Notas informativas |
Hoxe é de 2006 |
Vivenda |
3º Trimestre de 2007
NOTICIAS SOBRE URBANISMO
|
Nesta páxina iremos
colocando as noticias relacionadas co urbanismo en outros concellos, para
ir vendo todas aos asuntos que rodean o tema urbanístico, e que
as nosas reinvindicacións non son nin en balde, nin absurdas.
|
ACTUALIDADE: ¿Cómo
se pode atallar a corrupción urbanística?-
Así de tallante mostróuse o último informe do Observatorio da Vivenda. Según dicho informe, que recoge la opinión de más de cien expertos, la causa de esta corrupción y, por ende, el elevado precio de las viviendas se debe a las Administraciones locales que disponen de insuficiente financiación. Esta circunstancia lleva a los ayuntamientos a utilizar procedimientos no objetivos de transformación del suelo los cuales generan plusvalías y prácticas especulativas públicas y privadas muy notables. |
Colocamos ao final desta páxina as webs dos colectivos cidadáns ou lugares donde se pode atopar información sobre os PXOM en outros concellos de Galicia. Si coñeces algunha web de denuncia relacionada co urbanismo, ou eres membro dalgún colectivo de afectados polo urbanismo actual, entra no noso foro e expón a túa situación.
El Pais.com. 04/07/2007- Política Territorial acusa a Vivenda de invadir sus competencias de urbanismo. La consellería que dirige Caride impugna el decreto de habitabilidad .El decreto, anunciado en abril en el Parlamento por la responsable de Vivenda, la nacionalista Teresa Táboas, invade atribuciones urbanísticas que corresponden a Política Territorial, dirigida por la socialista María José Caride, según las alegaciones formuladas por este departamento. Vivenda rechaza los planteamientos de Política Territorial. La impugnación, que amenaza con paralizar la norma. Se trata de un decreto que contempla las condiciones mínimas de las nuevas construcciones y que establecerá, entre otras disposiciones, un incremento de la superficie mínima de las viviendas que se levanten en Galicia, que quedará establecida en 40 metros cuadrados útiles, con un mínimo de ocho metros cuadrados por dormitorio. Tampoco se permitirá la construcción de estudios de menos de 26 metros.Las exigencias del futuro decreto no se agotan en el interior de las viviendas, ya que también establecen las condiciones de los espacios exteriores que deberán incorporarse en el planeamiento urbanístico, uno de los puntos de fricción entre las dos consellerías. Así, se establece un ancho mínimo de tres metros para la circulación peatonal en las aceras y una distancia entre edificios que no podrá ser inferior a 18 metros. Ambos aspectos deberán incorporarse a los planeamientos urbanísticos que elaboren los ayuntamientos. La norma, que cuenta con alegaciones de distintos colectivos, entre ellos el Colegio de Arquitectos de Galicia, sustituirá al actual Decreto de Habitabilidad, de 1992. la normativa que tramita la Consellería de Vivenda rebaja a siete metros la altura máxima de las viviendas unifamiliares, lo que en la práctica las reduce a bajo, primera planta y un reducido espacio bajo cubierta.
Pulsar
para subir
|
El
Pais.com. 04/07/2007- Política Territorial acusa
a Vivenda de invadir sus competencias de urbanismo
La consellería que dirige Caride impugna el decreto de habitabilidad
PABLO LÓPEZ - Santiago -
La norma del hábitat gallego, que pretende regular las condiciones de
habitabilidad de las casas que se construyan en Galicia, ha desatado un conflicto
de competencias entre las consellerías de Política Territorial
y Vivenda. El decreto, anunciado en abril en el Parlamento por la responsable
de Vivenda, la nacionalista Teresa Táboas, invade atribuciones urbanísticas
que corresponden a Política Territorial, dirigida por la socialista María
José Caride, según las alegaciones formuladas por este departamento.
Vivenda rechaza los planteamientos de Política Territorial.
Las opiniones de la Consellería de Política Territorial están
incluidas en una alegación al proyecto de decreto formulado por la de
Vivenda, en la que se advierte de la invasión de competencias relacionadas
con el urbanismo, un departamento que depende de María José Caride.
La impugnación, que amenaza con paralizar la norma, rechaza
la función reguladora del decreto, por entender que supone en la práctica
la aprobación de un plan especial de habitabilidad. Política Territorial
insta en su alegato a Vivenda a "no extralimitarse" en sus funciones,
según fuentes de la consellería de Caride.
La Consellería de Vivenda, mientras, trata de restar importancia a las acusaciones de Política Territorial y reivindica su capacidad para regular las condiciones de habitabilidad de las nuevas viviendas. "Vivenda no considera que esté invadiendo competencias de nadie, pero Política Territorial está en su derecho de alegar, y sus argumentos serán estudiados con toda atención", replicaron fuentes de la consellería que dirige Teresa Táboas.
La denominada Norma do Hábitat Galego fue anunciada por Teresa Táboas en el Parlamento de Galicia el pasado 24 de abril. Se trata de un decreto que contempla las condiciones mínimas de las nuevas construcciones y que establecerá, entre otras disposiciones, un incremento de la superficie mínima de las viviendas que se levanten en Galicia, que quedará establecida en 40 metros cuadrados útiles, con un mínimo de ocho metros cuadrados por dormitorio. Tampoco se permitirá la construcción de estudios de menos de 26 metros.
Las exigencias del futuro decreto no se agotan en el interior de las viviendas, ya que también establecen las condiciones de los espacios exteriores que deberán incorporarse en el planeamiento urbanístico, uno de los puntos de fricción entre las dos consellerías. Así, se establece un ancho mínimo de tres metros para la circulación peatonal en las aceras y una distancia entre edificios que no podrá ser inferior a 18 metros. Ambos aspectos deberán incorporarse a los planeamientos urbanísticos que elaboren los ayuntamientos.
La norma, que cuenta con alegaciones de distintos colectivos, entre ellos el Colegio de Arquitectos de Galicia, sustituirá al actual Decreto de Habitabilidad, de 1992. Además de las superficies mínimas y condiciones exteriores, la normativa que tramita la Consellería de Vivenda rebaja a siete metros la altura máxima de las viviendas unifamiliares, lo que en la práctica las reduce a bajo, primera planta y un reducido espacio bajo cubierta. Obliga asimismo a emplear pinturas exteriores con colores que armonicen con el paisaje existente y a levantar las viviendas 60 centímetros sobre el terreno, para que la planta baja no esté en contacto con el suelo y aumentar los parámetros de aislamiento.
Iluminación
Las nuevas condiciones de habitabilidad afectarán tanto a viviendas de
precio libre como de protección, con exigencias que se extenderán
a las características de accesibilidad, iluminación, ventilación,
acabados, espacios públicos y funcionalidad de las construcciones. El
decreto obligará a que todas las estancias de las nuevas viviendas sean
exteriores, excepto el baño, que podrá ser interior, y la cocina
o uno de los dormitorios, que podrán dar a patios interiores. Éstos
tendrán una dimensión mínima de 16 metros cuadrados, nueve
más que el mínimo en vigor.
La Norma do Hábitat Galego formará parte del Plan Galego de Calidade
na Edificación, que incluirá, además del decreto que enfrenta
a las consellerías de Vivenda y de Política Territorial, la futura
Ley de Calidad y el denominado Laboratorio de Sostenibilidad. La citada ley
establecerá la obligación de incorporar a los proyectos constructivos
un anexo que recoja el Plan de Control de Calidad, que será indispensable
para la consecución de licencia municipal.
Pulsar
para subir |