Hoxe é de 2006 |
Noticias
ACTUALIDADE: ¿Cómo
se pode atallar a corrupción urbanística?-
Así de tallante mostróuse o
último informe do Observatorio da Vivenda. O organismo, formado
polo Consejo General del Notariado e o despacho Garrigues, |
Febreiro
2007
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Marzo
2007
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Arril
2007
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Agosto-2006
NOTICIARIO DIARIO:
O CONTO DA BOA PIPA
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El
Correo Gallego, 1 de agosto de 2006.-El PXOM estradense,
listo en septiembre
Reboredo cree que las correcciones podrían cerrarse el 15 ·· La exposición, por un mes
La comisión de Urbanismo de A Estrada celebraba ayer una nueva reunión en la que volvía a hablarse del proceso de correción del PXOM y los plazos previstos. Según explicó el edil delegado, José Manuel Reboredo, el documento podría estar listo sobre el 15 de septiembre para someterlo después a exposición pública durante un mes. El pasado mes de mayo Política Territorial denegaba la aprobación provisional del Plan Xeral, marcando además importantes recortes, con lo que la mayoría de las alegaciones de los vecinos en esta nueva fase tendrán pocas posibilidades de prosperar. Mientras en A Estrada continúa el silencio y la prudencia sobre la situación urbanística del municipio a partir del próximo día 16, cuando se cumple el tiempo máximo permitido para mantener la suspensión de las licencias de obra.
Faro
de Vigo.es, 1 de Agosto de 2006.-Reboredo prevé
una nueva exposición del PXOM a partir del 15 de septiembre El edil adelanta que la restrictividad de las correcciones impuestas por la Xunta limitará el número de recursos que se atiendan en esta fase.
El
16 de agosto, una incógnita sin despejar El mutismo que parece rodear a los trabajos de adaptación del
nuevo Plan Xeral a las directrices marcadas en su momento por la Consellería
de Política Territorial se acrecienta por momentos en torno a qué
pasará en el concello estradense tras el 16 de agosto, momento
en el que concluye el plazo de suspensión de licencias decretado
en 2003 para acelerar la redacción del documento. Desde el ejecutivo
local se descartó ayer la realización de declaraciones sobre
cuál sería la alternativa de mayor eficacia y solidez para
hacer frente a esta situación: la vuelta a las Normas Subsidiarias
de 1978 o la aplicación de unas nuevas normas transitorias. Los recortes en esos límites y áreas de tolerancia, en todas las parroquias, ya están decididos. Y son importante, afectando además a todas las aldeas. No habrá, cuando llegue la hora de alegar, mucho campo para que los vecinos, con fincas en el rural, pidan áreas de tolerancia más generosas y límites de los núcleos más amplios. La comisión informativa de urbanismo se reunió ayer, y??pudo conocer al detalle todos esos recortes introducidos. La reunión sirvió para conocer cómo se orientó el trabajo para hacer otro tanto con los suelos urbanos, consolidados o no, y urbanizables de la villa. Los tijeretazos previstos??no son pequeños, pero sí más suaves que en el rural. También se definieron las justificaciones, plan económico y otros detalles que figurarán en la nueva propuesta estradense de PXOM que busca el visto bueno de la Xunta.
El
único constructor que aún tiene obra acaba en el otoño La promotora Dosemas levantó dos edificios, con 90 viviendas, en los dos años en los que no hubo licencia
En la actualidad, sólo queda obra por hacer en uno de los edificios, pero son tareas finales y no hay trabajo para más de tres meses. Para entonces aún no habrá PXOM ni posibilidad de conseguir licencia. El urbanismo en A Estrada tocará el fondo. Curiosamente, las viviendas de Dosemas en dicha avenida pueden ser las más baratas, de sus características en Galicia. La 40 del primer edificio, ya acabado, se vendieron a precios que oscilaban entre 70.000 y 90.000 euros. Las 50 viviendas del segundo edificio se venden entre 80.000 y 100.000 euros. Las más grandes tienen 90 metros útiles, trastero y garaje. Quedan 15 por vender. |
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El
Correo Gallego.es.-24/08/2006.- Las normas de la Consellería
permitirán obrar en el rural
Los grupos políticos confían en que se delimiten núcleos
en las parroquias ·· Satisfacción general por
la suspensión de la vieja normativa ·· Reboredo agradece
la respuesta de Política Territorial, y espera recortar plazos
Se queres comentar esta noticia,
podes facélo desde a noticia publicada no mesmo xornal. El
Correo Gallego.es.-24/08/2006.-
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Reboredo, derecha, con José Antonio Maceira, ayer en A Estrada
FOTO: CONDE
La noticia de la suspensión de las normas subsidiarias del planeamiento
en A Estrada ha llegado al municipio como un respiro. Así lo transmitía
ayer el edil delegado, José Manuel Reboredo, tras reunirse con los portavoces
de PSOE y BNG.
