para el rural en el documento urbanístico que rechazó
la Xunta precisamente por la "desmesurada capacidade de solo urbanizable"
que preveía y que se contradecía con unas previsiones
realistas de crecimiento demográfico para A_Estrada de los próximos
8 ó 10 años.
Así las cosas, el regidor local consideró que "a
día de hoxe tódolos veciños da Estrada sen distinción
saben a problemática que trae non ter PXOM en activo". Subrayó
que "é un problema gravísimo" que tiene "reseponsables",
de los que "algún anda falando moito" . En su opinión,
de haber permitido "durante anos un urbanismo sen control"
se derivan "problemas gravísimos" como los de propietarios
de naves industriales que no las pueden alquilar por carecer de licencia
(como un caso que conoció ayer en el que una empresa catalana
exige tal licencia a un propietario local para asentarse consciente
de que sin esa documentación no podrá obtener licencia
de actividad). Tras criticar la "demagoxia barata" que, a
su juicio, realiza la oposición y referirse a los graves prejuicios
que causa "a todos" la "xestión urbanística
dos últimos anos", con licencias problemáticas y
edificios y naves industriales sin legalizar, Dono subrayó que
"sería absurdo plantexar un plan que volva a rexeitar a
Xunta". "O_anterior plan era unha aberración e por
iso foi rexeitado", apostilló. En su opinión, la
política de "café para todos" del anterior PXOM
no es adecuada sino que hay que trabajar con previsiones de incremento
de población y de una cantidad de suelo urbanizable "razonable".
Aún así, subrayó la voluntad del gobierno local
por lograr convenios con los propietarios de suelo, especialmente de
la villa, para permitir un urbanismo en el que, en la medida de lo posible,
"non perda ninguén e gane todo o mundo". En la misma
jornada en la que comenzaron los contactos de la edil de Urbanismo,_Irene
Aguiar Lale, y la primera teniente de alcalde,_Raquel_López Doce,
así como de Visier Arquitectos con propietarios individuales
de suelo en la villa en busca de convenios, Dono explicitó que
los únicos límites que habrá en esta negociación
son la ley y las directrices que marca la Xunta.
Infraestructuras
Así, destacó que se pretende consensuar con los propietarios
individuales vías que les permitan obtener un beneficio por sus
terrenos revalorizándolos mediante la apertura de calles y la
ubicación de infraestructuras y equipamientos --como el centro
de salud, parques o un colegio_- en determinadas zonas y, a la vez,
como contrapartida, lograr para el concello la cesión de suelo
con el que realizar inversiones y crear infraestructuras para el bien
público. Las cesiones que realicen los particulares podrían
compensarse en alturas o en incremento del valor de sus inmuebles por
la ubicación en su entorno de determinadas infraestructuras.
En próximas fechas y de acuerdo con lo que se negocie con los
propietarios, Visier definirá el modelo de ciudad que se llevará
a cabo. En el rural las cosas están más claras. Podrán
crecer núcleos dinámicos como Souto de Vea, O_Foxo, Oca,
Ouzande,_Guimarei o Lagartóns. Los núcleos no dinámicos
no podrán crecer.
Al corregir el PXOM, Visier contempla esa previsión y la inclusión
local en el Plan de Solo Residencial de la Xunta
SILVIA PAMPÍN / A ESTRADA A Estrada elevará sus 22.000
habitantes entre un 50 y un 60% en los próximos 4 trienios, ganando
al menos 11.000 vecinos en 12 años, por variables tales como
la implantación en el municipio de la Cidade do Moble de Galicia
y su cercanía a Santiago de Compostela. Estas previsiones se
desprenden de los estudios básicos realizados en el último
mes por el equipo vigués de Visier Arquitectos para corregir
el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), adaptándolo
a las correcciones impuestas por la Xunta en mayo de 2006.
Y es que entre los argumentos que esgrimirá el equipo corrector
-formado por 24 profesionales liderados por el arquitecto Juan Ángel
Visier Gil y coordinados por Balbino Irisarri- para contemplar un crecimiento
poblacional que rompa con la tendencia a la pérdida de población
figurarán la proyectada prolongación de la autovía
Santiago-A Ramallosa hasta la villa estradense y la inclusión
de A Estrada en el Plan Sectorial de Solo Residencial de la Xunta para
los años comprendidos entre el 2009 y el 2017.
