Últimos pelotazos Para enterarse dos últimos goles

Ao longo dos días iráse enchendo esta páxina cos goleadores máis destacados.

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ELPLURAL.COM.-17/10/2006.-El tercer pelotazo de la familia Aguirre.Un tío de la presidenta ganó 2,1 millones en una recalificación

ELPLURAL.COM-6-10-2006. Tras el supuesto pelotazo de Porto. Aguirre, dispuesta a investigar el urbanismo en Madrid

ELPAIS.es - España - 04-10-2006.-El PP niega que el director de Urbanismo de Madrid esté implicado en un "pelotazo" Beteta acusa al PSOE de difundir "insidias, infamias y calumnias" y promover "purgas estalinistas"

El Confidencial.com.-Miércoles, 27 de septiembre de 2006.'Pelotazo' inmobiliario de Villar Mir en Baracaldo: 230 millones de euros a golpe de reclasificación. El Ayuntamiento, controlado por el PSOE, recalificó los terrenos en 1999, apenas tres años después de la compra, para transformarlos en suelo urbano.

wwww.elconfidencial.com, 19 de setiembre de 2006.-‘The Economist’ identifica al Pocero, los pelotazos y la corrupción municipal como símbolos de la España de hoy

El Correo Gallego.16 de octubre de 2006.-"Es un pelotazo porque el terreno es nuestro", claman los vecinos de Cornes

El Confidencial.com.-11/10/2006.- La herencia envenenada de Fadesa: Jove le deja a Martinsa contenciosos judiciales en Galicia y Marbella

El Correo Gallego.com.-12/10/2006..- Miño y O Pino son los puntos polémicos de Fadesa en Galicia

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Laoipiniocoruna.es 10/octubre/2006.- LAS ACTIVIDADES INMOBILIARIAS DEL ALCALDE de OLEIROS.- Dos ex socios del alcalde se han convertido en apenas unos años en los principales promotores inmobiliarios de Oleiros, donde mediante la sociedad limitada Parque de Santa Cruz construyen algunas de las principales urbanizaciones de chalés de lujo del municipio.

Laopinioncoruna.es. 5 de xullo de 2006.-LAS ACTIVIDADES INMOBILIARIAS DEL ALCALDE DE OLEIROS. EL ALCALDE Y SU ESPOSA RESULTARON ADJUDICATARIOS DE 1.385 METROS DE SUELO EDIFICABLE .García Seoane vendió tres parcelas que logró al urbanizar As Cancelas. Las fincas no figuran en la relación de bienes inmobiliarios que el regidor entregó a Hacienda porque ya las había vendido cuando presentó la declaración de la renta.

Laopinioncoruna.es. 5 de xullo de 2006.- LAS ACTIVIDADES INMOBILIARIAS DEL ALCALDE de OLEIROS.. MUCHOS DE LOS TERRENOS FUERON RECALIFICADOS POR EL AYUNTAMIENTO DESDE QUE LOS ADQUIRIÓ .El alcalde admite que posee 3 casas y 13 fincas con más de 25.000 metros

El Confidencial, 5 de julio de 20006.- La Operación Malaya apunta ahora hacia una trama de empresarios vascos especializada en recalificaciones .

El Confidencial, 5 de julio de 20006.-Miedo en el sector del ladrillo: la tercera fase de la `Operación Malaya´ se centrará en los constructores

Laopiniondemalaga.com.-5 de julio de 2006.- GOLPE POLICIAL EN MARBELLA. Dieciséis concejales recibieron cuatro millones de euros. La policía y las autoridades gubernamentales no descartan nuevas detenciones

El Correo Gallego, 13 de xullo de 2006Vecinos de Canido, en Ferrol, reciben órdenes de desalojo de sus viviendas . La mayor parte de los afectados son jubilados que no pueden pagar un alquiler o una vivienda nueva ··Las personas afectadas no cuentan con los recursos necesarios para hacer frente a los gastos

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El Correo Gallego, 13 de xullo de 2006El Valedor pide al Ayuntamiento de Ferrol explicaciones por un desalojo
Admite a trámite la queja presentada por los afectados del barrio de Canido ·· "Me dejan en la calle sin vivienda, sin trabajo y con sólo ocho mil euros", asegura la propietaria de un bar que va a ser demolido.

La Voz de Galicia , 12 de xullode 2006.- Los vecinos del barrio ferrolano de Canido reciben la orden municipal de desalojo
12/07/2006 | Galicia Se niegan a abandonar sus viviendas para que se construya en este lugar una nueva urbanización. Testimonios: La demolición pende sobre las viviendas de toda su vida

ESCÁNDALO urbanístico-Palo del fiscal al concejal de Urbanismo de Porto do Son La Fiscalía presentó denuncia en el Juzgado de Noia contra Manuel Vázquez ·· Adquirió a cuatro vecinos unas fincas rústicas que se recalificarán con el PXOM ·· Los hechos son tipificados como delito de negociación prohibida a autoridades en los artículos 439 y 442 del Código Penal