Acompañado del teniente de alcalde José Antonio Maceira, Reboredo comenzaba su valoración del acuerdo de Política Territorial agradeciendo la "sensibilidade" de la Consellería ante la delicada situación urbanística del municipio. Una de las claves de las normas transitorias, que dictará la Xunta en un tiempo máximo de tres meses, será que además de en ciertos ámbitos del casco urbano, el planeamiento provisional podría desbloquear el castigo en las parroquias, donde la construcción está paralizada desde que entró en vigor la nueva Lei do Solo, en enero de 2003. Los grupos políticos esperan que en esas normas se delimiten los núcleos rurales para poder construir.
Reboredo también aludió a la celeridad con la que Política Territorial respondía al acuerdo plenario para pedir soluciones al tener que volver a conceder licencias de obra al expirar el plazo máximo de dos años tras la aprobación inicial del PXOM.
Esa rapidez (la resolución llegó 20 días después del pleno) también augura para el gobierno local la agilización de trámites para que la Xunta dicte unas normas urbanísticas provisionales, "unha boa solución, e a única posible". El delegado de Urbanismo espera que el plazo de tres meses no se agote y las normas puedan estar listas antes.
Pese a que las normas son puntuales y de aplicación temporal, éstas ofrecen "esperanza e ilusión" a todos los grupos políticos para preservar ciertos ámbitos como la alameda o edificios históricos, que ya se blindaron por unanimidad a finales de septiembre de 2003 con la paralización potestativa de licencias, y recuperar el peso de la construcción en la economía tras tres años de parálisis.
Audiencia al Ayuntamiento
En los próximos días representantes de los tres grupos políticos se reunirán con el director xeral de Urbanismo, Ramón Lueje. Luego Urbanismo dará audiencia al Ayuntamiento para llegar a un acuerdo en el contenido de las normas. Luego éstas pasarán por la Comisión Superior de Urbanismo de Galicia. Por último, el Consello da Xunta será el organismo encargado de dar luz verde al planeamiento provisional para A Estrada.
TRABAJOS DE CORRECCIÓN Más agilidad para el PXOM
Reboredo también quiso aclarar que no se suspende el PXOM, como se rumoreaba
ayer en la calle. Los trabajos de corrección del documento (que no aprobó
la Xunta) acelerarán el ritmo, aunque por delante queda un mes de exposición
pública, consultas a organismos sectoriales y los trabajos de adaptación
a la nueva Ley de Evaluación Ambiental .
MÁS DATOS 1 Más seguridad para los constructores
Según explicó Reboredo, parte del sector de la construcción también aplaude la solución de Política Territorial. Algunos prefieren esperar unos meses por una normativa clara que hacer planes en un panorama urbanístico inseguro. El próximo lunes la directiva de la Asociación de Empresarios retoma el curso con diversos temas, entre ellos, la nueva etapa urbanística.
2 Rigor de la Xunta y recordatorio al PP
Manuel Otero Espiño, portavoz del PSOE, destacaba ayer la actuación de Política Territorial, con "rigor, raciocinio e rapidez", al decantarse por unas normas que salvarán actuaciones previstas en el PXOM. Raquel López, desde el BNG, también aplaudía la opción, ya defendida por el grupo, aunque culpaba al PP de haber llegado a esta situación tras 16 años de gobierno.
3 Caos con el obsoleto planeamiento y plazos
Todos coinciden en que volver a las normas del 78 sería un paso atrás y en falso, un caos que continuaría además la agonía del rural, y sin relación alguna con las normativas actuales. El plazo máximo para las nuevas normas expira el 23 de noviembre próximo, aunque el gobierno estradense confía en que puedan entrar en vigor un mes antes. También advierten que la negociación del contenido será dura, pero confían en un acuerdo satisfactorio para todas las partes .
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La
Voz de Galicia.es.- 24/08/2006.- PP, PSOE y BNG confían
en la norma de la Xunta para superar la crisis urbanística
Los tres grupos políticos estradenses se mostraron ayer satisfechos con
la anulación de la vieja normativa y el anuncio de unas normas transitorias.