Son dos pilares del diseño de ciudad que está definiendo
Visier Arquitectos y del que presentará un avance en enero a
la corporación municipal. Cuatro meses después, el equipo
corrector proyecta dar por zanjada la corrección
del documento urbanístico y la respuesta a las alegaciones, teniéndolo
listo ya para su aprobación inicial en mayo o junio. En 12 meses
más, si las consellerías -la Dirección Xeral de
Urbanismo de la Consellería de Política Territorial, la
Consellería de Medio Ambiente y la Consellería de Vivenda-
no demoran su tramitación, o a lo sumo en año y medio
el Plan Xeral podría lograr la aprobación definitiva.
Estos plazos fueron presentados ayer
por Visier e Irisarri acompañados por el alcalde de A
Estrada, José Antonio Dono; la primera teniente de alcalde, Raquel
López Doce; y la edil de Urbanismo, Irene Aguiar Lale.
Cotizalia.com.-13
de decembro de 2008.- El FMI pide al Gobierno que
deje de construir viviendas de protección oficial. El
Fondo Monetario ofrece un doble argumento. Las políticas de VPO
“aumentan los inventarios” [el s bvtock de viviendas sin vender],
y, además, su mercado “está a menudo distorsionado”.
Estima, en concreto, que esa estrategia “es poco transparente”
y ha sido un fracaso, toda vez que “no ha alcanzando siempre las
prestaciones a aquellos a los que se desea que las reciban”.
Para el FMI, lo prioritario es reactivar el mercado de
alquiler, y en este sentido sugiere a las autoridades económicas
que liberalicen el periodo obligatorio de cinco años que establecen
las leyes. En su opinión, “el alquiler permite absorber
casas vacías, facilitar la movilidad laboral y posibilita a las
familias más vulnerables encontrar cobijo a un coste moderado”.
Las palabras del FMI están amparadas por la realidad.
Según los datos del Ministerio de la Vivienda,
el año pasado se inició la construcción de 83.859
viviendas protegidas, pero de esa cantidad nada menos que 61.794 -las
tres cuartas partes- se destinaron a propiedad. Únicamente 19.368
pisos se construyeron para ser alquilados, y los 2.697 restantes corresponden
a autopromoción (la mitad de ellos en la Comunidad de Madrid).
Esas cifras dan idea de la apuesta que hacen los gobiernos autónomos
y la administración central por la adquisición de viviendas
en lugar de su arrendamiento. En cualquier caso, el número de
viviendas protegidas (independientemente de sus modalidades) es relativamente
reducido respecto de las casas terminadas en régimen libre. 579.665
pisos acabados
La
Voz de Galicia.es.-13 de decembro de 20008.-Iniciativa
controvertida: Quince concellos alegan contra
el plan de pisos protegidos de Vivenda
Lugo, Vigo, Sanxenxo, Pontevedra, Cambados y Oleiros figuran entre los
que plantean objeciones
el año pasado frente a los 67.127 finalizados en cualquiera de
las modalidades de protección oficial.
En la villa del albariño, gobierno local y vecinos
se han aliado contra la iniciativa autonómica. Rechazan una de
las urbanizaciones propuestas porque su ubicación implicará
la expropiación de varias fincas. El Concello (PP) trabaja ya
en sus propias alegaciones, al igual que los propietarios, que ya tienen
las suyas redactadas.
La
Voz.-14/12/2008 .-Más de un centenar de vecinos
de Ribeira alegan contra el plan de Vivenda . Consideran inadecuada
la concentración de 400 pisos protegidos en O Caramecheiro y
Deán
La
Voz.-25/11/2008 .-El gobierno estradense ratificó
la adjudicación de los trabajos del PXOM a la firma Vixier.-La
junta de gobierno del Concello estradense ratificó ayer, formalmente,
la adjudicación de los trabajos que faltan por realizar el el
PXOM a la firma Vixier, un estudio de arquitectos que tendrá
16 meses, contando desde ayer, para presentar un plan xeral corregido
y que sea aprobado dentro de ese período de tiempo.