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PELOTAZO URBANÍSTICO SANXENXO http://galiciaconfidencial.com/.- 15-1-2007.-Denuncian pelotazo urbanístico en Sanxenxo Un colectivo cidadá de Sanxenxo acusa a un grupo de empresarios valencianos próximos ó Goberno da Generalitat de estar detrás da empresa Mirador de Sanxenxo S.L, creada o mes de maio de 2006 para a promoción dunha urbanización con campo de golf neste concello… Salvemos Sanxenxo Informa: Magnates do golf en Sanxenxo Quen son os donos do «green»??? Os empresarios valencianos que construirán en Monte Faro (Sanxenxo) son expertos en complexos de luxo. Desenvolven en Levante urbanizacións similares, non exentas de polémica urbanística Un grupo de empresarios valencianos fíxose co 71% dun dos sectores do complexo residencial con campo de golf previsto en Monte Faro(Vicente Cotino Ferrer e Vicente Cotino Escribá, irmán e sobriño do Conseller popular de Agricultura da Generalitat Valenciana, Juan Cotino, escóndense detrás de Mirador de Sanxenxo S.L, empresa creada o pasado mes de maio para a promoción desta urbanización. A familia Cotino, a través de distintas compañías, é experta na construción deste tipo de complexos residenciais. Os levantinos trouxeron a Sanxenxo o modelo valenciano de crecemento: baixa edificabilidade ligada á gran extensión de terreo que abarca e numerosas cesións e espazos verdes. As promesas de beneficio para os veciños da localidade van unidas á creación de vivendas sociais nos novos desenvolvementos urbanísticos. Os pisos de protección acaban finalmente sen adxudicarse debido a que o baixo volume construtivo permite eximir aos construtores desa obrigación. No caso de Monte Faro, o Concello tamén lles librou desa carga. A oposición solicitou unha comisión de información e control para coñecer os pormenores desa decisión da alcaldía.Os negocios dos Cotino, con todo, non están exentos de polémica. As súas aspiracións construtivas contaron cunha especial oposición veciñal e política en dúas ocasións, en ambos casos en Concellos gobernados polo Partido Popular. Espazo natural O campo de golf Coto de Catalá, en Llíria, cuxo plan foi aprobado polo pleno municipal o pasado 19 de xaneiro de 2006, prevé a construción dun green de 500.000 metros cadrados e 2.006 vivendas, ademais de hoteis, un club social e dotación comercial. A urbanización afectaba a un pequeno núcleo de casas, coñecido como Tos Pelat, que se opuxo desde o principio ao proxecto. Segundo o colectivo veciñal, o Concello de Llíria cualificou como chan urbanizable uns terreos de especial protección coñecidos Coto Catalá, en 2001, durante a revisión do Plan Xeral de Ordenación Urbana do municipio. A Consellería de Medio Ambiente opúxose ao plan e solicitou a modificación do mesmo. Por entón, a empresa Residencial A Maimona S.A, ligada a Vicente Cotino, xa adquirira a explotación agraria Roturaciones e Cultivos S. A, situada no futuro campo de golf. A comisión de urbanismo da Generalitat acabou finalmente por dar vía libre ao proxecto. Os promotores houberon de ceder terreos ao Concello, que foron catalogados como parque natural. A urbanización pasou de case 2.600 vivendas ás 2.006 definitivas. No caso dos piñeirais de Monte Faro, que contan cunha extensión próxima aos 200.000 metros cadrados, os terreos foron cualificados como urbanizables polo Plan Xeral de Ordenación Municipal, aprobado definitivamente en febreiro de 2003 por Telmo Martín. A asociación Ecoloxistas do Salnés e outras asociacións presentaron alegacións ao Plan esgrimindo que a operación atendía unicamente a intereses «exclusivamente económicos» e prognosticaba que os danos ocasionados pola edificación masiva na zona acabarían cun área de alto valor medioambiental. Entre os atractivos do lugar, Ecoloxistas do Salnés destacaba a cabeceira de ríos e regatos, o alto valor paisaxístico, agrícola e forestal, así como a presenza de elementos de protección de patrimonio. O plan de urbanización de Monte Faro inclúe finalmente un parque forestal con especies autóctonas e un complexo arqueolóxico. Ronda á valenciana Os empresarios que hoxe construirán en Sanxenxo son tamén os adxudicatarios en Benissa (Alacante) dun proxecto similar ao que a Consellería de Política Territorial denegou ao alcalde, Telmo Martín; a circunvalación de Sanxenxo, máis coñecida como a Ronda. A empresa Ronda Norte, da que é presidente Vicente Cotino, resultou concesionaria do proxecto de urbanización. O Concello de Benissa, do PP, aprobou o plan dous días antes de que cambiase a Lei Urbanística Valenciana. O proceso de adxudicación foi denunciado pola oposición ante a Unión Europea por considerar que incumpre as normas comunitarias. De xeito parecido ao previsto por Telmo Martín en Sanxenxo, a circunvalación de Benissa prevé a apertura dun novo vial de 30 metros de ancho e 800 metros de longo. En torno á avenida, aprobouse a construción de 2.000 novas vivendas.Ronda Norte foi defendida polo alcalde como unha alternativa necesaria para o desconxestionamento do tráfico da vila. A construción dunha nova variante, a 100 metros de distancia de plan dos Cotino, non paralizou as intencións do rexedor Un saúdo ecoloxista desde Salvemos Sanxenxo” Pulsar para subir El Pais.es.-13/01/2007 .-El Ayuntamiento de Sanxenxo vendió propiedades de los vecinos, según un informe encargado por el alcalde En un pleno celebrado en marzo de 2001 el entonces alcalde de Sanxenxo, Telmo Martín, se comprometió, ante la oposición y sus propios vecinos que lo reclamaban, a encargar un dictamen jurídico que determinase la propiedad de los montes Vicaño y Baltar, frente a la playa de Portonovo. Se trataba de averiguar a quién pertenecía el terreno en el que varias décadas atrás se había asentado la vieja factoría de Conservas Peña, cuya actividad había cesado, y los de una parcela contigua de 3000 metros cuadrados adquirida por Construcuatro, la promotora de Telmo Martín. A la auditoría externa le correspondía aclarar la propiedad de varias fincas que los vecinos habían puesto a disposición del ayuntamiento un siglo antes para albergar la factoría. El letrado, Evaristo Estévez Vila, entregó en julio de aquel mismo año un informe de 22 páginas que concluía que las 126 héctáreas tenían la consideración de "monte comunal", aunque en aquel momento nadie las hubiera reclamado. En su argumentación, el letrado certificaba que la cesión del pueblo al consistorio sólo podía interpretarse como temporal, "partiendo del hecho incuestionable de su carácter comunal, no municipal". Pero Telmo Martín interpretó entonces que las terrenos correspondían al consistorio y aprobó un convenio urbanístico con la empresa Construziona, propiedad de la familia del ex conselleiro, Xosé Cuiña -la misma que unos meses antes había comprado los terrenos a su sociedad- por el que el ayuntamiento renunciaba al aprovechamiento lucrativo al que tenía derecho a cambio de 1.081.423 euros. De ese modo, la inmobiliaria de la familia Cuiña se hizo con varias fincas en primera línea de playa donde ahora promueve pisos de lujo. La organización ecologista Salvemos Pontevedra ha presentado una denuncia aportando todos estos datos en el Juzgado de Cambados, que ya tiene una causa abierta por este caso relacionada con un presunto delito medioambiental. Pulsar para subir La Voz de Galicia-13/01/2007 .-DENUNCIA POR RECALIFICACIÓN DE SUELO VECINAL - El ex alcalde popular de Sanxenxo Telmo Martín, acusado de prevaricación El ex regidor de Sanxenxo y candidato por el PP a la alcaldía de Pontevedra, Telmo Martín, fue denunciado ayer ante en el juzgado de Cambados por un presunto delito de prevaricación por la recalificación de los terrenos frente a la playa de Baltar de Portonovo (Sanxenxo) en los que la empresa de la que Martín es socio, Construcuatro, compró tres parcelas por importe de 595.000 euros. Las fincas, inscritas en el registro mercantil de Cambados como rústicas, fueron vendidas, una vez clasificadas como suelo urbano, por 2,8 millones de euros a la constructora de la familia de Xosé Cuíña Crespo, ex conselleiro popular de Política Territorial. La empresa de los Cuíña, Construziona Galicia, está levantando en esta zona, Baltar, un complejo residencial de más de cien viviendas. La urbanización fue objeto de una paralización cautelar, ya levantada, por la supuesta invasión de un humedal. Dicho espacio se encuentra inventariado en al catálogo de zonas húmedas de Galicia elaborado por la Consellería de Medio Ambiente. Esta superficie fue calificada como suelo urbano por el Plan Xeral de Ordenación Municipal, redactado por el equipo de Telmo Martín y aprobado definitivamente en febrero del 2003. Los terrenos adquiridos por Construcuatro se encuentran anexos a los de la antigua fábrica de Conservas Peña -hoy también propiedad de Construziona y parte fundamental del solar de la urbanización de Baltar-, sobre cuya titularidad existió una intensa polémica durante la redacción del Plan Xeral. Los vecinos de la parroquia de Adina (Portonovo) reclamaban la propiedad de los terrenos, en base a diferentes documentos. Otros informes los consideraban de titularidad municipal. En marzo del 2001, el Ayuntamiento de Sanxenxo encargó un estudio jurídico para determinar la propiedad del suelo. Terrenos comunales La denuncia, presentada por la asociación Salvemos Pontevedra, se apoya en el informe jurídico solicitado por el Concello, en el que se afirma: «Nos encontramos ante un monte común de los vecinos de la parroquia de Adina». En julio del año 2005, siete meses después de vender sus fincas por 2,8 millones de euros, el ex alcalde firmó un convenio con la inmobiliaria que adquirió los terrenos para la construcción de un centenar de viviendas de lujo.   Pulsar para subir La Voz de Galicia-14/01/2007--Reportaje--De conservera a inmobiliaria. El ex presidente del PP de Sanxenxo se hizo con la empresa de la fábrica de Peña y la convirtió en promotora. Después traspasó el suelo a los Cuíña por 8 millones para hacer una urbanización Existen innumerables dudas a cerca de la titularidad de los terrenos de la fábrica de Conservas Peña. El viernes, Salvemos Pontevedra mostraba un informe municipal en el que se asegura que aquel suelo era vecinal. Las fincas, sin embargo, han estado registradas a nombre de distintos propietarios y empresas, y el jurado de montes denegó en el 2003 el derecho vecinal sobre ellas. Un juzgado ratificó la decisión en el 2005. Los terrenos fueron en su día vecinales; después, en 1956, fueron cedidos a José Peña por el Ayuntamiento para la construcción de una fábrica de conservas, aunque dicho convenio, al parecer, no se terminó de realizar. Simultáneamente, Peña compró esos terrenos a una tercera persona, que a su vez los había adquirido a sabiendas de que eran municipales, según una sentencia de 1969. Fuera como fuere, la propiedad de los terrenos se perpetuó, en parte, por la pasividad del Concello. El interés municipal por la finca volvió con fuerza en los años 90. Era entonces alcalde José Luis Rodríguez, y la polémica por la titularidad y el destino de este suelo saltó al debate político. Convenio urbanístico Fue el 10 de febrero de 1995, según figura en las hemerotecas, cuando el Concello suscribió un convenio con Conservas Portonovo, sucesora de Conservas Peña, por el cual el Ayuntamiento se comprometía con los propietarios a recalificar como residencial el solar de Baltar a condición de que los dueños instalaran la factoría en una parcela que poseían en Adina y recolocaran a los trabajadores. El Concello se reservaba el 15% de los 14.853 metros cuadrados para equipamientos, una parcela de 200 metros y un local comercial, además de obtener 22 millones de pesetas. En marzo de 1996, Conservas Portonovo solicitaba licencia para la nueva fábrica en Adina. El alcalde iniciaría los trámites de recalificación de Baltar tan pronto se resolviera este proceso. La empresa conservera jamás llegó a cumplir con su parte del trato. En 1999, el popular Telmo Martín accedió a la alcaldía de Sanxenxo. Sustituyó al frente de la agrupación local a José Manuel Otero, anterior presidente del PP. El gobierno popular comenzó la elaboración del PXOM y con él regresó la polémica a cerca de los codiciados terrenos de Baltar. Los vecinos de Portonovo reclamaban los terrenos como monte en man común, mientras que los socialistas lo hacían para el Ayuntamiento, en virtud de las supuestas cesiones que hizo el Concello a los dueños de la fábrica. Paralelamente a estas disputas, Construcuatro, empresa de la que es socio Telmo Martín, adquiría dos parcelas inscritas como rústicas junto a la conservera. En esas mismas fechas, José Manuel Otero entraba en el accionariado de Conservas Portonovo y se hacía con los terrenos de Baltar y la parcela de Adina donde supuestamente se iba a localizar la nueva fábrica. El 25 de octubre del 2000 el objeto social de la empresa de transformación de productos de pescado se ampliaba a la «promoción, construcción y compraventa de todo tipo de edificaciones y construcciones, y sin limitación alguna, a la adquisición y venta de terrenos y solares». El antiguo portavoz socialista, Pepe Aguín, continuaba su batalla. El 27 de marzo el PSOE presentó una moción para revocar la licencia 34/96, referente al convenio con Conservas Portonovo. Aguín terminó retirando la moción y dando un apretón de manos a Telmo Martín. Hoy trabaja como gerente de Nauta, empresa municipal creada por el ex alcalde, que la presidió hasta el día de su dimisión. En 2003 los terrenos de Baltar fueron calificados como suelo urbano. Conservas Portonovo y Construcuatro vendieron por 8 millones y 2,8 millones, respectivamente, los polémicos terrenos a Construziona, firma de la familia Cuíña que hoy construye ahí un complejo de lujo.   Pulsar para subir La Voz de Galicia-23/11/2007-Reportaje | Noventa viviendas en conserva .-La historia del solar de Baltar que paralizaron los tribunales . Fue en su día la fábrica de conservas Peña. Tras años de polémica y cambios de dueño, el suelo aledaño la factoría se convirtió en edificable. Ahora el juez precinta las obras 23/11/2006 | Arousa Jaime Velázquez | sanxenxo CAPOTILLO Es un lugar privilegiado, frente a la playa de Baltar, junto al núcleo urbano de Portonovo. Un gran cartel anuncia la construcción de la urbanización Islas atlánticas; 96 viviendas distribuidas en tres bloques de edificios. Tras la valla, las máquinas hace días que han dejado de funcionar. El Servicio de Protección de la Naturaleza (Seprona) paralizó los trabajos hace menos de una semana por orden del juzgado de Cambados. Años atrás, otras máquinas sonaban en las inmediaciones del espacio donde ahora callan. Eran las de la fábrica de conservas Peña. Tras el cierre de la factoría, el solar se convirtió en uno de los terrenos más codiciados de la zona. La polémica rodeó desde el primer momento al solar junto al que ahora 96 familias quieren tener su residencia para pasar el verano. Los primeros problemas comenzaron con la titularidad de los terrenos. Tanto los vecinos de Portonovo, como el Ayuntamiento, como propietarios privados los reclamaban. Ante estos problemas los socialistas presionaron para que la finca fuera destinada a usos públicos. De esta manera, daría igual que los terrenos fueran públicos o privados. El alcalde, Telmo Martín, decidió encomendar esa tarea al equipo redactor del PXOM. Por aquel entonces aún no había sido aprobado el Plan. Corría el año 2000, y la polémica regresaba con los rumores de que el Concello pretendía destinar la parcela a una gran superficie (Hoy este supermercado se ubicará en los bajos de la urbanización Islas atlánticas). Por aquel entonces se supo también que la empresa Construcuatro, de la que es socio el alcalde, había comprado varias parcelas rústicas junto a la conservera. El socialista José Aguín fue uno de los actores políticos más virulentos en todo el proceso de calificación de la zona de Baltar. Hoy trabaja en Nauta como gerente. Telmo Martín aseguró en esos momentos que él no podía decirle a la empresa de la que es socio dónde comprar y donde no, puesto que sólo posee el 33% de las participaciones de la empresa. El PXOM, aprobado en 2003, destinó finalmente la fábrica de conservas Peña a equipamientos públicos. El gobierno local se propone ubicar en ella una guardería. Junto a ella se estableció el PEI 10, compuesto por los terrenos de Construcuatro. La empresa vendió en el año 2004 los terrenos a Construziona, promotora propiedad de los hermanos del ex conselleiro Xosé Cuíña, que construye en estos momentos las 96 viviendas en tres bloques de edificios. Un juzgado ha decidido parar las obras debido a que el PEI 10 afecta supuestamente al humedal aledaño al río Baltar. PUBLICIDADE URBANÍSTICA O Urbanismo devolve valor. ¿Para que os urbanizadores deben cederlle ao Concello 3m2 por cada 1m2 privado? 3x1 O Plan Xeral de Sanxenxo contempla unhas cesións para o municipio de 3m2 por cada metro cadrado privado, o equivalente ao 75% da superficie a desenvolver, moi superior ao 30% que marca a Lei. ¿Sorprendido? Busque, compare e si atopa algo mellor, ¡ compre ! Si quere leer a publicidade, por favor, pulse na imaxe