La medida supondrá una nueva demora de hasta tres meses en la apertura
de la concesión de licencias. Sin embargo, PP, PSOE y BNG están
seguros de que, después de tres años sin permisos, es preferible
esperar un poco más que conceder licencias conforme a unas normas obsoletas
que impedirían edificar en las parroquias y dejarían pocas y dudosas
opciones en el casco urbano.«Tres meses máis é moito tempo,
pero estou convencido de que vai valer a pena», comentó Reboredo
tras agradecer a la Dirección Xeral de Urbanismo «a sensibilidade
coa problemática urbanística de A Estrada».El portavoz socialista,
Manuel Otero Espiño consideró también que la Xunta «actuou
con sentido común para evitar a aplicación dunhas normas obsoletas
e que poderían incidir negativamente no posterior desenvolvemento do
PXOM». En la misma línea, la nacionalista Raquel López valoró
la aprobación de unas normas transitorias que su propio partido había
reclamado en un pleno en julio. No obstante, recordó los 16 años
que han transcurrido desde que A Estrada anunció un PXOM nuevo y los
más de cuatro que van desde que empezó a redactarse el actual.
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Las normas transitorias permitirán dar licencias de obra
en el rural estradense
24/08/2006
Concello y Xunta negociarán las zonas en las que se
podrá edificar antes de aprobar el PXOM
La suspensión de la normativa de 1978 preservará la ampliación de los jardines municipales
La decisión de la Xunta de elaborar una normativa provisional que regirá
en A Estrada mientras no se apruebe definitivamente el nuevo Plan Xeral de Ordenación
Municipal (PXOM) permitirá equiparar la zona rural con el casco urbano
y reabrir la concesión de licencias de obra en los dos ámbitos
simultáneamente.
En las parroquias estradenses la construcción lleva paralizada desde el 1 de enero del 2003. En esta fecha, la entrada en vigor de la Lei do Solo y la carencia de un Plan que clasificase el suelo y delimitase los núcleos rurales trajo consigo la paralización de las licencias. En el resto del Concello las licencias se suspendieron de forma potestativa nueve meses después, por el plazo de un año. Esta cancelación enlazó con la obligatoria tras la aprobación inicial del PXOM, que tiene una vigencia máxima de dos años que se cumplirán el próximo mes. En septiembre, el Concello estaba obligado a reanudar la concesión de permisos de obra en todo el Concello. Sin embargo, la vigencia de las normas de 1978 continuaría haciendo imposible la concesión de permisos en las parroquias, dónde los núcleos continúan sin definir. Además, en el núcleo urbano, la aplicación también sería complicada por los choques con la Lei do Solo.
La suspensión de la vieja normativa y la elaboración de una nueva de carácter transitorio permitirá delimitar los núcleos rurales y reabrir la concesión de licencias en las parroquias.
Plazo de tres meses
La Xunta dispone de un plazo de tres meses para elaborar la nueva normativa, que será negociada con el Concello estradense.
Los responsables municipales se reunirán en los próximos días con el director xeral de Urbanismo para consensuar las normas transitorias, que permitirán construir tanto en las parroquias como en el casco urbano, aunque sólo en determinados ámbitos.
El Concello tratará de negociar una normativa lo más generosa posible e intentará agilizar el proceso al máximo. «Se poden ser dous meses que non sexan tres», comentó ayer el responsable municipal de Urbanismo, José Manuel Reboredo. El edil anunció que el gobierno estradense «vai pelexar duro pero coa actitude de chegar a acordos» para conseguir el máximo de edificabilidad posible. «Estariamos satisfeitos con que se delimiten os núcleos rurais para recuperar a actividade constructiva», añadió.
Por otra parte, la suspensión de las normas subsidiarias de planeamiento de 1978 garantizará la protección de algunas zonas en las que el gobierno local tiene previsto llevar a cabo grandes actuaciones urbanísticas. «Permitirá preservar os ámbitos que deran lugar á primeira paralización potestativa das licencias e recuperar a ilusión», explicó el edil de Urbanismo.
La ampliación de los jardines municipales y la protección de
los escasos edificios históricos que quedan en la calle Calvo Sotelo
serán algunas de las posibilidades que ofrecerá la suspensión
de las normas subsidiarias de planeamiento de 1978.
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Faro
de Vigo.es.- 24/08/2006.-LÓPEZ SUBRAYA QUE LAS
NORMAS DEL 78 SE APROBARON CON UNA VIGENCIA DE 2 AÑOS
Reboredo ve en las normas transitorias el relance de la construcción
en el casco urbano y en el rural
El concello pedirá a la Xunta la máxima premura en la confección
de esta normativa para que "se pode ser en dous meses, non sexa en tres".