La adjudicación definitiva se mantiene con una consignación
económica de algo más de 400.000 euros. La junta de gobierno
local pudo comprobar que dicho estudio reúne todos los requisitos
que se exigían para realizar este delicado trabajo. En principio
y salvo sorpresa, este equipo multidisciplinar podría tener acabado
el trabajo en ocho o diez meses.
Después habrá que exponer el PXOM al público y
esperar las temidas alegaciones.
Faro
de Vigo.-21-11-2008.-A Estrada programa una consulta
popular para pulsar sus necesidades de saneamiento. Durante
la próxima semana se preguntará sobre estas cuestiones
medioambientales a colectivos y particulares del municipio, en el marco
de la confección del Plan Director de Saneamiento.Espiño
reconoció el deseo del gobierno de dar respuesta a todas las
necesidades, pero también confesó que es algo que el concello
no puede afrontar en su totalidad. De ahí que sea preciso establecer
un cronograma y apoyarse en el documento resultante de la citada encuesta
popular para fijar la estrategia de futuro que habrá de seguirse
en esta materia. Y es que cabe recordar que el citado plan director
marcará las directrices generales de saneamiento del municipio,
un documento que se incorporará al Plan Xeral de Ordenación
Municipal (PXOM).
Faro
de Vigo.-21-11-2008.-La ampliación de la
autovía hasta A Estrada precisa 76 millones y 13,5 kilómetros
de vial
Caride señala en la
inauguración del tramo Santiago-A Ramallosa que la Xunta redacta
el estudio informativo y de impacto de este trayecto final
La
Voz.-11/10/2008 .-Quedan a información
pública las directrices
para el informe medio ambiental que precisa el Plan Xeral.-El
gobierno estradense examinará el próximo lunes el documento
que contiene las directrices que fija la Consellería de Ordenación
del Territorio, y todos los requisitos que deben tener en cuenta el
ayuntamiento estradense, para elaborar el informe medio ambiental que
debe acompañar al Plan Xeral de Ordenación Municipal por
exigencias europeas.. Dicho
documento quedará expuestos al público de inmediato, durante
dos meses, en los que los vecinos podrán examinarlo o alegar
si lo consideran oportuno.
FarodeVigo.es.-8
de novembro de 2008.-Prevén adjudicar la
corrección del PXOM a Visier Arquitectos por 409.000 euros. La
mesa de contratación y el gobierno local lo aprobarán
el lunes si el asesor jurídico municipal indica que el equipo
multidisciplinar aspirante cumple todos los requisitos
El
Correo Gallego.es. 04.11.2008.-Habrá además
importantes penalizaciones, en caso de no cumplir plazos
o de aprobaciones parciales. Puede que estos condicionantes, unidos
a la especial situación urbanística de A Estrada, restaran
el interés de la oferta. El caso es que antes de que finalice
2008, el gobierno estradense espera tener ya trabajando al nuevo equipo.
8
de novembro de 2008.- NOTA INFORMATIVA de AEDRU.org (Asociación
Estradense para a Defensa do Rural e Urbano).
AEDRU
GAÑÓU.
A EXCUSA QUE POÑíA O PARTIDO POPULAR
NA ESTRADA PARA NON CONSIDERAR SOLOS URBANOS CONSOLIDADOS A RÚA
20, ANTÓN LOSADA e a RÚA 25 de XULLO, VENXE A BAIXO
AO NON CONSIDERAR RELEVANTE O XUZGADO A OBRIGA DE URBANIZACIÓN
DUNHA RÚA DE NOVA APERTURA, nin un estudo de detalle da
zona, cando estas rúas xa están urbanizadas e cunha
estructura de rúas urbanas consolidadas como todo estradense
coñece, pois negaban esa evidencia.
Os
xuzgados non consideróu relevante a efectos de apreciar
infracción penal varios exemplos que poñemos a acontinuación
de infraccions urbanísticas na concesión de licenzas,
a pesar de que se advirta sobre as mesmas nos informes técnicos
e xuridicos:
-Concesión
de licenza sin exisir un Estudio de Detalle da zona e sin aprobación
previa dun proxecto de urbanización.