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ELPLURAL.COM.-17/10/2006

El tercer pelotazo de la familia Aguirre

Un tío de la presidenta ganó 2,1 millones en una recalificación

La historia se repite. Casi cinco año después de que primos y tíos de Esperanza Aguirre han visto crecer su patrimonio tras la venta de parcelas incluidas en el plan de urbanismo de Tres Cantos (Madrid) —han ganado más de 8 millones de euros— y de que una parte de su familia se beneficiase de la recalificación de unos terrenos por los que pasa el AVE, sus parientes siguen en el punto de mira. Ahora es un tío materno, José Gil de Biedma, que a través de su sociedad familiar Alminar Villas dio un pelotazo de 2,1 millones de euros en la compraventa de unos terrenos en Villanueva de la Cañada (Madrid), cuyo plan de urbanización desbloqueó en 2004 Enrique Porto, el dimitido director general de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, que también tenía propiedades en la misma zona.
Noticias relacionadasEl segundo pelotazo de la familia de Aguirre El AVE enriquece a la familia de la presidenta Porto: “No soy capaz de aguantar este linchamiento”
Según El País, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, declinó opinar sobre la gestión de su ex director general de Urbanismo en relación con la localidad de Villanueva de la Cañada. Y es que en este municipio tanto Porto como los familiares de Aguirre tenían unos terrenos que vendieron en 2006, tras desbloquear urbanísticamente esa zona en 2004 el ex director de Urbanismo Enrique Porto.

De esta manera, en menos de un año los familiares de Aguirre han ganado 2,1 millones de euros, mientras el ex director de Urbanismo se apuntó 4,3 millones de euros en este pelotazo de Villanueva de la Cañada.

La compraventa de suelo
Gil de Biedma es uno de los operadores inmobiliarios de la Comunidad de Madrid, donde se dedica, entre otras cosas, a la compraventa de suelo en distintos municipios, en algunos casos en pleno proceso de modificación de sus planes generales (aquellos que definen dónde y cómo se puede edificar).

Siempre fue urbanizable
Por su parte, el consejero de Esperanza Aguirre, Francisco Granados, dijo que el terreno que adquirió un tío de la presidenta, en Villanueva de la Cañada y vendió después por 2,1 millones de euros más, siempre fue urbanizable y se revalorizó porque entre la compra y la venta pasaron seis años.

El secretario general del PP madrileño comentó irónicamente que "parece de broma que alguien vaya a saber en el 2000 que tres años después a una sobrina suya la van a hacer presidenta de la Comunidad y que otros 3 años más tarde, va a hacer director general de Urbanismo a un señor que, a su vez, va a aprobar un plan parcial en el que está una persona cercana a la presidenta".

Asimismo, preguntó si existe "algún madrileño que se haga responsable y conozca todas las actividades de sus tíos, sobrinos o primos" porque "eso es algo que no está al alcance de ningún mortal".