Ana Cela / A ESTRADA
Relajado y visiblemente satisfecho con el rumbo marcado por la Consellería
de Política Territorial, Obras Públicas e Transportes para despejar
incógnitas sobre el futuro más inmediato del Urbanismo en A Estrada,
el concejal responsable de este área, José Manuel Reboredo, mostró
ayer su confianza en que el dictamen de unas normas provisionales hasta que
se logre la aprobación del nuevo Plan Xeral "permitirá dar
unha solución ao ámbito urbano e ao rural", iniciándose
el relance de la económica estradense tras la dilatada paralización
del sector de la construcción. El edil quiso agradecer la "sensibilidade"
mostrada por este departamento autonómico, que el martes resolvió
iniciar los trámites para la suspensión de las Normas Subsidiarias
de 1978, al entender que su contenido es incompatible con la legislación
vigente en materia urbanística.
"A aplicación destas normas sería caótica; Tampouco
daría unha solución ao ámbito rural porque seguíamos
tendo o problema de telos solos sen clasificar e os núcleos sen delimitar;
Esta normativa transitoria vai dar unha solución -xa veremos de qué
alcance- tanto ao ámbito urbano como ao rural, aínda que quero
aclarar que vai haber ámbitos do solo rural que non van ter normativa
transitoria, ao igual que pasará dentro do urbano", comentó
Reboredo. El edil quiso subrayar el carácter temporal de estas normas,
que permitirán recuperar la actividad constructiva en zonas "que
si son susceptibles de edificar por clasificación de solo, por configuración
do mesmo concello, etcétera". "Tentaremos que sean os maiores
ámbitos posibles e estaríamos satisfeitos se nesas normas se delimitasen,
por exemplo, os núcleos rurais, para así poder recuperar a actividade
constructiva; Hai que sentarse, negociar e ver ata onde se pode chegar",
añadió.
Preservar zonas de interés
De igual modo, el concejal estradense de Urbanismo, que se acompañó
de alcalde en funciones, José Antonio Maceira, para ofrecer la reacción
del ejecutivo estradense a la resolución de la Xunta, adelantó
que el concello solicitará al gobierno gallego "que se pode ser
en 2 meses (la configuración de las normas transitorias), que non sexa
en tres". Tras insistir en que "esta é unha boa solución,
a única posible", José Manuel Reboredo aseguró que
la adopción de una normativa de trámite que sustituya al planeamiento
configurado por Rico Lenza "nos mantén na esperanza e na ilusión
a tódolos grupos políticos- non só ao equipo de goberno-
de preservar de actos constructivos aqueles ámbitos que deron lugar á
primeira paralización potestativa do 29 de setembro de 2003", caso
del entorno previsto para la ampliación de la alameda municipal. "Tamén
nos obriga a seguir mantendo un ritmo alto para a presentación do novo
documento xa correxido nos vindeiros meses", reconoció.
Por otra parte, Reboredo informó de que en breve se fijará una
nueva reunión de los representantes municipales con el director xeral
de Urbanismo y técnicos de este departamento. El concejal se mostró
"seguro de que nesa audiencia se chegará ao consenso para avanzar
nunha ordenación que permita a construcción e activar a nosa economía".
Después de aludir a los dilatados trámites que supone la configuración
de esta normativa de tránsito, el político estradense reconoció
que "xa temos falado sobre este tema", pero puntualizó que
será la consellería la encargada de diseñar estas directrices.
En otro orden de cosas, los portavoces de los tres grupos políticos de
A Estrada protagonizaron en la mañana de ayer un encuentro para valorar
la resolución de Política Territorial. Al término de esta
reunión, el socialista Manuel Otero Espiño coincidió con
la nacionalista Raquel López en subrayar el carácter "obsoleto"
de las normas de 1978. Espiño apuntó que su aplicación
a estas alturas sería "dar marcha atrás" y consideró
que la consellería adoptó "a medida máis racional
e con axilidade para que non se entorpezan os traballos de aprobación
do PXOM". El líder socialista trasladó al gobierno local
la responsabilidad de seguir avanzando con celeridad para sacar adelante el
documento urbanístico.
Por su parte, Raquel López informó de que entre los motivos argumentados
por la Xunta se explicita que la aprobación de las Normas Subsidiarias
en 1978 fue recogida en los boletines pertinentes con una vigencia de dos años.