-O
incumplimento no establecemento da rasante; na previsión
de aparcamentos; na separación do voladizo respecto do
límite da propiedade, así coma o incumplimento parcial
da obligación de urbanización da rúa de nova
apertura e nas distancias mínimas de luces e vistas dos
patios interiores.
-Un
exceso de altura de 83 centímetros respecto do licenciado
por unha das rúas e de 62 pola outra, un exceso de 29 centímetros
respecto do autorizado pola licenza e de 14 cms respecto do planeamento
(multiplicando estas cantidades por la altura que ten autorizada
o edificio e polos metros que tén de ancho a edificación
danos un importante volumen de edificabilidade).
-Modificación
da rasante na acera no punto de acceso aos garaxes na planta do
sótano, reducción da superficie de ventilación
incumprindo o mínimo exisido, e incumprimento en materia
de aislamento e de accesibilidade.
Damos
a coñocer estos datos por si serven de interés a
alguén xa que eran uns dos problemas que poñian
os técnicos para as concesións de licenzas, convertíndose
a partires de agora en simples actos administrativos.
AEDRU
SINTESE SATISFEITA POLOS RESULTADOS QUE NON CONSIDERARON RELEVANTES
OS XUZGADOS EN VÍA PENAL E QUE VAN A REPERCUTIR PARA BEN
NO POBO ESTRADENSE FARTOS DE TER QUE AXUSTARSE A NORMATIVAS QUE
FRENABAN O DESENROLO .
¿De
dónde saldrá el dinero para salvar a los ricos y a los
bancos? . Los
recursos provendrán también de los propios ciudadanos,
directamente en forma de impuestos o indirectamente como renuncia a
gastos públicos que representan ingresos indirectos (como la
sanidad o la educación) o diferidos (como las pensiones).
Me atrevo así a predecir que dentro de poco comenzaremos a oír
el discurso contrario al que hasta ahora hemos venido escuchando. Ahora
nos volverán a decir que los impuestos son buenos, que hay que
contribuir entre todos a lograr estabilidad económica y que todos
hemos de arrimar el hombre. Ya han empezado de hecho con la desvergonzada
cantinela de que para salir de esta crisis hay que moderar los salarios.
De esas fuentes saldrá el dinero para que los ricos que han provocado
la crisis con su codicia criminal salgan de ella sin despeinarse ni
un pelo.
Salvo que los ciudadanos nos opongamos y reclamemos soluciones más
justas, que no impliquen semejantes privilegios, que hagan responder
de su culpa a los responsables y que devuelvan a los ciudadanos los
recursos que son suyos.
La globalización condujo
la economía mundial a tomar la forma de una economía
de
papel, virtual,
inmaterial. La esfera financiera
llegó a representar más de 250 billones de euros,
o sea seis veces el montante de la riqueza
real mundial. Y de
golpe, esa gigantesca "burbuja" ha reventado.
Además, se confirma una ley del cinismo neoliberal: se
privatizan los beneficios pero se socializan las pérdidas.
Se hace pagar a los pobres las excentricidades irracionales de
los banqueros, y se les amenaza, en caso de que se nieguen a pagar,
con empobrecerlos aún más.
Para acabar
con ese drama la FAO afirma que serían necesarios 30.000
millones de dólares. Es decir, que para que nadie en el
mundo muriera de hambre o de sed, sólo sería necesario
más o menos el 40% de lo que el Banco Central Europeo inyectó
en los mercados solo el pasado día 29 de septiembre. Es
normal que los ciudadanos se hagan preguntas sobre este asqueroso
e inmoral contraste.
El director general de la Fundación
"la Caixa", Jaime Lanaspa, afirmó este miércoles
que el fondo que EEUU baraja destinar a
las entidades financieras con dificultades, que se cifra en 500.000
millones de euros, es diez veces más
de lo que se calcula que es necesario para erradicar la pobreza.
Canariasaldia.com
Las entidades
financieras españolas no tendrán que aportar más
al Fondo
de Garantía de Depósitos,
a pesar de la medida que anunciada por el presidente del Gobierno,
José Luis Rodríguez Zapatero, que consiste en incrementar
el importe garantizado a 100.000 euros por persona y entidad desde
los 20.000 euros actuales. Invertia.com
Elconfidencial.com.
