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ACTUALIDADE: ¿Cómo
se pode atallar a corrupción urbanística?-
Así de tallante mostróuse o
último informe do Observatorio da Vivenda. O organismo, formado
polo Consejo General del Notariado e o despacho Garrigues, |
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Faro de Vigo, 30 de setembro de 2006.-Campos estima que la ampliación del polígono no requiere aprobar el PXOM
Continúa o conto da BOA PIPA........... El Correo Gallego, 22 setembro de 2006.-El Plan Xeral estradense se retrasará mes y medio.
Tendrá que adaptarse a las nuevas normas medioambientales de la
Unión Europea ·· Cuando la Xunta lo devuelva, habrá
de exponerse durante 45 días En un principio, según señaló Reboredo, se barajó la posibilidad de atenerse a una cláusula de excepcionalidad, debido a lo avanzado que está el plan estradense. "Era o camiño máis fácil, levamos tempo pensando esta posibilidade que nos permitiría acelerar o proceso" de reconversión a la nueva normativa. Pero la obligación de presentar el PXOM a exposición pública "invalidaba a excepcionalidade", por lo que se acogerán a una segunda variante que seguirá un procedimiento normal, pero con el compromiso autonómico de "axilizar os prazos de itinerario", afirmó el concelleiro. Además, recalcó que "é o único camiño, o documento ten que ter seguridade xurídica para que logo non presente problemas". De esta forma, "o retraso non será máis de un mes e medio, dentro do compromiso de celeridade da Xunta". En cuanto Desenvolvemento remita al Concello el documento con las pautas medioambientales, se pondrá en marcha la modificación, la exposición pública de cuarenta y cinco días, la resolución de alegaciones y la memoria medioambiental. EL DATO Incluye bastantes Reboredo resaltó que "gran parte destas novas normas están comprendidas dentro do plan de sostenibilidade que xa está feito". Así, las modificaciones serán mínimas y el tiempo de espera menor . Si queres que cho conte outra vez, toca aquí,.... continuará... ¿hasta cando?
La
Voz de Galicia , 22 de setembro de 2006.-A
Estrada logra un acuerdo con la Xunta para agilizar la aprobación
del PXOM Reboredo cree que la fórmula permitirá
reducir el retraso inevitable por la nueva ley El objetivo de la reunión -a la que Reboredo acudió sin el alcalde, Ramón Campos, como estaba previsto inicialmente- era buscar una fórmula para cumplir con la legalidad retrasando lo menos posible la aprobación definitiva del PXOM estradense. El camino más fácil y más ágil era solicitar la exención de la obligatoriedad de acompañar el citado informe. La ley estatal de evaluación ambiental recoge en su primera disposición transitoria la posibilidad de solicitar la excepcionalidad por causas justificadas y eludir el trámite. El Concello pretendía acogerse a esta excepcionalidad por la crisis económica provocada en el municipio por la paralización de la concesión de licencias de obra y la dilatación del proceso de aprobación definitiva del nuevo PXOM. No obstante, la excepcionalidad está prevista para casos muy puntuales y la necesidad de exponer al público de nuevo el plan urbanístico antes de su visto bueno final a causa de las severas correcciones impuestas impide conseguir a priori la exención de la obligación. Descartada esta vía, el Concello y la Consellería de Medio Ambiente han optado por un itinerario alternativo. Aprovechando que el planeamiento urbanístico está todavía en período de corrección, Xunta y Concello tratarán de ajustar la elaboración del informe de sostenibilidad medioambiental a los plazos previstos para los retoques. De esta forma, cuando las correcciones se completen, el informe también estará listo y ambos documentos podrán ponerse a exposición pública simultáneamente, evitando nuevas dilataciones de plazos. Además, para facilitar la elaboración del estudio de evaluación ambiental, el Concello de A Estrada tomará como base el informe de sostenibilidad que ya acompañaba al PXOM y que tenía el beneplácito de la Consellería. Sobre él, se harán los retoques y añadidos necesarios en función del documento marco de referencia que la Consellería de Medio Ambiente se ha comprometido a remitir al Concello en cuestión de días para acelerar los trámites. Reboredo considera que «as modificacións non deberían ser moi amplas». En cuanto el informe de evaluación esté listo y las correcciones del PXOM realizadas, ambos documentos se pondrán a exposición pública conjuntamente durante 45 días, plazo impuesto por los requisitos legales del primero de los documentos. Tras la resolución de las alegaciones sólo quedaría pendiente la elaboración de una memoria medioambiental. Tramitación
sin listas de espera
¿hasta cando? |
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Faro de Vigo, 30 de setembro de 2006.-Campos estima que la ampliación del polígono no requiere aprobar el PXOM
Los expertos en Urbanismo consideran
que sí va a ser preciso contar con ese plan, o al menos con las normas
transitorias que la Xunta quiere aprobar para A Estrada antes del 4 de diciembre.
En el polígono de Toedo no quedan parcelas libres. / bernabé /
patricia F.
Asegura que su gobierno intentará negociaciones con los propietarios
para evitar ir a la expropiación.
Ana Cela / A Estrada
El alcalde de A Estrada, Ramón Campos, estampó ayer su firma junto
a la del presidente de la Diputación Provincial de Pontevedra, Rafael
Louzán, en lo que representa el primer paso para la ampliación
pública del polígono industrial de Toedo, una antigua reivindicación
del empresariado estradense, que aguarda la expansión de este parque
emplazado en un punto estratégico para las comunicaciones con la capital
compostelana y el resto de la comunidad gallega. El regidor local rubricó
junto al dirigente del ente provincial un protocolo de intenciones, paso previo
para la firma de un convenio de colaboración que permita dotar al polígono
de casi 300.000 metros cuadrados más, el inicio de la amplia proyección
que le reserva el nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM). En
relación con este documento, vital para el despegue de la economía
estradense, el regidor estimó que su aprobación definitiva no
será necesaria para que pueda iniciarse el proceso de ampliación.