Según indicó, en el informe remitido por la administración
gallega se constata que en este período temporal el Concello de A Estrada
hizo frente al proceso de tramitación de tres planeamientos urbanísticos.
La edil del BNG señaló que éste es el momento de avanzar
en su consecución.
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NORMATIVA
APLICABLE EN LOS NÚCLEOS RURALES DE A ESTRADA Se queres baixálo para imprimílo, pulsa aquí. La agrupación AEDRU de A Estrada me solicita que
escriba unas líneas sobre lo que legalmente rige en el municipio,
referente a los núcleos rurales en la actualidad, una vez levantada
ipso iure la suspensión de licencias el pasado día dieciséis,
porque tanto la voz oficial de ciertos munícipes como los medios
de prensa con presencia en A Estada, vienen en coincidir ambos que las
licencias en el ámbito de los núcleos rurales siguen suspendidas
hasta que no se apruebe un nuevo Plan General.
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AEDRU informa que o día 16/08/04 o Concello en Pleno Extraordinario aprobóu inicialmente o documento do PXOM, publicado no D.O.G. nº 175/2004, do 8 de setembro de 2004 e aplicando o artigo 77º da Lei 9/2002 do 30 de decembro de Ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia: ARTIGO 77º.- SUSPENSIÓN DE LICENCIAS: 2.-O acordo de aprobación inicial dos instrumentos de ordenación determinará. por sí solo, a suspensión do procedimento de outorgamento de licenciasen aqueles ámbitos do territorio obxeto de planeamento cuias novas determinacións supoñan a modificación da ordenación urbanística vixente; a estos efectos, determinará expresamente as áreas afectadas pola suspensión. 3.- A Suspensión determinada pola aprobación inicial terá unha duración máxima de dous anos a contar de dita aprobación, e en calqueira caso extinguiráse coa aprobación definitiva do planeamento. POLO TANTO, A PARTIRES DO 16 DE AGOSTO DE 2006, A SUSPENSIÓN DE LICENCIAS QUEDA ANULADA E SE LEVANTA AUTOMÁTICAMENTE POR RAZÓNS DE LEI. |
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La Voz de Galicia.es, 18 de agosto de 2006.Leyes contrarias siembran dudas sobre la reapertura de licencias. Según un texto ya deberían darse permisos de obra en A Estrada
La interpretación
del Concello aplaza la concesión hasta el mes de septiembre.
Ni los técnicos en Urbanismo tienen claro cuál debería
ser la fecha de cancelación de la suspensión de licencias en A
Estrada. La reapertura de la concesión de permisos es obligatoria transcurridos
dos años desde la suspensión que conlleva la aprobación
inicial del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM). No obstante, nadie
se atreve a afirmar con rotundidad si ese plazo debería empezar a contar
desde la aprobación inicial del PXOM en el pleno o desde la publicación
del acuerdo plenario en el Diario Oficial de Galicia. Los especialistas en Urbanismo
indican que cualquiera de las dos interpretaciones podría ser igual de
correcta o de errónea. Según la Lei do Solo, el levantamiento
de la suspensión de licencias debe tener efecto desde el acuerdo plenario.
Sin embargo, la Lei de Procedemento Administrativo establece que cualquier
acto administrativo surtirá efecto sólo tras la publicación
en el DOG. Ambas leyes son contradictorias. Según la primera, en
A Estrada deberían concederse licencias ya desde el miércoles.
Según la segunda, a la que se ha acogido el Concello, no habrá
permisos hasta el 9 de septiembre. En todo caso, los constructores no parecen
tener demasiada prisa, ya que la vuelta a las normas subsidiarias de planeamiento
y su aplicación conforme a la Lei do Solo no parece que vaya a permitir
mucho negocio.
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Faro
de Vigo.es, 17 de agosto de 2006.Aedru
cierra un pleno de trámite coreando la consigna "licencias, xa"
Miembros de Aedru, ayer, al final del pleno. / bernabé / Sonia González
Pide "volver, volver, volver ás normas outra vez"
y dice que la suspensión de permisos queda anulada.
Silvia Pampín / A ESTRADA
Una decena de integrantes de Aedru puso un final inesperado a un pleno de trámite
que tuvo lugar anoche. Coreando la consigna "licencias, xa", exhibieron
carteles en los que podía leerse "volver, volver, volver ás
normas outra vez" o "paro na Estrada a cambio de nada". Después,
distribuyó entre los periodistas asistentes un escrito en el que aseguraba
que sus asesores les garantizan que "la suspensión de licencias
queda anulada" el 16 de agosto (ayer) y no cuando se cumplan 2 años
de la publicación oficial del acuerdo plenario.