5 de novembro de 2008.-El Banco de España
advierte de que el aumento de la morosidad obligará a los
bancos a hacer más provisiones específicas. El
Banco de España advirtió hoy de que la morosidad
continuará creciendo e incidirá en la cuenta de
resultados de bancos y cajas, obligándoles a realizar mayores
provisiones específicas para cubrir los impagos, por lo
que las entidades deberán mejorar su eficiencia de costes.
Invertia.es.4/11/2008
Fuente : Europa PressLas deudas
inmobiliarias españolas se están volviendo "tóxicas",
según Financial Times-
Los bancos españoles no sólo están expuestos a
las hipotecas que han concedido a los compradores de viviendas, sino
también a los préstamos que han dado a miles de promotores
inmobiliarios y constructores, lo que está convirtiendo estos
préstamos en "deudas tóxicas", que supone
la mayor amenaza para la salud del sistema bancario español,
informa el Financial Times.
LA CRISIS CONVIERTE A LOS BANCOS
EN PROPIETARIOS. Ante este panorama, Banesto dijo en julio
que usaría sus sucursales para la venta de propiedades de Reyal
Urbis como parte de una joint venture dirigida a ayudar a mantener la
compañía a flote. Otras entidades,
incluyendo al Santander, han estado intercambiando deuda por activos
inmobiliarios durante el año pasado, y algunos han canjeado deuda
por títulos, recuerda el FT. "En
la última crisis, las entidades de ahorro se hicieron con muchas
casas, y aquello resultó ser el mejor negocio que habían
hecho en sus vidas", dijo un funcionario español,
según recoge el periódico."Aunque aquel truco se
pueda repetir, de cualquier manera, el estado del mercado de la propiedad
podría hacer que los bancos tarden años en desprenderse
de las casas que han financiado y que nunca se deberían haber
construido", sentenció el rotativo.
El
Pais.es.-2 de novembro de 2008.-Entre los que opinan que la jauja
hipotecaria estáa punto de desvanecerse destaca un estudio titulado
El ladrillo no es desarrollo del economista Ricardo Vergés, publicado
por El Observatorio Inmobiliario y de la Construcción,
señala sin ambages que el esfuerzo inversor en nueva vivienda
en España es 4,5 veces mayor intenso que en Estados Unidos.
En el mismo se afirma que los EEUU nunca llegaron a construir más
de nueve viviendas por mil habitantes y siempre las vendieron a precios
equivalentes, como mucho a 3,5 rentas familiares medias, mientras que
en España, se han llegado a alcanzar las 22 nuevas viviendas
por mil habitantes, vendidas a precios que todavía superan las
6,5 rentas familiares medias. "O sea que en los últimos
años, el esfuerzo inversor en nueva vivienda en España
ha llegado a ser cuatro veces y media más intenso que en EE UU",
indica.
El
Confidencial- 16//6/2006--El
FMI (Fondo Monetario Internacional) dice que la ley española
incentiva a los municipios a especular con el suelo
.Los economistas de esa
entidad calcularon que a las autoridades locales
y regionales españolas les interesa la subida del precio
de los inmuebles, ya que recogen tasas en base a
su valor.Dado que son los propios
municipios los que determinan si se puede construir en un terreno
o no, les conviene reducir la oferta de solares residenciales
o comerciales para que alcancen un valor mayor, argumentó
el organismo.
19
de febreiro de 2008.- NOTA INFORMATIVA
de AEDRU.org (Asociación Estradense para a Defensa
do Rural e Urbano). En defensa da transparencia
AEDRU, en defensa da transparencia e da Participación
Cidadán informa que non existe ánimo
ningún por parte do grupo do Goberno do Concello en facilitar
información aos estradenses, a pesares de haber
solicitado xa en marzo do 2007
que se
publicase na web do Concello as Xuntas de Goberno Local e outros
documentos públicos, como fan moitos concellos de
Galicia. Nos preguntamos para que serve A EstradaDixital, na
que se invertiron moitos cartos, creándose para a información
do pobo, entre outras cousas.