El PSOE pide explicaciones
Por su parte, la secretaría de Política Económica del PSOE, Inmaculada Rodríguez-Piñero, reclamó a Esperanza Aguirre que "deje de eludir su responsabilidad y aclare públicamente todos los extremos de este feo asunto".

La dirigente socialista criticó que Aguirre “se desentienda de dar explicaciones sobre un caso que afecta muy directamente, tanto a su familia, como a miembros de su equipo de gobierno”, al tiempo que lamentó que el urbanismo “se haya convertido en un oscuro objeto de deseo para algunos responsables públicos, que sólo ven en él una magnífica oportunidad de negocio”.

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ELPLURAL.COM-6-10-2006

Tras el supuesto pelotazo de Porto

Aguirre, dispuesta a investigar el urbanismo en Madrid

Esperanza Aguirre aseguró que está dispuesta a que se cree una comisión de investigación sobre el urbanismo en la Comunidad de Madrid. Este anuncio se produce dos días después de que su director general de Urbanismo, Enrique Porto, presentará su dimisión, por estar implicado presuntamente en un pelotazo urbanístico en Villanueva de la Cañada (Madrid). Por su parte, Simancas pide la dimisión del consejero de Medio Ambiente, Mariano Zabía, por no enterarse en este tiempo de los “asuntos irregulares de Porto”. Mientras el portavoz de IU, Eduardo Cuenca, aseguró que con la salida del director de Urbanismo “no se acaban los problemas urbanísticios en la Comunidad”.
Noticias relacionadasPorto: “No soy capaz de aguantar este linchamiento” Dimite el director de Urbanismo de Madrid Esperanza Aguirre hizo este anuncio en el pleno de la Asamblea de Madrid, en respuesta a una pregunta de Rafael Simancas, quien aseguró que la dimisión de Porto “pone bajo sospecha toda la gestión urbanística” del Gobierno del PP. A su juicio, la salida de Porto “confirma” las denuncias del PSM centradas en el “urbanismo irregular promovido por Aguirre en los últimos tres años, por lo que debe ser investigado”.

A lo que la presidente de la Comunidad de Madrid le replicó: “Si su señoría cree que hay que investigar, pida una Comisión de Investigación porque se la vamos a aceptar, pero no sólo los municipios del PP, sino también en Getafe y Rivas-Vaciamadrid”.

Beteta, el único
Por su parte, ningún miembro del Gobierno regional ha apoyado públicamente al ex director de Urbanismo. El martes, el consejero de Medio Ambiente, Mariano Zabía, eludió pronunciarse cuando se le preguntó sobre la dimisión de Enrique Porto. Esperanza Aguirre sólo se limitó a decir: “Pregúntenle a Porto. Estará deseoso de contestarles”. Mientras que su vicepresidente primero, Ignacio González, atribuyó la salida de Porto a una “estrategia de tinta de calamar” del PSOE para “engañar, ensuciar y enturbiar la situación política”.

En cambio, fue Antonio Beteta, el portavoz del PP en la Asamblea de Madrid, el encargado de ofrecer la justificación de Porto acerca del supuesto pelotazo en Villanueva de la Cañada, que le habría reportado unos 4,3 millones de euros. Beteta afirmó que “cree en la honorabilidad de Porto y en que toda la política urbanística del Gobierno de la Comunidad de Madrid es legal y Legítima”.

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EL PAÍS - España - 04-10-2006

El jefe de Urbanismo de Esperanza Aguirre dimite tras hacer un negocio de 4,3 millones
Enrique Porto cesa dos horas después de que EL PAÍS destapara sus ventas de terrenos
FRANCISCO MERCADO - Madrid

Enrique Porto, ex director general de Urbanismo. (SALÓN INMOBILIARIO DE MADRID)
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CRONOLOGÍA DE UN 'PELOTAZO'
El director general de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, Enrique Porto, autorizó en 2004 un plan parcial (Los Pocillos) de Villanueva de la Cañada (Madrid) que incluía más de 20.000 metros cuadrados, parte de los cuales eran de su propiedad y otros de su sociedad Elclansol (que compartía con un concuñado del alcalde). Porto dio por corregidas las deficiencias que bloqueaban su urbanización desde hacía un año y vendió sus fincas en enero pasado por 4,3 millones de euros, frente a los 87.000 euros pagados por él y sus socios antes de su recalificación en 1999. Tras pedirle este diario su versión, Porto dimitió.

La historia de este pelotazo urbanístico se cierra el 11 de enero de 2006. Ese día, la constructora Fadesa -firma que en ocasiones ha pagado servicios privados arquitectónicos de Porto y de Plarquin, firma de sus socios- compra una finca rústica de 2.000 metros cuadrados en Villanueva de la Cañada. Quienes la venden la habían comprado en 1988 por 24.000 euros. Sus afortunados propietarios eran Enrique Porto y esposa (25%), y sus socios José María Fernández del Río y esposa (25%) y Ricardo Ortega Aranegui (50%), concuñado de Luis Partida, alcalde de Villanueva de la Cañada desde 1979. Su número registral es 4.159.

Pese al título de "rústica" que le atribuye la escritura, ésta destaca que la finca "se encuentra íntegramente incluida en el sector número 1 de suelo urbanizable denominado Los Pocillos, que dispone a fecha de hoy de Plan Parcial aprobado definitivamente y firme en derecho, y con fecha de publicación en el BOCAM [Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid] de 26 de noviembre de 2004". El precio de venta se tasa en 186 euros por metro cuadrado, lo que brinda a los vendedores un ingreso total de 400.458 euros. La escritura apostilla: "se permite la edificación en el presente sector de 2.975 viviendas, de las cuales 2.030 son libres en tipología unifamiliar, 498 son libres en tipología multifamiliar y únicamente 447 viviendas son de protección pública".

Segunda venta

Ese mismo día, Elclansol, firma que incluye a los mismos propietarios (la esposa de Porto, con régimen de gananciales, es socia desde noviembre de 2001, al igual que Fernández del Río y el concuñado del alcalde de Villanueva de la Cañada), vende también a Fadesa otras dos parcelas rústicas en dicho municipio: números registrales 2.587 (11.285 metros cuadrados) y 2.718 (10.062 metros cuadrados). La escritura, vuelve a recalcar, que "a fecha de hoy" ambas fincas están incluidas en el sector del suelo urbanizable antedicho y que dispone de plan parcial aprobado.

Con igual precio por metro cuadrado, la sociedad de Porto, Elclansol, cobra 3,9 millones de euros por unos terrenos que le costaron 63.000 euros en 1994, antes de su recalificación.

La operación tiene la singularidad de que intervienen tres actores privilegiados para la puesta en valor de los terrenos:

-El primero es Porto, que ha redactado como arquitecto privado el Plan General de Villanueva de 1999, que incluye el sector de los Pocillos -donde se ubican las tres fincas-, como urbanizable. Y que algunos años después, como director general de Urbanismo, desbloquea y da por subsanadas en agosto de 2004 las deficiencias, atribuidas en mayo de 2003 a dicho sector por el anterior Gobierno madrileño, que impedían su urbanización.

-El segundo actor clave en el enriquecedor proceso urbanístico de estas parcelas es José María Férnandez del Río -ex consejero de Cajamadrid a propuesta del PP-, quien firma el plan parcial rechazado por el Gobierno regional bajo el mandato de Alberto Ruiz-Gallardón y también suscribe el nuevo plan entregado a su socio y director de Urbanismo en agosto de 2004, entre cuyos redactores figuran la hija y el hermano del alto cargo. El plan parcial que entrega a Urbanismo incluye entre el listado de terrenos y propietarios las tres parcelas que comparte con Porto.

-Y el tercer actor, el concuñado de Luis Partida, alcalde de Villanueva de la Cañada (PP), que se llama Ricardo Ortega. Este propietario, socio de Porto, resulta beneficiado de las sucesivas decisiones que impulsaría su pariente, Partida (PP), como son la aprobación del plan general y del plan parcial, así como de sus secuelas.. Hasta el punto de que la propia escritura de venta condiciona los pagos aplazados (60%) a dos hechos de esa índole: "A la fecha de aprobación definitiva del proyecto de reparcelación (30%), y a la fecha de aprobación del proyecto de urbanización (30%)". La diferencia de valor de estas fincas se explica por su recorrido urbanístico: cuando son compradas, entre 1988 y 1994, su superficie era rústica, y se incorporan al catálogo de urbanizables en el plan general que diseña Porto como privado y aprueban el Ayuntamiento y el Gobierno regional en 1999.