La corporación abandonó el consistorio con total normalidad. Previamente,
en un pleno de trámite, la socialista Josefina Pernas Trasancos había
pedido que se reparasen los centros escolares de cara al inicio del nuevo curso.
Por su parte, la portavoz nacionalista Raquel López preguntó por
dos facturas de comidas en Nixon que suman 1.200 euros de importe, bajo los
epígrafes de "menú degustación de Deportes" y
"menú de Deportes". El gobierno local aseguró que responderá
por escrito a esta cuestión, a cuándo se dictaminará la
propuesta nacionalista de Reglamento de Participación Cidadá y
a si también se hará extensible al núcleo de Igrexa de
Guimarei la red de abastecimiento de agua hasta O Cogoludo.
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El
Correo Gallego, 17 de agosto de 2006.-A Estrada
debe esperar aún un mes para dar licencias de obra
Se cumplen dos años de la aprobación inicial del PXOM ··
El ejecutivo municipal aguarda posibles soluciones de la Xunta ··
Si se regresa a las normas subsidiarias de 1978, habrá contradicciones
con la Lei do Solo
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podes facélo desde a noticia publicada no mesmo xornal. El
Correo Gallego, 17 de agosto de 2006
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Ni el 14 ni el 16. Agosto no será una fecha clave para el urbanismo de
A Estrada. El pasado lunes se cumplían dos años de la aprobación
inicial del PXOM, un documento que no ha pasado el examen de Política
Territorial. El aniversario también coincide con el tiempo máximo
de paralización de licencias. Pero el regreso de las grúas y la
concesión de permisos no se hará efectivo por la fecha del pleno
de aprobación inicial. Como bien sospechaban algunos, los permisos deben
volver a concederse tomando como referencia la fecha de publicación del
acuerdo en el DOG, con lo que la actividad de los constructores deberá
aguardar aún unas semanas, hasta el próximo mes de septiembre.
Pero la difícil situación que atraviesa A Estrada en materia de Urbanismo no se reduce sólo a plazos. Al no existir un PXOM (el equipo redactor sigue trabajando en las correcciones apuntadas por la Xunta), habrá que volver a la situación anterior, con las normas subsidiarias redactadas en 1978. Eso, en caso de que Política Territorial, departamento al que la Corporación estradense ya informó del nuevo y difícil panorama, no dote al municipio de unas normas transitorias, al igual que pasó en otras localidades.
Y es que la vuelta a las normas del 78 sería, en la práctica, algo más que un paso en falso, porque su contenido contradice en muchos aspectos la Lei do Solo. Así las cosas, A Estrada, donde pronto se cumplirán 3 años sin obras (el pleno hizo una suspensión potestativa ya en septiembre de 2003), y sobre todo el sector de la construcción, siguen a la espera de una solución para salir de un túnel en el que se aventuran más retrasos.
LEY DE EVALUACIÓN AMBIENTAL Nuevo contrato y agonía rural (pulsar sobre la frase subraiada para ver comentario)
La situación es mucho más grave en el rural. Amén de los recortes impuestos por Urbanismo en el Plan Xeral, en las parroquias hay que remontarse a enero de 2003 para hablar de suspensión de obras. Mientras, la nueva Ley Estatal de Evaluación Medioambiental también exigirá hacer un nuevo contrato para redactar un informe necesario que retrasará la ansiada aprobación del documento. En el gobierno local esperan que la Xunta siga subvencionando este tipo de trabajos .
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La
Voz de Galicia.es, 17 de agosto de 2006.-Volver
a la norma del 78 impedirá construir en el rural
estradense(pulsar sobre la frase subraiada
para ver comentario)
La?apertura?de?licencias será poco útil de aplicarse la?vieja
normativa
El Concello sólo podrá dar permisos para las obras que no contradigan
la Lei do Solo
?l levantamiento de la suspensión de licencias de obra que el Concello
estradense tendrá que decretar el próximo mes no traerá
las ventajas que muchos vecinos esperaban. Transcurridos dos años desde
la aprobación inicial del nuevo planeamiento urbanístico y la
paralización obligatoria de la concesión de permisos de obra,
el Concello se verá obligado a restablecerlos. Sin embargo, la reapertura
de licencias no será demasiado útil con el regreso a las normas
subsidiarias de planeamiento de 1978. En principio, la
Consellería de Política Territorial ha informado de que, mientras
no se apruebe el nuevo PXOM estradense, la normativa que regirá la concesión
de licencias será la del 78. El departamento de la Xunta ha
adelantado además de que sólo se podrán autorizar las obras
que se ajusten a la vez a la vieja normativa local y a la nueva Lei do Solo.