AEDRU
ante o desfase presupostario que supón o PXOM e a falta
de información e vendo que se están a facer contratacións
que xa estaban incluídas no contrato con ADIU S.L e polo
que vai a informar a todolos estradenses ao traveso da nosa
páxina web dos contratos sucesivos que se fagan a partires
de agora e que afecten ao PXOM. (O contrato orixinal a ADIU
S.L. foi solicitado por AEDRU o 12 de decembro de 2007 e a día
de hoxe ainda non foi entregado.)
Con
data 20 de xaneiro de 2008 a Xunta de Goberno Local aprobóu:
-Estudo das edificacións ruráis e comprobacións
e proposta de delimitación de núcleos ruráis,
por un importe de 29.000 euros.
-Estudo de compromisos de construcción no rural estradense
e proposta de áreas de expasión de núcleos
ruráis do Concello, por importe de 30.000 euros.
-Comprobación do grafiado sobre planimetría e
redacción de informes, para posterior proposta de delimitación
de núcleos e áreas de expansion no Concello ,
por importe de 18.000 euros.
-Comprobación e propostas de modificación da clasificación
dos solos do medio rural, por importe de 29.500 euros.
-Comprobación da cartografia do proxecto da Estrada e
proposta de grafiado correcto da mesma, por importe de 30.000
euros.
A suma total destas cantidades, élevase a 136.500 euros
(22.711.689 millones das antigas pesetas).
Consta informe de intervención en todos estos
apartados o seguinte: " O procedemento de contratación non debería
ser o negociado sen publicidade, senon o concurso con procedimento
aberto, dada a concorrencia de diversas contratacións
coa mesma finalidade, o que implica a existencia dun fraccionamento
no obxeto do contrato contrario á prohibición
contida no artigo 68.2 do RDL 2/2000. Polo tanto formúlase
reparo por inadecuación do procedemento. Corresponde
ó alcalde resolver a discrepancia plantexada sendo a
súa resolución executiva"
Polos
datos que poseemos na actualidade o contrato firmado con ADIU
S.L ascendía a 421.123 euros (cartografía incluída),
e xa no mes de decembro de 2004 o Secretario Xeral conclúe
que o contrato celebrado con ADIU S.L. no seu
día se atopa en causa de resolución por incumplimento
e por modificacións que superan o 20% do precio priìmitivo.Tamén
a Interventora conclúe que non é indemnizable
un maior coste do planeamento dado que a causa da necesidade
de modificación é imputable ao contratista, froito
da súa demora na execución do contrato sen prexuizo
da necesidade de imponer penalidades pola dita demora, e con
independencia de que una prestación xa executada non
é susceptible de posterior contratación nin de
modificación do contrato inicial para adecuálo
ao xa realizado, ao tempo que concreta que as penalidades
por demora en 871 días imputable a ADIU S.L ata a data
do seu informe e a razón de 84.12 euros/día, ascendería
ao importe de 73.268,52 euros.
Esta
útlima cantidade non somentes foi perdoada, senon que
a maiores se aumenta un 20% o contrato inicial en 72.607.41
euros.
Parece
ser que a Administración municipal sabe gastar moi ben
os cartos dos demais. Non atopamos relación entre os
cartos pagados, a eficacia dos traballos feitos e a importancia
dos mesmos, polo que AEDRU buscará a maneira de que o
Concello xustifique en cantidade e calidade estos cartos, dado
que ata o de agora non serviron de nada. É una labor
que temos que facer en ben do destino dos nosos impostos.
Vuelva usted... cuando mejor pueda
Faro
de Vigo.es.-7 Agosto.-2008--La teleadministración de la Cidade
Dixital logra un concello operativo las 24 horas del día
Silvia Alende / A ESTRADA
Se acabaron las largas colas en las oficinas de la segunda planta del
Ayuntamiento de A Estrada; el tener que soportar las altas temperaturas
del interior de la casa consistorial en verano; la necesidad de solicitar
permisos laborales para realizar las gestiones administrativas o el
tener que volver un día sí y otro también para
solucionar el papeleo propio de cualquier ciudadano. Y es que el proyecto
A Estrada Dixital tiene en marcha un servicio de teleadministración
pionero en la comarca, que permitirá que el concello estradense
esté operativo durante todo el día. De este modo los habitantes
del municipio podrán solucionar los distintos trámites
administrativos desde sus propias casas tan sólo con poseer una
conexión a internet, tal y como hace público la organización
en un boletín informativo que acaba de distribuir.