Pero el impulso definitivo para su urbanización se produce cuando Porto autoriza el plan parcial para dicho sector (redactado por su socio). Y refrenda con su firma que se han superado todas las graves deficiencias que lo paralizaban (ausencia de evaluación de impacto ambiental, irrupción en un monte preservado, problemas de aplazamiento del plan general por efecto de la M-503...). Aunque los nuevos informes favorables ponen condiciones y exigen precisiones, en menos de un mes Porto los da como enteramente positivos. Su documento final no incluye las firmas de los técnicos y jefe de servicio, en contra de lo habitual.

CRONOLOGÍA DE UN 'PELOTAZO'

1988, Enrique Porto compra una finca rústica de 2.000 metros cuadrados en Villanueva de la Cañada (Madrid). Lo hace en compañía de su socio José María Fernández del Río, y de Ricardo Ortega, concuñado del alcalde de dicho municipio, Luis Partida (PP), por un precio de 24.000 euros.

1994, Elclansol, que desde 2001 incluye como accionista a la esposa de Porto (con régimen de gananciales), compra unas fincas que totalizan más de 20.000 metros cuadrados en Villanueva de la Cañada por unos 63.000 euros.

Un documento revela que existe una cuarta parcela rústica a su nombre en Villanueva de la Cañada de unos 8.000 metros cuadrados.

1999, se aprueba el Plan General de Ordenación Urbana de Villanueva de la Cañada, redactado por Porto, que incluye en el suelo urbanizable el sector de los Pocillos, en el que están enclavadas las tres primeras fincas, en las que ya se puede edificar.

Mayo de 2003, el anterior Gobierno regional devuelve al Ayuntamiento de Villanueva de la Cañada el plan parcial de Los Pocillos (obra de un socio de Porto), donde se ubican las tres primeras fincas del alto cargo, por encontrarle serias deficiencias que debe corregir en seis meses, plazo que se incumple.

Diciembre de 2003, Porto es nombrado director general de Urbanismo en la Comunidad de Madrid.

Agosto de 2004, entra en Urbanismo el documento de subsanación de deficiencias, obra del socio de Porto.

Septiembre de 2004, Porto da por subsanadas las deficiencias y lo firma.

Enero de 2006, Porto y sus socios venden las tres primeras fincas por 4,3 millones de euros a Fadesa.

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ELPAIS.es - España - 04-10-2006

El PP niega que el director de Urbanismo de Madrid esté implicado en un "pelotazo"
Beteta acusa al PSOE de difundir "insidias, infamias y calumnias" y promover "purgas estalinistas"
AGENCIAS - Madrid

Antonio Beteta habla de la dimisión del director general de Urbanismo de la CAM, Enrique Porto. (MANUEL ESCALERA)
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El portavoz del PP en la Asamblea de Madrid, Antonio Beteta, ha hegado hoy que el ex director general de Urbanismo Enrique Porto haya presentado su dimisión por ningún "pelotazo urbanístico", y ha asegurado que de su carta de renuncia "puede deducirse que debe estar estudiando acciones penales". Al anunciar ayer su renuncia, Porto alegó que lo había para poder defenderse "con total libertad" de las informaciones que destaparon que desde su cargo autorizó planeamientos realizados por su antigua empresa, Plarquin, una consultora controlada ahora por sus socios.

Beteta ha enmarcado las informaciones sobre las actuaciones urbanísticas de Porto en Villanueva de la Cañada en una campaña de "insidias, infamias y calumnias" promovida por el Partido Socialista de Madrid, al que ha acusado de ejercer "una oposición indigna e indecente que utiliza la mentira como herramienta política y que ha llegado a las purgas estalinistas". En rueda de prensa en la Asamblea, ha explicado que Porto únicamente adquirió "la sexta parte" de una parcela de 2.000 metros cuadrados situados en Los Pocillos (333 metros cuadrados) y que su mujer entró en Elclansol -beneficiaria de la posterior venta de los terrenos a Fadesa- en noviembre de 2001, "cuando los suelos ya son urbanizables y se está tramitando el Plan Parcial".

Beteta, que ha leído a un documento con la versión de los hechos del PP, ha dicho que Porto y sus cinco socios adquirieron en 1988 una finca de 2.000 metros cuadrados en Los Pocillos, una zona que constituye "el crecimiento natural de la localidad". "Cuando el Ayuntamiento acomete el Plan General de Ordenación Urbana los incluye como urbanizables, puesto que es el crecimiento más lógico y sostenible", argumenta esta formación. En 1994, se constituyó Elclansol, que contaba como patrimonio con "unos terrenos en El Pocillo provenientes de la compra de una herencia y en la que no participa ni Porto ni su esposa". Ese mismo año, "se aprueba el Plan General de Villanueva de la Cañada, redactado por Porto, que incluye Los Pocillos como urbanizable". "No haberlo declarado urbanizable sería contrario a la lógica urbanística", añade.

"Defender lo indefendible"

En noviembre de 2001, el PP señala que "la esposa de Porto compra el 25% de Elclansol, cuando los suelos ya son urbanizables y se está tramitando el Plan Parcial". Según esta formación, "esto supone importantes desembolsos para la sociedad y el resto de propietarios, que deben abonar los costes de planeamiento, reparcelación, proyectos de urbanización, un vial, etcétera". En mayo de 2003, el Gobierno regional detecta "deficiencias menores" en el plan parcial, por lo que "lo remite al Ayuntamiento para que las subsane". Estas deficiencias son, según el documento leído por Beteta, "pequeños datos que faltan en los documentos de los diferentes organismos que participan en el proyecto".

En septiembre de 2004, el Ayuntamiento "subsana las deficiencias encontradas" en este plan y las remite a la Comisión de Urbanismo, donde "se aprueba por mayoría absoluta y sin un solo voto en contra". Beteta ha destacado que en esta Comisión participaron representantes del PSOE y de IU y que "ninguno se opuso". Según el PP, "en enero de 2006, Fadesa compra a un precio fijo por m2 (186 euros al parecer) fincas en Los Pocillos". Así, Elclansol vendió sus fincas "por el mismo precio que el resto de propietarios de Los Pocillos y que, si esta empresa y el ex director general de Urbanismo "no hubieran vendido los terrenos, hubieran obtenido unas plusvalías mucho mayores, ya que le correspondían 20 viviendas". Tras aportar estos datos, Beteta ha mantenido el "respaldo" de su grupo a de Porto, que "no tiene que enfrentarse a ninguna denuncia".

La portavoz adjunta del Grupo Socialista en la Asamblea de Madrid Ruth Porta se ha preguntado por qué la presidenta regional, Esperanza Aguirre, "manda" a Beteta a "hacer el ridículo", al encomendarle "la defensa indefendible" de Porto. "Como a la propia Aguirre le da vergüenza hacerlo, manda a Beteta", se ha respondido la dirigente socialista. Preguntada al respecto, Aguirre se ha limitado a decir que al ex director general de Urbanismo "le ha parecido oportuno dimitir" y ha agregado, dirigiéndose a los periodistas, que "es a él a quien tienen que preguntarle y él estará deseoso de contestarles".

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El Confidencial.com.-Miércoles, 27 de septiembre de 2006

'Pelotazo' inmobiliario de Villar Mir en Baracaldo: 230 millones de euros a golpe de reclasificación. El Ayuntamiento, controlado por el PSOE, recalificó los terrenos en 1999, apenas tres años después de la compra, para transformarlos en suelo urbano.

Juan Miguel Villar Mir acaba de concluir uno de los mayores ‘pelotazos’ de su vida. Nada más y nada menos que 235 millones de euros, que es la diferencia entre el precio de venta y de compra de los terrenos en que se enclava Sefanitro, una empresa que su participada Fertiberia adquirió en 1996 a precio de saldo, 5,2 millones de euros. Esta cantidad no incluye, eso sí, los costes de descontaminación de la zona.

La operación ha sido larga. El Ayuntamiento de Baracaldo, controlado por el PSOE, recalificó los terrenos en 1999, apenas tres años después de la compra, para transformarlos en suelo urbano. Sólo faltaba, por tanto, llegar a un acuerdo con los 137 trabajadores de Sefanitro, que han recibido finalmente importantes indemnizaciones para dejar sus empleos.

Las autoridades vascas han aceptado el expediente de regulación de empleo sin apenas rechistar. Tan sólo EA, que controla el área de Empleo de la Diputación de Vizcaya, protestó hace unos meses y pidió que Fertiberia reinvirtiera en Euskadi las plusvalías que obtenía con los terrenos.