En la práctica, esto significa que en todo el
ámbito rural no se podrán conceder licencias, (pulsar
sobre la frase subraiada para ver comentario) ya que estas ya permanecían
canceladas desde enero del 2003 precisamente por no encontrar ajuste entre las
viejas normas y la nueva Lei do Solo.
La esperanza para muchos estradenses es que la Xunta dicte unas normas urbanísticas de carácter transitorio, pero la opción parece improbable. Desde el departamento han informado de que este tipo de normas suelen dictarse sólo cuando la Xunta rechaza el nuevo PXOM de un Concello. En el caso de A Estrada sólo se han impuesto restricciones al planeamiento nuevo, aunque muy severas.
La Voz de Galicia.es, 17 de agosto de 2006.- Pleno relámpago en A Estrada, donde el BNG pidió detalle de dos comidas de 1.200 euros
La corporación estradense celebró ayer un pleno relámpago que no alcanzó siquiera los diez minutos. La sesión fue aprovechada por el BNG para pedir explicaciones sobre una factura de dos comidas en un restaurante local por valor de 1.200 euros. Los nacionalistas pidieron además la limpieza del área de descanso de la carretera C-541 a su paso por Couso, que se repare una marquesina en O Francés (Guimarei) y que se agilice el Regulamento de Participación Cidadá. Por su parte, el PSOE pidió que no se hagan obras en los colegios antes de que comiencen las clases. Aedru reivindicó el levantamiento inmediato de la suspensión de licencias de obra asegurando que el máximo de dos años cuenta desde la aprobación inicial del PXOM, no desde la publicación en el DOG.
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La
Voz de Galicia.es, 3de agosto de 2006.-A
Estrada celebra un pleno «secreto» para lavarse las manos
en el PXOM
PP, PSOE y BNG firmaron un escrito advirtiendo a la Xunta de las consecuencias
del retraso del plan
La sesión fue convocada de forma oscurantista y los tres grupos evitaron
hacer declaraciones
?a corporación estradense ha empezado a dar cumplimiento al pacto
de silencio anunciado para las cuestiones referentes a la tramitación
del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM). La Consellería
de Política Territorial pidió discreción a los políticos
locales para agilizar la aprobación final del documento y evitar interferencias
y los grupos municipales parecen haberse tomado el consejo al pie de la letra
y han empezado a hacer uso del oscurantismo para proteger el avance
del plan xeral. En esta nueva línea de actuación, la corporación
celebró a primera hora de la mañana de ayer un pleno al que no
dio publicidad alguna y sobre el que los tres grupos políticos se resistieron
a hacer declaraciones a posteriori.
Según la escasa información que trascendió sobre la sesión plenaria, PP, PSOE y BNG acordaron por unanimidad remitir un escrito a la Xunta dando cuenta de la situación en la que quedará A Estrada a partir del día 16, cuando se imponga el levantamiento de la suspensión de licencias y entren en vigor las normas subsidiarias. En el documento, los políticos estradenses pasan la pelota al tejado de la Xunta y le piden que tome las medidas que crea convenientes para desatascar la situación.
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El
Correo Gallego, 3 de agosto de 2006.-El PXOM estradense,
listo en septiembre
Reboredo cree que las correcciones podrían cerrarse
el 15 ·· La exposición, por un mes
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Correo Gallego, 3 de agosto de 2006.
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Más retraso para el PXOM con la Ley
de Evaluación Ambiental
Acuerdo, tras un pleno urgente, para informar a la Xunta de la situación
tras el día 16
DELEGACIÓN A ESTRADA
El PXOM de A Estrada, como tantos otros, tendrá que ajustarse a la Ley
Estatal de Evaluación Ambiental, un proceso que retrasará aún
más la aprobación del documento. Pero la situación urbanística
estradense, con el planeamiento en fase de corrección tras el demoledor
informe de Política Territorial, es cuando menos singular.
Ayer mismo, a las nueve de la mañana, se celebraba un pleno extraordinario y urgente, del que poco trascendió. La Corporación acordaba por unanimidad enviar a Política Territorial un escrito informando de la situación a partir del próximo día 16, fecha en la que se cumple el tiempo límite para seguir con las licencias suspendidas.