No ha resultado sencillo pero al final se ha conseguido. Esta
avanzada actuación para acercar la administración municipal
a todos los vecinos de A Estrada, que actualmente se encuentra en fase
de parametrización y testeo, ha supuesto una inversión
de más de 119.000 euros.
Gracias a ello estarán operativos on-line varios de los procedimientos
que antes exigían el desplazamiento del ciudadano hasta la sede
de la administración local.Lo primero que los estradenses podrán
solucionar desde sus domicilios será pedir licencias de obra,
solicitar permisos de primera actividad, demandar autorizaciones de
ocupación, darse de alta en el servicio de aguas, matricularse
en el conservatorio o consultar el padrón municipal. Posteriormente,
se podrá proceder al pago del impuesto de vehículos y
a otras consultas telemáticas. Con esta iniciativa A Estrada
cumple con la normativa europea que obliga a que en un plazo máximo
de dos años todos los ayuntamientos de España ofrezcan
parte de sus servicios a través de internet.
Ahora ya no habrá necesidad de "volver mañana"
y se acabaron las prisas por llegar temprano al concello y por terminar
rápidamente las gestiones. Las nuevas tecnologías lo hacen
todo más fácil y veloz y en A Estrada la Cidade Dixital
lo sabe aprovechar.
Faro
de vigo.es.-8 de xullo de 2008.-Denuncian irregularidades
en la tramitación de la Cidade do Moble. La Asociación
pola Defensa do Liñares ve nula la exposición del estudio
de impacto ambiental
Silvia Pampín / A ESTRADA
La Asociación pola Defensa do Val do Liñares acaba de
alegar al proyecto de la Cidade do Moble que se pretende emplazar en
la parroquia estradense de Lagartóns denunciando "irregularidades
en el procedimiento administrativo, la no consideración de los
principios de sostenibilidad establecidos por Medio Ambiente en la redacción
del proyecto, la incompatibilidad urbanística del proyecto y
la valoración inadecuada de las caractrísticas naturales
del entorno así como de los impactos ambientales previstos".
El colectivo solicita que la exposición pública sea declarada
nula "de pleno derecho" y que se abra un nuevo período
de exposición "en el que se cumpla la legalidad vigente"
así como "la retirada del proyecto y su posterior adecuación
a la normativa ambiental y urbanística vigente".
En cuanto a su petición de declaración
de nulidad de la exposición pública del estudio de impacto
ambiental, la asociación la justifica asegurando que dicho estudio
"debería haber sido expuesto al público durante un
plazo de 2 meses en lugar de los 30 días establecidos en el anuncio
publicado en el DOG" y que, además, ese estudio no estuvo
"disponible durante los 30 días establecidos de manera que
no se ha podido localizar el mismo ni en el Concello da Estrada ni en
el Instituto Galego de Vivenda e Solo". Para justificarlo, aporta
un acta notarial.
Asimismo, respecto de los principios de sostenibilidad ambiental, entiende
que no se han valorado otras ubicaciones diferentes
y que se propone su ubicación en suelo rústico especialmente
protegido "en un claro incumplimiento de la legalidad urbanística".
En cuanto a la justificación del carácter supramunicipal
y de interés público, entiende que "no
se ha tenido en cuenta a todo el sector del mueble en A Estrada sino
que se pretende beneficiar únicamente a un porcentaje ínfimo
de empresarios, ubicados en Lagartóns", que "las
acciones de promoción empresarial, mejora del marketing, mejora
de los procesos productivos" y el asociacionismo se pueden propiciar
sin la creación del polígono industrial especializado,
que la creación de la Cidade do Moble supondrán la utilización
"de dinero público para duplicar instalaciones existentes
en A Estrada" como el recinto de exposiciones o las aulas de formación
y que la justificación esgrimida para la ejecución del
polígono permiten su inclusión en cualquier terreno del
término municipal de A Estrada.