Tanto la administración municipal como la Diputación fundamentan
la urgencia de que el Instituto para a Promoción e o Desenvolvemento
do Solo Industrial (Ipespo) inicie el desarrollo de esta superficie al considerar
que la actuación posee un carácter prioritario para el desarrollo
socioeconómico del concello y su comarca al encontrarse "o 100%
das súas parcelas ocupadas e ter esgotada a súa posibilidade de
ofrecer solo industrial".
Contactos
Por otra parte, Ramón Campos subrayó que con la firma de este
protocolo se ponen en marcha los mecanismos precisos para redactar el convenio
de colaboración entre ambas administraciones. En este contexto, el máximo
mandatario de A Estrada se mostró firme en que, tan pronto como concello
y Diputación firmen este documento, el ejecutivo que preside iniciará
una ronda de contactos con todos los propietarios afectados por esta iniciativa
con la sólida intención de abrir una vía de negociación
para la cesión de estos terrenos. El alcalde aseguró que se pagará
un justo precio por estas parcelas, buscando evitar que sea preciso ir a la
expropiación.
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Faro
de Vigo, 30 de setembro de 2006.-A la espera de 400.000
metros cuadrados más
La iniciativa pública y la privada permitirán que la que puede
considerarse como la primera fase de ampliación del polígono industrial
de Toedo se concrete en casi 400.000 metros cuadrados más de suelo de
uso empresarial. A los casi 300.000 que se desarrollarán en base a la
colaboración entre la Diputación de Pontevedra y la administración
estradense hay que añadir los 85.000 que cifran la ampliación
privada que promueve la firma Sansinaes y que en estos momentos se encuentra
a la espera de zanjar pequeños detalles en su proyecto para obtener la
pertinente licencia municipal.
La ampliación de este parque empresarial se sumará a otras iniciativas
de dotación de suelo industrial que en el marco de la provincia pontevedresa
acomete la Diputación a través del Ipespo. En principio, en estos
casos el citado instituto demanda el compromiso de reserva urbanística
de suelo, financiación del 80%-20% y compromiso de demanda de suelo.
En el caso de A Estrada, desde el organismo provincial se anunció que
la ampliación del polígono costaría12 millones de euros,
de los que el 80% correría por cuenta de la Diputación.
Campos?buscará acuerdos??con??dueños de terrenos para ampliar
el polígono
El ensanche del complejo industrial de Toedo afectará a casi 300.000
metros cuadrados
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La
Voz de Galicia , 30de setembro de 2006.- El Concello
persigue pactos negociados para contentar a todos y evitar las expropiaciones
(Lugar: la voz | a estrada)
El compromiso de la Diputación para promover la creación de suelo
industrial en A Estrada, en el complejo de Toedo, se transformó ya en
el protocolo de intenciones que el alcalde se trajo ayer de Pontevedra, firmado
por Louzán. El siguiente paso, presumiblemente inmediato, será
la redacción del convenio que es preciso, y la firma del mismo por parte
del Concello y Diputación.
Presumiblemente, en el próximo año ya esté formalizado ese compromiso, con partidas presupuestarias incluidas, y se pasaría enseguida a la redacción del proyecto.
En principio, el Ipespo -entidad dependiente de la Diputación que se encarga de crear suelo industrial- precisará casi 300.000 metros cuadrados. La Diputación aportará el 80% del dinero preciso, y el Concello el??resto.
Negociaciones, ya
Con estas perspectivas, el alcalde estradense anunció ayer que quiere abrir de inmediato conversaciones con todos los propietarios de los terrenos que son precisos para ampliar el polígono.
Ramón Campos precisó que, para que todos se beneficien, hay que buscar pactos negociados con los propietarios de las fincas que quedarán afectadas, siempre con el propósito de evitar las expropiaciones forzosas.
Una fórmula podría ser ofrecer parcelas industriales a los dueños de las mayores superficies de terrenos.
La iniciativa precisaría una serie de precompromisos, o una encuesta formal, que demuestra la falta de suelo industrial y la existencia de una demanda real de parcelas. La ampliación se realizará por los límites sur y oeste del actual polígono. Por el norte ya hay una actuación privada que empieza a publicitar la próxima oferta de suelo industrial.
c
La
Voz de Galicia , 30de setembro de 2006.-REQUISITO
| Habrá que esperar al PXOM o a las normas transitorias
Aunque el alcalde estradense estimaba ayer que la ampliación del polígono
de Toedo puede llevarse a cabo aunque A Estrada no cuenta con un Plan Xeral
de Ordenación Municipal (PXOM), los expertos en Urbanismo consideran
que sí va a ser preciso contar con ese plan, o al menos con las normas
transitorias que la Xunta quiere aprobar para A Estrada antes del 4 de diciembre.
Precisamente en las negociaciones entre Concello y dirección xeral de Urbanismo, en relación a esas normas transitorias, se habló ya de la conveniencia de que ese ordenamiento provisional permita una ampliación del polígono industrial de Toedo.
Fue distinto el caso de la ampliación privada que promovió Sansinaes. Sólo se precisó en ese caso, en base a las viejas normas
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