En el fondo del escrito subyace la necesidad de aclarar ciertas dudas técnicas. En su día, Urbanismo informó de que en el suelo consolidado, cuando se vuelvan a dar licencias, podría volverse a las antiguas normas subsidiarias del 78. Pero éstas entran en contradicción con la Lei do Solo en algunos aspectos.
Entre otros, no contempla la protección de edificios catalogados, de zonas verdes y tampoco actuaciones de carácter supramunicipal.
Cautela y silencio
El Ayuntamiento de A Estrada da cuenta del nuevo panorama con la apertura de licencias para que la Consellería de Política Territorial tome las decisiones que considere oportunas.
El pleno celebrado ayer se incluye en la línea de cautela y silencio seguida hasta ahora por todos los grupos políticos sobre la obligada vuelta a la concesión de licencias.
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Faro
de Vigo.es, 3 de Agosto de 2006.-EL PXOM DEBERÁ AFRONTAR UN NUEVO
INFORME DE EVALUACIÓN
AMBIENTAL QUE DILATARÁ AÚN MÁS EL PROCESO
Un inesperado pleno busca en la Xunta solución urbanística
para el 16 de agosto
La corporación evidencia su voto de silencio sobre esta cuestión
con una sesión repentina y fugaz.
Ana Cela / A ESTRADA
Una inesperada sesión plenaria de carácter urgente y extraordinario
puso en la mañana de ayer a prueba el pacto de silencio con que los tres
grupos que componen la corporación estradense parecen abordar los trabajos
para sacar adelante lo antes posible el nuevo Plan Xeral de Ordenación
Municipal (PXOM) de A Estrada. PP, PSOE y BNG se dieron cita en el salón
de plenos a las 9.00 horas y adoptaron un único acuerdo por unanimidad
sobre el que prefirieron no hacer ningún tipo de declaraciones.
A pesar de que la clase política cerró filas en torno al hermetismo
con que parece querer preservar la marcha de los trabajos de adecuación
del documento urbanístico a las directrices marcadas por la Consellería
de Política Territorial, el acta del pleno desvela el acuerdo unánime
de los tres grupos políticos en poner al corriente a la administración
autonómica de la situación en la que quedaría el Concello
de A Estrada tras el próximo 16 de agosto, momento en que expira la suspensión
de licencias decretada para acelerar el proceso de redacción del Plan
Xeral.
De este modo, gobierno y oposición muestran su acuerdo en dejar que sea
el gobierno gallego el que establezca las medidas oportunas a aplicar desde
la citada fecha, que previsiblemente pasarían por la redacción
de una nueva normativa urbanística de aplicación en el municipio
hasta que se logre la aprobación definitiva del PXOM o, en caso contrario,
por el retorno a las Normas Subsidiarias de 1978.
En este sentido, la corporación explicará
al departamento que dirige María José Caride que la normativa
anterior no se ajusta a la nueva Lei do Solo en múltiples aspectos, además
de obviar la delimitación de espacios naturales protegidos o zonas de
interés supramunicipal, como puede ser el caso de los terrenos que ocupa
la Academia Galega de Seguridade Pública (AGSP).
Un nuevo retraso..............
En otro orden de cosas, el Plan Xeral estradense tendrá, además,
que adaptarse a las exigencias recogidas en la nueva Ley de Evaluación
de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente, cuestión
que afecta a todos los documentos que a fecha de 21 de julio de 2006 no hayan
sido aprobados definitivamente. De este modo, en virtud de lo explicado ayer
por María José Caride, el plan estradense deberá incorporar
entre la documentación requerida un informe de evaluación ambiental
formulado por la Consellería de Medio Ambiente. La conselleira confirmó
que en el caso de los planes que están en trámite en su departamento
para su aprobación definitiva se procedió a interrumpir el plazo
para resolver esta aprobación, a la espera del pertinente informe de
Medio Ambiente. Esta consellería deberá pronunciarse sobre
si los planes deben afrontar o no un proceso de evaluación estratégica
medioambiental, siendo tres meses el tiempo máximo de interrupción
del proceso.
Política Territorial concretó que en estos momentos se encuentran
con la tramitación interrumpida los planes de ordenamiento de Curtis,
Samos, Tui, Taboadela, Paderne de Allariz y Vigo. En el caso del PXOM de A Estrada,
esta nueva situación derivará, previsiblemente, en un nuevo
retraso para la aprobación del plan al tener que incorporar nueva
documentación.
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