Respecto de la caracterización ambiental de la zona de implantación
del polígono, entiende que no se tuvo en
cuenta la existencia de flora y fauna protegidas, que no se cuantificó
el valor ambiental de los recursos fluviales existentes en la zona y
que no se realizó un estudio de dispersión de la contaminación
atmosférica. Finalmente, asegura que en la realización
de la valoración de impacto ambiental del polígono no
se usó una metodología objetiva y que no se tuvieron en
cuanta los impactos sobre los ríos y humedales de la zona, sobre
las especies protegidas y sobre la calidad del aire.
Las obras de saneamiento en el rural se van a intensificar en los próximos
siete años
El concejal de Medio Ambiente de A Estrada, Manuel Espiño, expuso
ayer todos los detalles de un estudio que ha encargado el Concello,
y que ya se está realizando, para determinar
todas las necesidades de la zona rural estradense en materia de saneamientos
de aguas residuales y también para definir un plan director con
las estrategias para racionalizar todas las obras futuras que se hagan
para crear esas redes de saneamiento que sean precisas.
Documento básico
La tarea encomendada deberá ser entregada antes de tres meses.
Supondrá un documento básico de cara a planificar, y racionalizar,
todas las nuevas actuaciones municipales que se pueden promover para
dotar de saneamiento a todas las zonas rurales que carecen de este servicio,
pero teniendo en cuenta que no habrá redes
específicas para las casas aisladas o lo núcleos más
pequeños y recónditos.
Las normativas europeas obligan a todos los países,
regiones y municipios a crear este tipo de saneamiento, y hay
un plazo que acabará a??mediados??de la próxima década.
El objetivo básico es salvaguardar el medio ambiente en las zonas
rurales donde haya población sin saneamiento.
Espiño explicó que hasta ahora se han ido creando algunas
redes en la zona rural estradense sin demasiado sentido racional o visión
de un aprovechamiento más global y con pequeñas depuradoras
que se estropeaban pronto. A partir de ahora, habrá estrategias
bien definidas para tener una visión global y más ambiciosa,
pensándose por ejemplo en una red amplia y concreta para cada
zona o valle, que daría servicio al mayor número posible
de núcleos, con una depuradora más moderna.
Análisis de la orografía, evolución
de la población y tratamientos específicos para casos
distintos
Fecha de publicación:
6/9/2008
r El estudio será un documento básico que deberá
figurar dentro del PXOM. En ese análisis y diagnóstico,
que además recogerá todas las necesidades en materia de
saneamiento en la zona rural, serán básicos los informes
sobre la orografía del terreno en cada caso, lo que permitiría
definir el tipo de obra en las futuras redes, así como la evolución
y la tendencia de la población asentada, y expectativas en ese
sentido, así como los análisis de carga contaminante,
idoneidad de cada tratamiento, además de propuestas de estudios
y alternativas.
Cada nuevo proyecto global de saneamiento, e incluso las pequeñas
actuaciones para un núcleo concreto, ya tendrán en cuenta
este estudio que ofrecerá una visión global, conjunta
y racional de las redes de saneamiento que tendrán que cubrir
todas la zona rural estradense en un futuro próximo.
Para las casas separadas de las aldeas y los núcleos pequeños
más aislados, y con menor población, habrá??que??buscar??soluciones
muy particulares.
La firma Metacortes elaborará por encargo de Augas de Galicia
el plan director, un documento básico que se incorporará
al PXOM
Silvia Pampín / A ESTRADA
El segundo teniente de alcalde y edil de Medio Ambiente de A Estrada,
Manuel Otero Espiño, anunció ayer la puesto en marcha
de la elaboración del plan director de aguas residuales de A
Estrada, cuya confección acaba de ser encargada por Augas de
Galicia a la firma lucense Metacortes
Si bien no pudo precisar el importe de licitación, Espiño también reveló que, si bien el plazo
de ejecución inicialmente estimado oscilaba entre los 4 y los
6 meses, Metacortes se ha comprometido a tener listo el plan en 3 meses.
Será un documento básico que marcará
las directrices generales de saneamiento del término municipal
estradense y que será incorporado al Plan Xeral de Ordenación
Municipal (PXOM), permitiéndole por tanto al concello avanzar
en la tramitación del documento urbanístico.
...
????