La operación tiene algunas circunstancias propias. Sefanitro, que en principio seguía siendo rentable, había sido creada en los años cincuenta por Altos Hornos de Vizcaya, precisamente la empresa que dirigió Villar Mir en los setenta y, a partir de la cual, empezó a erigir su imperio. Su primera adquisición fue de hecho Obrascón, entonces una participada de Altos Hornos de Vizcaya.

El comprador de los terrenos no ha sido Espacio, la inmobiliaria del grupo Villar Mir, sino dos grupos locales, íntimamente relacionados, Fonorte e Iurbentia. De hecho, el primero controla el segundo, que apenas tiene un año de existencia. Las dos inmobiliarias construirán 2.000 viviendas.

Fonorte, con sede en Ortuella (Vizcaya) está comandado por el santurzano
Javier Fernández, ex vicepresidente del Athletic de Bilbao con la directiva anterior de Javier Uría, el ex alcalde nacionalista de Zeberio. Es un grupo que ha crecido espectacularmente en los últimos años, especialmente a través de la construcción de pisos en Castro-Urdiales, una localidad cántabra donde han comprado su primera vivienda miles de vizcaínos.

Fonorte también ha participado en las obras del nuevo aeropuerto de Barajas, en el campus del Santander en Boadilla del Monte y en los principales proyectos de Baracaldo, como las Torres de San Vicente, Megapark y el Bilbao Exhibition Centre. Fonorte controla también Iurbentia, donde figuran otras tres compañías de empresarios del PNV: Cycasa, Cosimet y Garalde Capital Desarrollo

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wwww.elconfidencial.com, 19 de setiembre de 2006.-

‘The Economist’ identifica al Pocero, los pelotazos y la corrupción municipal como símbolos de la España de hoy

Paco Hernando, ‘el Pocero’, se ha hecho famoso, no ya en nuestro país, sino en todo el planeta. “Mi ciudad”, como le gusta llamar a su controvertida promoción de Seseña, protagoniza una información de la prestigiosa revista británica The Economist, que identifican el furor constructor toledano y su presunta corrupción municipal como símbolos de la España de hoy.

“Seseña es el símbolo de la España de hoy. Representa una economía-boom, un mercado inmobiliario peligrosamente recalentado y -según el nuevo alcalde- una preocupante dosis de avaricia municipal y corrupción. En el secarral de la provincia de Toledo se han construido más de 13.000 apartamentos. Se trata del mayor desarrollo de viviendas en un país obsesionado con el ladrillo. Jóvenes demandantes de primera vivienda harán las mudanzas a finales de año. Han sido forzados a desplazarse 40 kilómetros fuera de la capital por unos precios que se han más que doblado desde 1997. Seseña, un pueblo de menos de 10.000 personas, se prepara para recibir a 40.000 más".

“El boom de la vivienda genera mucha abundancia. Paga los salarios de los trabajadores y, mientras la burbuja española no pinche, seguirá enriqueciendo a sus promotores. También ayuda a llenar las arcas municipales con billetes a través de licencias y otros impuestos. Algunos concejales se benefician directamente, como demuestra el hecho de que dos están en la nómina de ‘el Pocero’, así como la hija de un tercero. Se ha reclamado a las autoridades que investiguen. El promotor niega toda corrupción de los concejales, que rechazan, asimismo, cualquier irregularidad. No hay cargos criminales contra ninguno".

“El nombre de Seseña ya se ha sumado a la creciente lista de ciudades españolas azotadas por escándalos relacionados con el ladrillo. Los españoles llevan tiempo sospechando de los pelotazos inmobiliarios. Pero la evidencia llegó con el arresto de la corporación municipal de Marbella, hoy en manos de una gestora. Casas de vacaciones irregulares pueden ser derribadas. La democracia local está, de hecho, muerta".

"¿Quién pagará las facturas cuando la burbuja estalle?"

“Casi cada semana surge un nuevo escándalo relacionado con la construcción. Los concejales marbellíes han sido acusados de recibir sobornos, pero la corrupción en otros sitios a menudo es más sutil. Mientras España construye, sus ayuntamientos dependen cada vez más de los ingresos por licencias, ventas de terrenos e impuestos sobre los bienes inmuebles. Un alcalde que vende suelo municipal o que promueve un desarrollo urbanístico, retorciendo la ley si es necesario, obtiene más para gastar en proyectos que se traducirán en votos".

“Debido a la opacidad de las cuentas municipales, es difícil saber con exactitud cuánto dependen los ayuntamientos españoles de la construcción. El Gobierno y las autoridades suelen hacer oídos sordos, ya que nadie quiere matar a la gallina de los huevos de oro de la construcción". “Lo peor es que se ha convertido en algo normal”, alega Alejandra Gómez-Céspedes, una criminóloga de la universidad de Málaga. “Cuando aplicas la ley, parece como si actuaras contra las libertades civiles”, añade.

“Cada año aumenta el número de pisos construidos. El año pasado se iniciaron más de 700.000 unidades, frente a las 225.000 del Reino Unido, cuya población es un tercio mayor que la española. El caso de Marbella muestra que la ley al final se aplica en algunos lugares. El jefe de la Guardia Civil planea dedicar unidades especiales para perseguir los delitos urbanísticos. Con todo, existe un peligro añadido para los ayuntamientos. El mercado inmobiliario español puede estallar. ¿Quién pagará entonces las facturas?”.

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El Correo Gallego.16 de octubre de 2006.-"Es un pelotazo porque el terreno es nuestro", claman los vecinos de Cornes

Adif, la entidad administradora de Infraestructuras Ferroviarias, inicia hoy el proceso de venta de unos terrenos en los que se van a construir viviendas privadas ·· La zona se había expropiado para uso público, y sus antiguos dueños reclaman ahora que se la devuelvan
REDACCIÓN • SANTIAGO

Algunos de los terrenos en venta se encuentran al lado del viaducto de las vías del tren, en la foto
FOTO: Gallego

"Nos parece un pelotazo". Estas palabras la citaron ayer a este diario vecinos de Cornes, que llevan más de diez años luchando para que se les devuelva unos terrenos que consideran suyos.

Parte de este territorio es el polígono 2 del SUP 3. Es decir los terrenos que hay debajo del viaducto por el que pasa el tren. "Sobre estas tierras hay diez contenciosos administrativos", dicen los residentes. Pero Adif (Administrador de Infraestructuras Ferroviarias) acaba de publicar un anuncio en el que se comunica que hoy mismo se inicia un proceso de subasta para vender dos céntricas parcelas de Compostela. La polémica está servida.

Para utilidad de todos

Los vecinos de Cornes explican que buena parte de estas tierras pertenecían en el siglo XIX a sus antepasados, pero fueron expropiadas para un bien público: la construcción del ferrocarril. Y añaden que "terminada esta utilidad pública, ahora los terrenos son nuestros".

Esta expropiación tuvo tres fases. "La primera fue la de 1.864, que se hizo para construir la estación". La segunda fue en 1925 por la ampliación de la misma: "Se descargaba aceite de Jaén, vino del Ribeiro, carbón de Asturias..., y había que construir almacenes, como el de Koipe", explican los vecinos. Y, la tercera fase, se remonta a los años 1929 y 1932, porque "hasta ese momento la vía de tren hacia Madrid pasaba por A Coruña y Monforte, y en el año 29 se diseñó la nueva ruta que hoy todos conocemos: Santiago-Ourense-Zamora-Madrid".

Hasta ese momento, los propietarios de las tierras no tenían nada que reclamar. "Se expropiaron para el beneficio de todos", señalan. Sin embargo, tras el Plan Xeral de Urbanismo del Ayuntamiento de Santiago de 1989, "Renfe y Raxoi se pusieron de acuerdo para recalificar, sin desafectar, estos terrenos con el objeto de urbanizar y construir ahí viviendas libres" .

Esto significa "que las tierras ya no se utilizan para un bien público, sino que teóricamente volvían a su antigua titularidad privada, y lo que dice la Ley de Expropiación Forzosa es que, en estos casos, el Ayuntamiento se tiene que poner en contacto con nosotros (los expropiados o, en su defecto, sus herederos) porque la titularidad vuelve a sus antiguos dueños", explican estos vecinos.

La Audiencia Nacional les reconoció este derecho, y ellos se pusieron manos a la obra. Y es que desde entonces "fuimos al Registro Civil, a los museos, iglesias, monasterios y entidades oficiales de Conxo, Santiago, Vilagarcía, A Coruña, León, Alcalá de Henares y Asturias" para encontrar toda la documentación, y lo consiguieron. Así que ahora mismo "el juez es el que tiene la última palabra", comunican, aunque añaden también que "el Ayuntamiento también tiene responsabilidad en esto porque ha recalificado los terrenos".

Adif comunicó ayer a este diario que se pronunciará en los próximos días sobre todo este asunto. Desde hoy mismo, sin embargo, los interesados tendrán a su disposición el pliego de condiciones para presentar sus ofertas. Éstos pueden adquirir dos parcelas del Polígono 2 del Sup3 de Santiago. Una de las fincas tiene 284,43 metros cuadrados, mientras que la otra mide 401,20.

El precio mínimo de puja para la primera es de 2.250.000 euros. Es decir, que el metro cuadrado, sin edificar, se pagará a más de 7.910 euros, mientras que el precio de salida de la otra finca es de 1.950.000 euros (a 4.860 euros el metro cuadrado). Más información sobre esta venta en www.adif.es/patrimonio.

DESDE RAXOI "Será un contencioso muy difícil"

Los vecinos de Cornes han puesto en manos de la Sala Octava de lo Contencioso Administrativo de la Audiencia Nacional la defensa de sus derechos de propiedad, pero culpan también al Ayuntamiento de Santiago: "Hace año y medio le hemos pedido una entrevista para entregarles toda la documentación que demuestra que somos los legítimos dueños de los terrenos, y nos la han negado", dicen algunas fuentes.

El alcalde, Sánchez Bugallo, explica, sin embargo, que "ya hemos hablado con ellos en su día, y le hemos dicho que nosotros no íbamos a paralizar el crecimiento de la ciudad en función de un pleito que ellos tuvieran. En todo caso, son los tribunales los únicos que pueden resolver, porque es una disputa clara de propiedad. Raxoi no tiene nada que ver en ella, se trata de Renfe y los herederos. Nosotros, de momento, sólo podemos guiarnos de lo que dice el Registro de Propiedad, y éste señala a Renfe como el dueño". La zona se va a reurbanizar "siguiendo el Plan Xeral de Urbanismo de 1989" .
OTROS DATOS En los años 90, Renfe creó el viaducto

En los años 90 Renfe aceptó un convenio con el Ayuntamiento. Gracias a él, la empresa ferroviaria se comprometió a eliminar el terraplén de 50 metros de base que había antes por un viaducto, lo que permitiría unir Conxo con Pontepedriña. La obra costó unos 7 millonesde euros.

Privada o pública, según la edificabilidad

Raxoi quiere promocionar la vivienda protegida. Para lograrlo, "compensa a los promotores dándoles el doble de edificabilidad", pero, según algunas fuentes, "ésto no se podía hacer en este polígono porque ya recoge la edificabilidad máxima que prevé la Ley de Suelo de Galicia" .
REACCIONES " Xosé Sánchez Bugallo Alcalde de Santiago

Bugallo justificó que se vayan a construir viviendas de precio libre (se estima que serán unas 70, tendrán unos 100 m2 de superficie, y se venderán por unos 360.000 euros) porque "así estaba recogido en el Plan Xeral del año 1989". Según él, "Renfe sólo tiene el 20% de la propiedad de la zona, ya que el 80 restante pertenece a otras dos empresas privadas".

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El Confidencial.com.-11/10/2006.- La herencia envenenada de Fadesa: Jove le deja a Martinsa contenciosos judiciales en Galicia y Marbella

La Urbanización Anácara, una de las mayores promociones de Galicia, con 1.500 viviendas, un campo de golf de 18 hoyos y un hotel, se encuentra en estos momentos en entredicho después de que el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) emitiera una sentencia el pasado mes de marzo que supone la anulación de la adjudicación que diera el Concello de Miño en 2002 a Fadesa.

Sita entre Perbes y San Xoan de Vilanova, con una superficie de actuación de 160 campos de fútbol, Anácara fue concedida por el Concello a la empresa de Manuel Jove sin un plan parcial y con Fadesa como única inmobiliaria concursante. Los demandantes son los anteriores dueños de los terrenos afectados, algunos de los cuales fueron expropiados a razón de seis euros por metro cuadrado. Hoy las viviendas en Costa Anácara van de los veinte a los cuarenta millones de las antiguas pesetas.

El presupuesto total de la urbanización es de 30 millones de euros. El Concello de Miño ingresó en 2005 un total de 1.567.937,7 euros en concepto de tasas y licencias de obras, mientras que la inversión real del Concello ese año fue de 1,3 millones, según informó en su día La Opinión de A Coruña. La sentencia del TSXG no deja claro si se paralizarán o no las obras, que Fadesa ya tiene avanzadas. Esta resolución es susceptible de recurso de casación ante el Tribunal Supremo.

En Marbella, asociaciones de vecinos y ecologistas incluían a la inmobiliaria presidida por Manuel Jove en una `macrodenuncia´ por desobediencia al continuar 120 viviendas paralizadas por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) en octubre de 2003.

‘Total normalidad’, según los gallegos

Fadesa ha negado a este diario en ambos casos paralización alguna de sus urbanizaciones: “La de Miño sigue su proceso de entregas con total normalidad, como el resto de promociones de la inmobiliaria”.

Preguntada sobre qué piensa hacer con esta herencia, Martinsa responde que “no hacemos valoraciones ni se pueden tomar decisiones hasta que no esté cerrada la operación”. Tampoco dice nada sobre si trasladará la sede de la inmobiliaria de Galicia a Madrid, asunto que tratarán hoy los compradores, el efímero presidente del Real Madrid Fernando Martín Álvarez (Almarfe) y el malagueño Antonio Martín Criado (Agosuier), y el vendedor, Manuel Jove, con el presidente de la Xunta de Galicia, Emilio Pérez Touriño.

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El Correo Gallego.com.-12/10/2006..- Miño y O Pino son los puntos polémicos de Fadesa en Galicia

El proceso de expropiaciones en la macrourbanización ha llevado a los propietarios a denunciarla ·· El mismo problema se va a repetir en el futuro polígono industrial
Dudas sobre la permanencia de la sede de Fadesa en Galicia
El constructor que canta goles
La pujante Fadesa que con toda seguridad se integrará en Martinsa mantiene dos puntos polémicos en Galicia, aspectos éstos que no parecen empañar lo apetitoso de una compañía que posee 21,7 millones de metros cuadrados.

El más conocido es el de la famosa urbanización Costa Anácara, situada en Miño. Más de 1.200 viviendas, entre apartamentos y chalés; un campo de golf; y un hotel a escasos metros de una autopista y de la playa. Una localización ideal que se topó con un obstáculo: los vecinos. Las expropiaciones se pagaron a seis euros el metro cuadrado y los propietarios han recurrido la decisión.

El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) les dio la razón en primera instancia y la compañía ha recurrido, aunque en diversas ocasiones ha explicado que dicha sentencia no paralizó las obras, sino que llamó la atención sobre un defecto de forma en la tramitación urbanística de las expropiaciones.

Se están entregando

De hecho, muchas de las viviendas proyectadas están acabadas y se están entregando a sus nuevos inquilinos.

Un asunto similar amenaza con acabar también en los tribunales. Y también por el precio de la expropiación. Fadesa planea construir un polígono industrial en O Pino, cerca de Santiago, con una extensión de un millón de metros cuadrados.

Un millón de m²

Ya cuenta con 300.000 de ellos y el ayuntamiento ha dictado que pague seis euros por cada metro cuadrado que se expropiará de los 700.000 metros cuadrados restantes. Los propietarios de éstos están en desacuerdo y han solicitado su exclusión para poder participar en la urbanización del terreno y, posteriormente, gestionar su parcela en el polígono, con la consiguiente revalorización del mismo.

A pesar de ello, el consistorio de O Pino, dirigido por Manuel Taboada, le ha cerrado la puerta a esa posibilidad, por lo que los propietarios creen que lo más probable es "llegar a juicio", según ha declarado uno de ellos a EL CORREO.

LOS DATOS.- El pez chico se come la ballena. El suelo con el que cuenta Martinsa, según cálculos del sector inmobiliario, permitiría edificar nada menos que treinta mil viviendas. Es una cifra redonda, pero cinco veces inferior al potencial que le otorgará la compra de Fadesa, con terreno para levantar más de 150.000 pisos y chalés.

Activos por más de diez mil millonesFadesa cerró el primer semestre del año con activos inmobiliarios valorados en 10.019 millones de euros, según la consultora CB Richard Ellis, que registra un aumento del 14% frente al cierre de 2005. Sólo el suelo valdría 6.087,5 millones .

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Laoipiniocoruna.es 10/octubre/2006.- LAS ACTIVIDADES INMOBILIARIAS DEL ALCALDE de OLEIROS.- Dos ex socios del alcalde se han convertido en apenas unos años en los principales promotores inmobiliarios de Oleiros, donde mediante la sociedad limitada Parque de Santa Cruz construyen algunas de las principales urbanizaciones de chalés de lujo del municipio.

PARQUE DE SANTA CRUZ SL DESARROLLA UNA IMPORTANTE LABOR PROMOTORA EN EL MUNICIPIO
Ex socios de García Seoane promueven varias urbanizaciones en Oleiros

Juan Francisco Cruz y Agustín Toral, que en 1991 constituyeron con el alcalde una empresa que García Seoane tildó de "ficticia", son dos de los principales promotores del Concello oleirense.

García Seoane anuncia su intención de presentarse a la reelección. A Coruña / Metro

J. L. Álvarez / F. V. Martul.A Coruña
Dos ex socios del alcalde se han convertido en apenas unos años en los principales promotores inmobiliarios de Oleiros, donde mediante la sociedad limitada Parque de Santa Cruz construyen algunas de las principales urbanizaciones de chalés de lujo del municipio.

Juan Francisco Cruz y Agustín Toral, administradores y accionistas de Parque de Santa Cruz, SL, constituyeron esta empresa después de fundar con Ángel García Seoane otra sociedad mercantil llamada UFO España y que el propio alcalde definió como "una empresa ficticia" constituida para tratar de burlar el bloqueo comercial a Cuba y exportar productos a la isla.

Lo cierto es que UFO España, SL fue constituida en 1991 para dedicarse, tal como podía leerse en sus estatutos fundacionales, a la "producción editorial, el asesoramiento y control de inversiones, la consultoría y estudios de mercado, la explotación y administración de instalaciones hoteleras, la importación y exportación de bienes de equipo y las inversiones inmobiliarias", entre otras actividades.

Ángel García Seoane y sus socios inscribieron UFO España, SL el 18 de abril de 1991 en el Registro Mercantil de A Coruña, donde consta que la empresa tenía un capital social de 500.000 pesetas, el mínimo legalmente exigido para constituir una sociedad mercantil, de las que Ángel García Seoane aportó 27.500.

El alcalde, que cuando constituyó esta empresa ya presidía el Ayuntamiento de Oleiros, figura como músico en las escrituras de la empresa, donde también aparece como socio Félix Sautie Mederos, un sociólogo cubano muy vinculado al régimen castrista.

Desde un punto de vista empresarial, UFO España resultó un fracaso y tras su disolución, en 1995, los socios apenas pudieron repartirse un lote de libros y una exigua cantidad de dinero. UFO España cuenta no obstante en Cuba como una empresa homónima, denominada UFO International Services, fundada el 8 de abril de 1992 y que todavía permanece activa, con sede en el número 201 de la calle Paseo, cerca de la plaza de la Revolución, en el centro de La Habana.

Tras su fracaso empresarial, dos de los socios de Ángel García Seoane en UFO, Juan Francisco Cruz y Agustín Toral, constituyeron la empresa Parque de Santa Cruz, Sociedad Limitada e iniciaron una actividad constructora y de promoción inmobiliaria que los convirtió en dos de los empresarios más importantes de este sector en Oleiros.

Parque de Santa Cruz SL tiene su sede en el número 6 de la calle Ledicia de Oleiros, la misma que la de la sociedad concesionaria del servicio público de suministro de agua, Sergesco, que también administran en calidad de accionistas mayoritarios.

La promotora inmobiliaria constituida por los dos ex socios de Ángel García Seoane tiene actualmente en marcha dos de las promociones más importantes de cuantas aprobó en los últimos años el Gobierno Local. Una de ellas es MontReal, una urbanización de chalés de lujo que se construyen en Montrove. La otra es

As Torres, una promoción de viviendas unifamiliares que ya están a la venta en entre Oleiros y el municipio de Sada.

Parque de Santa Cruz y Sergesco no son las únicas empresas que los ex socios del alcalde gestionan en Oleiros. Ambos poseen también Reno Remolques Noroeste, una sociedad de responsabilidad limitada que el 29 de enero de 2002 se fusionó por absorción con Parque de Santa Cruz y que también tenía su sede en el número 6 de la calle Ledicia.

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ESCÁNDALO urbanístico
Palo del fiscal al concejal de Urbanismo de Porto do Son
La Fiscalía presentó denuncia en el Juzgado de Noia contra Manuel Vázquez ·· Adquirió a cuatro vecinos unas fincas rústicas que se recalificarán con el PXOM ·· Los hechos son tipificados como delito de negociación prohibida a autoridades en los artículos 439 y 442 del Código Penal
M. G. • PORTO DO SON
El PPdeG exige a Touriño que tome medidas en su partido ante el caso de "especulación" en Son

Juan Manuel Vázquez, a la derecha, con Ramón Quintáns, en el centro, y Joaquín Chouza, durante la rueda de prensa ofrecida en junio
FOTO: Gallego

La Fiscalía del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia ha presentado en el Juzgado de Noia una denuncia contra el concejal de Urbanismo de Porto do Son, Manuel Vázquez García, por las irregularidades detectadas en la adquisición de fincas a cuatro vecinos de Portosín que van a ser recalificadas en el nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), tal como informó en exclusiva EL CORREO el pasado mes de junio.

Después de tres meses de investigación, la Fiscalía cree que Vázquez pudo cometer dos delitos (artículos 439 y 442 del Código Penal) al aprovecharse por su cargo de una información privilegiada con ánimo de obtener un beneficio económico.

El escrito remitido al Juzgado de Instrucción de Noia señala que el edil compró distintas fincas que han visto incrementadas sus valoraciones urbanísticas por su propia acción política. En particular, indica que cuatro son contiguas y enclavadas en Montoño (Portosín).

La primera de estas fincas, según recoge el fiscal, la compró Vázquez en el año 2000 a Ramón Vidal Piñeiro. En 2003 compró terrenos a Lucía Romero Sánchez y, en abril y mayo de 2006, a María Teresa León Abeijón y Miguel Ángel Novoa Miramontes, respectivamente.

Cuando fueron comprados, los terrenos mencionados tenían una calificación urbanística de suelo no urbanizable en régimen normal. Sin embargo, y de acuerdo con el proyecto del PXOM, actualmente en manos de la Xunta de Galicia, dos de esas fincas y parte de una tercera se recalifican y pasan a ser suelo de núcleo rural de expansión agraria, siendo aptas para construir viviendas.

El Ministerio Público entiende que los hechos son inicialmente tipificables como delito de negociación prohibida a las autoridades y funcionarios según los artículos 439 y 442 del Código Penal. El primero de ellos contempla textualmente: "La autoridad o funcionario público que, debiendo informar, por razón de su cargo, en cualquier clase de contrato, asunto, operación o actividad se aproveche de tal circunstancia para forzar o facilitarse cualquier forma de participación, directa o por persona interpuesta, en tales negocios o actuaciones, incurrirá en la pena de multa de 12 a 24 meses e inhabilitación especial para empleo o cargo público por tiempo de 1 a 4 años".

Hasta seis años de cárcel

El artículo 442 dice textualmente: "La autoridad o funcionario público que haga uso de un secreto del que tenga conocimiento por razón de su oficio o cargo, o de una información privilegiada, con ánimo de obtener un beneficio económico para sí o para un tercero, incurrirá en penas de multa del tanto al triplo del beneficio perseguido, obtenido o facilitado e inhabilitación especial para empleo o cargo público por tiempo de 2 a 4 años. Si obtuviere el beneficio perseguido se impondrán las penas en su mitad superior. Si resultara grave daño para la causa pública o para tercero, la pena será de prisión de 1 a 6 años, e inhabilitación especial para empleo o cargo público por tiempo de 7 a 10 años. A los efectos de éste se entiende por información privilegiada toda información de carácter concreto que se tenga exclusivamente por razón de oficio o cargo público y que no haya sido notificada, publicada o divulgada".

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